Продажа квартиры, где 1/3 доли принадлежит несовершеннолетнему собственнику - как выйти из ситуации с обязательством Постановления РОНО?
Продаем квартиру где собственник 1/3 доли несовершеннолетний, имеется Постановление РОНО где указано что мы обязаны оформить долю на ребенка в конкретной квартире, с указанием номера дома и квартиры. Мои опасения, что после продажи квартиры, продавец той квартиры которую мы должны купить поднимет цену или может вообще передумать продавать.
Как себя обезопасить? С продавцом квартиры заключен только предварительный договор купли продажи и задаток на 50 тыс руб
В предварительном договоре должна быть указана цена, что является существеннвм условием договора. Цена не может быть изменена в одностороннем порядке.
СпроситьЗдравствуйте! Ну так вы то предварительный договор подписали вполне судом принудить можно потом если откажется продавать
СпроситьВ предварительном договоре указана цена квартиры, она является существенным условием договора.
По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором (п.1 ст. 429 ГК РФ).
Договор основной должен быть заключен на условиях, утвержденных в предварительном.
В случае, если продавец уклонится от подписания договора, вы будете вправе обратиться в суд о понуждении продавца заключить договор на оговоренных ранее условиях
СпроситьНет желания ходить по судам. Могу ли я подписать договор купли продажи на покупаемую квартиру,
Без регистрации в Росреестре пока?
Может так будет надежнее чем предварительный договор?
СпроситьКакие документы надо предоставить органам опеки при продажи квартиры, где 1/2 доли принадлежит несовершеннолетнему ребёнку. т.к. покупать хотим новую квартиру.
В квартире 5 собственников, если одна доля принадлежит несовершеннолетнему, может ли другой собственник своей доли продать ее?
Хочу продать квартиру, у меня доля 1/3 и у сына 2/3. Я переехала на постоянное место жительства в г. Краснодар, ребёнок остался с бабушкой в г. Комсомольске-на-Амуре. Я купила квартиру в Краснодаре, прописка у меня краснодарская. Планирую забрать сына и продать квартиру в г. Комсомольске-на-Амуре. Как правильно в данном случае оформить продажу квартиры, где 2/3 доли принадлежит несовершеннолетнему ребёнку (12 лет)?
Возможна ли продажа доли в в однокомнатной квартире где вторая доля принадлежит несовершеннолетнему ребенку?
Я и мой сын (15 лет) имеем равные доли 1/2 от 2-х комнатной квартиры и прописаны в ней вдвоем. Чтобы мне прописать мою племянницу в эту квартиру, требуется ли согласие органов опеки?
Какие права будет племянница иметь на эту жилплощадь (проживает она в другом месте, нужна только прописка) и сложно ли будет ее выписать, когда мне это понадобиться, если вдруг у нас возникнут какие-то проблемы в отношениях и она будет отказываться сделать это добровольно?
Д. вечер подскажите пожалуста мы хотим продать дом но он оформлен на нас троих в том числе на несовершенолетнего. Можем ли мы составить в нотариусе какоенибудь обязательство о том что долю несовершенолетнего мы перепишем на покупателей при его достижение 18 лет. а наши две доли мы переоформляем сразу.
Помогите пожалуйста.
Покупаю квартиру где 2/3 доли принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Органы опеки дали свое согласие с одновременной покупкой др (конкретной) квартиры в апреле 2011. По сей день данная цепочка из двух квартир не рассыпалась (папа несовершеннолетней и собственник др (конкретной) квартиры знакомы. После получения согласия от опеки, а согласие дано именно на папу несовершеннолетней (он выполняет действия продажи и покупки) во первых прошло не мало времени во вторых он терял паспорт, т.е сейчас у него др. паспорт, чем был тогда когда подавал доки в опеку. Вопрос 1-стоит ли брать новое согласие опеки? Или оно бессрочно? Вопрос 2 стоит ли с мамы ребенка брать расписку и/или нот согласие на продажу по тем же причинам, время то прошло не малое и мама могла передумать, развестись с папой... Вопрос 3-какие бы заявления (расписки) взяли бы вы исходя из своей практики? В данной сделке есть еще одна опасная сторона на мой взгляд-но о ней в другом вопросе. Спасибо.
Органы опеки вынуждают нас при продаже дома где 1/3 доли принадлежит несовершенолетнему ребенку сначала открыть счет на имя ребенка куда при продажи дома переведут его долю, а затем чтобы приобрести новое жилье нам нужно писать заявление в органы опеки чтобы они нам разрешили воспользоваться этим счетом для покупки жилья, у нас есть покупатель на наш дом и мы нашли другое жилье которое хотим приобрести после продажи неужели нельзя как то иначе это все оформлять?
Как составить предварительный договор купли-продажи квартиры, где доли принадлежат несовершеннолетним? По 1/6 двум детям и 2/3 отца? Продавцы проживают в Пятигорске, покупатель в Краснодаре? Где лучше составить договор и как подписать, в т.ч. передать задаток?
Хотим приобрести квартиру, в которой доля принадлежит несовершеннолетнему. На какие документы обратить внимание и как оформляется договор купли-продажи? Не хотелось бы потом проблем!
1/4 доли принадлежит несовершеннолетнему, остальные 3/4 доли - принадлежат другой семье (женщине с несовершеннолетним сыном). Могут ли потребовать родители несовершеннолетнего (владеющего 1/4 доли) ежемесячную компенсацию за пользование их 1/4 доли либо пустить квартирантов на эту 1/4 доли?
Жене по наследственному разделу по решению суда принадлежит 1/2 доли автомобиля и 1/2 доли принадлежит несовершеннолетнему сыну. Хотим оформить автомобиль на меня. Может ли жена продать или подарить мне свою долю?
Продаем свою квартиру где 1\4 доли принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Долю выделяем у родителей. Можем ли мы выделить долю без согласия отца? Квартира зарегистрирована на маму.
Если 1/2 доля квартиры принадлежит несовершеннолетнему, кто может подписать за него лист голосования при проведении заочного собрания собственников помещений МКД и какие документы необходимо предоставить. Спасибо.
Я продаю квартиру, где 1/2 доли принадлежит несовершеннолетнему ребёнку. Разрешение на продажу с опеки есть. После продажи квартиры я должна положить на счёт несовершеннолетнего 50%от стоимости квартиры. А если я в течении 5 дней приобрету другое жильё не ложив при этом на счёт ребёнка и принесу бумаги в опеку, подтверждающие приобретение жилья, такой вариант возможен?
Мы хотим продать квартиру, чтобы купить две другие (т.е. разменять). Можно ли продать квартиру, где 1/5 доля квартиры принадлежит несовершеннолетнему ребенку (участвующем в приватизации)? Какие варианты могут быть? Заранее спасибо.
, и по 1/3 соответственно ему и его матери.
Добрый день. Я являюсь собственником 1/2 доли в квартире, второй долей, владеет моя 14-летняя дочь. Могу ли я прописать своего мужа в этой квартире. И что для этого нужно сделать?