Может ли суд принудительно назначить срок пользования недвижимым имуществом в части ч 6 ст 32 ЖК РФ менее шести месяцев
Может ли суд принудительно назначить срок пользования недвижимым имуществом в части ч 6 ст 32 ЖК РФ менее шести месяцев
Общем ЖК РФ не имеет обратной силы, но самой введенной в него статьей может быть предусмотрено, распространение ее действия на ранее возникшие жилищные отношения.
Пункт 8.2 ст.32 ЖК РФ к таким актам не относится и обратной силы не имеет.
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» дано разъяснение судам В связи с этим суду при рассмотрении конкретного дела необходимо определить, когда возникли спорные жилищные правоотношения между сторонами. Если будет установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то Жилищный кодекс Российской Федерации может применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после 1 марта 2005 года.
По всей видимости именно с этой трактовкой Вы столкнулись в решении суда, она оспорима, но нужно изучать все обстоятельства дела.
СпроситьОбязательно ли в суд к исковому заявлению о установлении факта непрерывного пользования недвижимым имуществом более 15 лет предоставлять технически план здания?
Законно ли заключение договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом командиром части с администрацией муниципального района.
Мы муниципальное образование. Для предоставления нам услуг гос. организация составила договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом (т.е. предоставление помещения по договору). Имущество находится у нас в оперативном управлении, значит в договоре должно быть согласие собственника, который на это не согласен. Вопрос: для чего нужен гос. организации этот договор - для лицензирования своей деятельности?
Какой вид пользования недвижимым имуществом (аренда, безвозмездное пользование, по договору соц. найма, иное), если я проживаю в квартире с мужем и ребёнком, квартира нам не принадлежит, я прописана с ребёнком в одном месте, муж в другом. Квартира принадлежит нашему родственнику, но все коммунальные платежи мы оплачиваем сами.
В 1996 году решением правления и профкома мне была выделена квартира, согласно справки от 22.03.1996 г. документы о закрепления выделенной площади и выдачи ордера находятся находятся на утверждении администрации города. В настоящее время я решил реализовать свое право на приватизацию, но никаких документов нет, не в архиве, не в россреестре, не в фирме которая выдавала квартиру, на квартиру не никаких прав. Могу ли я в данном случае обратиться в суд с установлением факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, так как добросовестно открыто владею этой квартирой 19 лет?
Гараж построен 23 года назад. Земля была выделена профкому заводом. Документов подтверждающих нет. Кооператива гаражного нет. Как начать оформление: признание права собственности на гараж или устанавливать факт владения и пользования недвижимым имуществом?
В случае отказа в регистрации права собственности на квартиру в новостройке (в связи с непредоставлением необходимых документов, которые предоставить невозможно) какое заявление подавать в суд:
иск о признании права собственности или заявление об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом?
В случае отказа в регистрации права собственности на квартиру в новостройке (в связи с предоставлением необходимых документов в одном оригинальном экземпляре. Второй оригинальный экземпляр предоставить невозможно) какое заявление подавать в суд:
иск о признании права собственности или заявление об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом?
, указывать в «шапке» стороны (ответчики, заинтересованные лица, третьи лица и т.п.) или достаточно только указать кто является заявителем? Спасибо.
Является ли тот факт, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижности доказательством того, что у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы.
ЕГРН?
Для подачи заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом как своим собственным.
Физ. лицо передало по договору безвозмездного срочного пользования недвижимым имуществом, с правом передачи в аренду третьим лицам помещением ИП, ИП захотел сдать часть данного помещения в аренду, договор аренды заключается сроком на пять лет, в связи с чем подлежит гос. регистрации в Росреестре. Росреестр отказывает в регистрации договора аренды ссылаясь на то, что поскольку стороны включили в договор безвозмездного пользования пункт На основании достигнутой договоренности Ссудополучатель вправе распоряжаться полученным имуществом..., в том числе сдавать в аренду на возмездной основе полученное имущество, принадлежащее ему на праве безвозмездного пользования, который не соответствует нормам действующего законодательства, ИП не вправе распоряжаться переданным ему имуществом, в т.ч. передавать его в аренду. Кроме того указали, что К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса. Порядок пользования имуществом определен положениями п. 2 ст. 615 ГК РФ. Однако данная норма п. 2 ст. 615 ГК РФ к договорам безвозмездного пользования недвижимым имуществом применению не подлежит. Как поступить в данной ситуации? Правомерны действия Росреестра?
Суд оставляет без рассмотрения заявление об установлении факта постоянного проживания давности владения и пользования недвижимым имуществом. Подать исковое заявление об установлении того же факта нет возможности поскольку нет никаких документов на имущество, технического паспорта и нет оснований на его изготовление, собственника нет, здание не стоит на кадастровом учете. Как можно установить факт постоянного проживания, давности владения и пользования недвижимым имуществом.
Объясните, пожалуйста. Почему консалтинговая фирма отказывается мне помочь оформить договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом, который я, являясь ИП хочу заключить с ООО (юр. лицом) ? Говорят, что между ИП и ООО такой договор заключить нельзя?
Почему не регистрируется договор безвозмездного пользования недвижимым имущестовм?
Есть ли установленная форма (или перечень требований к документу) "Порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности"
Мы подаем в суд заявление об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом (документы были утеряны, регистрации не было, т.к. получили дом до 1997). В заявлении я попросила, чтобы суд признал факт владения и пользования домом.
В интернете прочитал достаточно много информации о том, что этого решения может быть недостаточно для регистрации дома. Хотелось бы прояснить вопрос, это и правда так, или решения суда об установлении факта владения и пользования достаточно для регистрации недвижимости? Заранее спасибо!
После подачи заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом в силу приобретательной давности (21 год, ст 234). Суд оставил заявление без рассмотрения ссылаясь на статья 263 часть 3 и разъясняет мое право разрешить спор в порядке искового производства. Т.е. выводит меня на судебные тяжбы в упор не принимая во внимание ст 234. Как быть.