После смерти наследодателя осталось два завещания. По первому завещанию всё имущество завещано наследнику номер один, по второму земельный участок наследнику номер один и наследнику номер два, в равных долях. На завещанном земельном участке площадью 4000 кв.м. находятся дом и хозяйственные постройки занимающие 500 кв.м. Разделу подлежит площадь 4000 кв. м. или за вычетом площади строений 3500 кв.м.?
Добрый день!
Нужно смотреть завещание. Если завещан ЗУ, то никаких вычетов на строения быть не должно. Весь ЗУ делится на две части.
ГК РФ
Спросить
Здравствуйте.
Ну и что, что два завещания. Действует только то, которое оформлено последним. Если в нем ничего не указано про строения, то они в наследственную массу по завещанию не включены.
С уважением.
Спросить
Если я правильно понял, то согласно статье 1130 ГК РФ, второе завещание отменило первое в части наследования земельного участка. Остальное имущество наследуется согласно первому завещанию.
Спросить
Есть ещё Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании":
79. Земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 ГК РФ), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако при этом, по смыслу подпункта 5 пункта 1 статьи 1, а также пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение. Наличие в завещании таких распоряжений влечет в этой части недействительность завещания.Спросить
