Как будет разделено наследство при наличии двух завещаний и наличии дома и построек на земельном участке?
После смерти наследодателя осталось два завещания. По первому завещанию всё имущество завещано наследнику номер один, по второму земельный участок наследнику номер один и наследнику номер два, в равных долях. На завещанном земельном участке площадью 4000 кв.м. находятся дом и хозяйственные постройки занимающие 500 кв.м. Разделу подлежит площадь 4000 кв. м. или за вычетом площади строений 3500 кв.м.?
Добрый день!
Нужно смотреть завещание. Если завещан ЗУ, то никаких вычетов на строения быть не должно. Весь ЗУ делится на две части.
ГК РФ
Спросить
Здравствуйте.
Ну и что, что два завещания. Действует только то, которое оформлено последним. Если в нем ничего не указано про строения, то они в наследственную массу по завещанию не включены.
С уважением.
Спросить
Если я правильно понял, то согласно статье 1130 ГК РФ, второе завещание отменило первое в части наследования земельного участка. Остальное имущество наследуется согласно первому завещанию.
Спросить
Есть ещё Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании":
79. Земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 ГК РФ), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако при этом, по смыслу подпункта 5 пункта 1 статьи 1, а также пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение. Наличие в завещании таких распоряжений влечет в этой части недействительность завещания.Спросить
Нас три наследника на 2-х этажный жилой дом, (245 м 2) земельный участок (735 м 2) с постройками. У брата 6/8, у нас с сестрой по 1/8, (т е. 2/8). (допустим брат обращается в суд) Может ли суд принудить нас к продаже наших долей по той цене, которую он укажет? Можем мы отказать в продаже своих долей по невыгодной для нас цене? Или как решит суд?
Если обезналить мат. Капитал, якобы на постройку дома на земельном участке, который в собственности!
А после этого продать участок? Этот же! Что будет за это?
У меня в аренде на 49 лет (есть свидетельство) находится земельный участок под ИЖС, на земельном участке возведен мой дом (есть свидетельство).
В настоящее время ведется строительство второго дома (разрешение на строительство есть). Я хотел бы подарить один из домов своему брату.
Как в таком случае следует поступить с земельным участком? Я согласен на раздел его пополам. Но как это сделать не знаю т.к собственником участка является Администрация города.
Куда стоит обращаться с таким вопросом?
Могу я потратить материнский капитал на постройку дома на земельном участке ЛПХ в населеном пункте, земля в аренде на 20 лет.
Право нетрудоспособной жены на обязательную долю по завещанию на земельный участок - анализ ситуации
Имеется два завещания: одно - на квартиру для жены-нетрудоспособной пенсионерки, второе - на земельный участок для трудоспособного сына (завещания составлены с разницей в один день). Вопрос: имеет ли право нетрудоспособная жена право на обязательную долю по второму завещанию (на земельный участок)?
Умер отец. Остались два наследника сын и дочь. В наследство остались земельный участок, дом и ДДУ. Можем ли мы поделить наследство так: ДДУ дочери полностью, а дом и землю пополам между сыном и дочерью?
У нас на одном земельном участке два дома оформленны на одного хозяина. Что можно сделать чтобы продать один дом и возможно ли это?
Мы с супругой хотим взять участок земли в аренду на 49 лет для постройки дома и проживания там. Участок земли хотим в краснодарском крае, землю бы хотели в хуторе, подальше от города. У нас двух месячный ребенок. Дадут ли нам этот учамток или проще купить где нибудь?
В 2014 году купила земельный участок без построек-сейчас построила дом и могу ли я теперь в 2020 году подать на налоговый вычет и указать для вычисления 2016 и 2017 и 2018 год?
А за постройку дома за 2019 и 2020?
Ответьте пожалуйста.
Планируем приобрести земельный участок, назначение данного участка по выписке ЛПХ. Могу ли я построить дом на данном участке и узаконить его, и оформить прописку в данном доме?
На земельном участке два дома, 1/2 собственности, раннее учтённый, разные собственники, какие нужны документы от второго собственника при продаже одного дома.
Вопрос: с кем необходимо заключить договор купли-продажи земельного участка, дома в Садоводческом независимом товариществе, если данные объекты недвижимости не оформлены как собственность? С СНТ, действующим покупателем (владельцем), который ранее заключил договор-купли продажи (данная сторона при последующем заключении договора будет указана в нем в качестве только продавца (никак не собственника!)? Смущает, что сторона не имеет правоустанавливающих документов...
Можно ли указать в указанном договоре купли - продажи имущество, находящееся внутри дома, постройки на земельном участке?
Что означает по моей теме вопроса дачная амнистия.
Большое спасибо!
На земельном участке находятся два дома, необходимо разделить их на квартиры, для этого нужно составить соглашение. Подскажите как его составить.
Я и мама имеем земельный участок в долевой собственности, в равных долях. Можно ли на этой земле построить дом на материнский капитал? Назначение земли ИЖС, на части участка стоит мамин небольшой домик.
Дом был построен пять лет назад. Земля теперь принадлежит другому собственнику и он хочет поставить дом на кадастровый учёт. Дом ставить на кадастр нужно указать год когда ты стал собственником земли или фактический год постройки дома?
Человеку выделили земельный участок на расстоянии 3 метров от городского водовода. Он хочет начать строительство дома. Законно ли это?
У нас земля 5,04 сотки находится по 1/2 доли с соседями. Дом стоящий на этом участке тоже по 1/2. Так как земля не делится забор был общий. Но неделю назад соседи возвели забор капитальный и присвоили землю около нашего земельного участка общей площадью 8 соток. По выписки из реестра участок остается 5,04. Что нам в этом случае делать?
