Право супруги арендатора на оспаривание договора переуступки земельного участка

• г. Воронеж

Вопрос о переуступке земельного участка сельскохозяйственного назначения, который был в аренде у одного физ. лица другому физ. лицу сроком на 49 лет с получением определенной денежной суммой согласно договора переуступки. Супруга арендатора, который переступил право аренды земельного участка через год узнала о переуступке аренды земельного участка. Имеет ли супруга право оспорить договор переуступки, если она не давала свое согласие на переуступку?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (3):

Вправе. Либо может требовать от супруга компенсацию в размере половины от полученной суммы.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день

1.Запретить или ограничить Гражданина или организацию в праве подать иск, не может никто и никого-ст.3 ГПК РФ

2.Если иск составлен правильно и подан с соблюдением норм ст.131-132 ГПК РФ его и к производству примут

3. Но решение суда зависит об обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств = ст.56 ГПК РФ.

Если по существу самого спора: После заключения договора аренды арендодатель приобрел право владения и пользования либо пользование участком (ст. 606 ГК РФ). Указанное право по существу является имущественным правом, соответственно включается в состав имущества (ст. 128 ГК РФ). Таким образом, распоряжение правом аренды, которое было приобретено в период брака подчиняется общим правилам совершение такого рода сделок, в том числе необходимость получения нотариально удостоверенного согласия другого супруга.

Спросить
Пожаловаться

В данном случае, советую вам обращаться в суд и оспаривать данную передачу.

Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ:

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Спросить
Пожаловаться

Договор переуступки прав на земельный участок и соглашение переуступки прав на земельный участок это одно и тоже. Что нужно составлять при переуступке прав на зем. участок?

Хотим продать квартиру, постороенную в 2006 г в долевом строительстве.

Дом пока не сдан в эксплуатацию.

Нужно ли оформлять согласие супруга на договор переуступки права собственности. Спасибо.

Я задавала вопрос по договору переуступки, но как правильно оформить: договор переуступки прав требования или доп. соглашение к основному договору. Спасибо.

Если в договоре не оговорено право переуступки долга третьему лицу, то договор переуступки составленный без уведомления должника, может быть признан не действительным, а должник освобождается от исплнения данного договора, так как им небыли нарушены договорные обязательства, а все риски по оплате долга должны возлагаться на лиц составляющих данный договор.

Как перевести в собственность участок ИЖС без строений по договору переуступки права?

Могу ли я оспорить переуступку права требования к нашей организации, на основании пункта в договоре в котором наша организация является покупателем:

"Поставщик ни полностью, ни частично, не в праве передавать свои обязательства по настоящему договору третьим лицам без предварительного письменного согласия со стороны покупателя".

Взял ипотеку в ВТБ.

Месяц назад собрал документы для участия в гос. программе АИЖК помощи заемщикам.

Сегодня выяснилось, что ВТБ еще в 2014 года уступил права по кредитному договору другой организации, которая не принимает участие в гос. программе.

При этом меня никто не уведомлял, и платить я продолжаю в банк ВТБ.

Каким образом я могу возместить финансовые траты, на подготовку пакета документов для участия в программе АИЖК?

Могу ли я оспорить переуступку прав по кредитному договору, чтобы все таки попытаться принять участие в программе АИЖК?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Купила квартиру по переуступке права, договор переуступки был заключён 1 декабря. В декабре пришла расчётка за ноябрь. Прежний хозяин платить отказался. Что делать?

Оформляли деду инвалиду ВОВ субсидию, вложили субсидию в строительство, дом долго не сдавался, сделали переуступку права требования (возмездную?) по доверенности генеральной т,е без уточнения конкретной сделки (так как дед хотел подарить квартиру, а дарить не чего пока не построился дом), его жена дала согласие у нотариуса на переуступку права собственности по конкретной квартире. Сделка прошла Гос. регистрацию. На руках есть свидетельство о гос. рег. права собственности. И все это по его желанию. После Дед передумал дарить квартиру, хочет продать ее и разделить на всех внуков. Возможно ли в суде оспорить переуступку права если она подписана по доверенности?

Моя бабушка вдова, изъявила желание переуступить право долевого участия в строительстве еще не сдавшегося многоквартирного дома мне на безвозмездной основе. Подарить она пока не может т.к. нет свидетельства о гос. регистрации. Я состою в браке и не хочу при случайности делиться с мужем. Нужно ли согласие супруга на заключение договора переуступки права участия в долевом строительстве на безвозмездных условиях? Будет ли в дальнейшем эта сделка являться как дар? Заранее спасибо! С уважением, Ольга.

Был долг в микрофинансовой организации просто деньги. Брала деньги в 2010 году. Сейчас долг у коллекторского агентства Даг+. Названивают родителям. Написала им письмо об отказе от взаимодействия. Отправила почтой.

Продолжают звонить. Как можно запросить у них документы на право переуступки прав и вообще все документы которые положены.

Расписка написана на получение денег за право переуступки прав аренды помещения для предпринимательской дейтяльности срок возврата не указан но есть поправка о том что если договор не будет подписан вернуть в течении 10 дней прошёл год, люди занимали и работали в данном помещении теперь хотят возврат денег что делать?

Победитель аукциона (гражданин) заключил с администрацией договор аренды зем. уч. сельхозназначения для хранения и переработки с/х продукции сроком 5 лет в границах населенного пункта. В договоре аренды оговорено право предоставления в субаренду третьему лицу при условии уведомления собственника. Через год арендатор переуступил своё право аренды. Вопрос 1-правомерен ли договор переуступки права аренды? Вопрос 2-чем отличаются договор переуступки права и договор субаренды? Вопрос 3-может ли субарендатор строить на этом зем. уч. и преобрести потом в собственность?

Я хочу заключить договор переуступки прав по договору долевого участия, продавец просит в договоре цессии указать только цену ДДУ (то есть то, за сколько он приобрел ДДУ) а те деньги, что я заплачу сверх цены ДДУ оформить отдельной распиской, как правильно сформулировать основание данной расписки.

Предлагают договор переуступки прав требования (договор цессии) на автомобиль, заемщик приобрел авто у физ лица в рассрочку, не справился с платежами и заложил авто, не погасил рассрочку, ни не погасил долг по закладу, могу ли я заключив договор цессии, в дальнейшем продать авто.

Возможно ли это? И как это лучше сделать?

Скажите пожалуйста, если у коллекторов нет договора переуступки прав между банком и коллекторным агенством и нет расшифровок по начислению пени и штрафов. Как они выиграют. Какие документы должна я запросить у коллекторов, чтобы они правомочны были требовать с меня долг.

Может ли ПРАВОПРИОБРЕТАТЕЛЬ (на земельый участок, который находится в аренде) оформить доверенность на третье лицо на право подать документы в регистрационную палату, в том числе, договор переуступки права и т.д.. То есть, договор переуступки права подпишет сам ПРАВОПРИОБРЕТАТЕЛЬ, а подавать документы будет его доверенное лицо? Или доверенность на третье лицо должна оформляться с правом подписи договора переуступки права (и прочих) от имени правоприобретателя?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение