У меня скопился долг по алиментам. В долевой собственности имеется 1/2 дома (весь дом 75 кв. метров) и 1/2 земельного участка под ним (весь участок 7.5 соток). Является единственным жильем.
Сегодня получил через Госуслуги извещение о наложении ареста на регистрационные действия с этой недвижимостью.
Вопрос:
1. Имеет ли пристав право накладывать арест на регистрационные действия на единственное жилье. Если нет, то как оспорить?
2. Если имеет то чем это грозит? Смогут ли конфисковать такую недвижимость?
Спасибо
Имеет право
Ничем не грозит.
Единственное последствия такого запрета - это невозможность распоряжения данной долёй
Спросить
Здравствуйте. В соответствии со ст. 446 ГПК РФ, на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением распространяется исполнительский иммунитет. Т.е. в счет долга не изымут, но распоряжаться нельзя, если есть запрет. С второй долей у другого сособственника если он захочет ей распорядиться, увы, могут возникнуть проблемы, т.к. запрет в Росреестре накладывается не на отдельную долю, а на весь объект в целом. Технически нельзя внести сведения в ЕГРН только на долю, поэтому обременение "вешается" на весь дом и з/у.
Спросить
