Могут ли без моего оповещания (так как это написано в договоре аренде) повысить арендную плату земельного участка.
Земельный участок находится под обслуживания магазина на 49 лет. в сентябре 2012 года прошло 1 год договору аренды. 1) могут ли без моего оповещания (так как это написано в договоре аренде) повысить арендную плату земельного участка. 2) если я не платила ежеквартально арендную плату земельного участка, мне прислали претензию о том что бы я заплатила за 2 года 50000 и плюс пеня 80000 = 130000 в течении 20 дней иначе мы расторгнем договор. Имеет ли администрация право?
Азиза!
Условия договора нужно смотреть, а почему не оплачивали и почему аренда такая высокая, с документами обратитесь к адвокату.
СпроситьЗдравствуйте, Азиза.
По общему правилу договор может быть расторгнут по соглашению сторон. При отсутствии согласия - в судебном порядке. Однако, в договоре могут быть предусмотрены случаи отказа администрации от исполнения договора в одностороннем порядке. в том числе и в случае не уплаты аренды.
Поэтому, аренду надо уплатить. Чем быстрее, тем лучше. Что же касается пеней, то их нужно постараться снизить в переговорном порядке. Если не получится - в судебном. То есть, не стоит торопиться уплачивать пени .
В любом случае, Вам стоит вместе с договором, всеми приложениями, документами, перепиской обратиться за очной консультацией. Приходите.
СпроситьВ 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально.
В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально. При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.
Моя бабушка является арендатором земельного участка по договору аренды на 49 лет.
Арендную плату в размере около 400 рублей надо было оплачивать ежеквартально (каждые три месяца). Моя бабушка не оплачивала арендную плату в течении ГОДА. Из администрации города пришло письмо "претензия" оплатить аренду и пени в течение 30 календарных дней. А так же "выслать соглашение о расторжении договора в связи с неоднократными нарушениями".
Какие действия помимо выплаты Пени и арендной платы можно предпринять, чтобы не растрогать договор аренды. На арендованном земельном участке в собственности жилой дом.
Из за двух тысяч и годовой просрочки (получается по договору просрочка более двух раз то договор расторгается) могут ли отнять землю?
Комитетом по управлению имуществом нашего города мне рассчитана арендная плата за земельный участок размером 59 кв.м под гаражом за 2016 год 4083 руб. При этом мне даны квитанции для оплаты за аренду этого земельного участка за 2013-2015 год в размере 9089 руб. И еще одна квитанция пени по договору аренды этого земельного участка - 2952 руб. Во владение гаражом я вступила в 2013 году. В августе. Договор на аренду земельного участка оформлялся с августа 2015 года по настоящее время. Имеет ли право администрация в такой сумме мне начислять арендную плату за 2013-15 годы?
В 2010 году я приобрел на торгах земельный участок в аренду на три года под огород. Договор не расторгался. Арендную плату я платил три года. Весной 2019 года я получил от администрации уведомление о расторжении договора аренды. Осенью была проверка от администрации и меня наказали за самозахват арендованного участка. Теперь администрация подола на меня в суд с требованием освободить земельный участок и перенести забор. Могу ли я продлить договор аренды?
В 2015 году маме выделили участок под ижс. Составлен договор аренды. Есть разрешение на строительство. В 2018 году мама передала участок мне по договору уступки прав. Договора зарегестрированы. Срок договора аренды истек в декабре 2018 года. Так указано в договоре. Квитанции за аренду мне приходят до сих пор. Обосновывают тем, что договор продолжает действовать. Так действует он или уже нет? Задолженности по аренде в меня нет. Просто хотелось бы получить официальное подтверждение. На что опираться?
Хотим взять в аренду земельный участок у администрации под не капитальное строительство, ранее данный участок находиляся в аренде у неизвестного нам ООО, договор аренды закончился в 2015 году, на участке ничего нет. Имеет ли право это ООО продлить аренду без аукциона?
В 2012 года ООО (Мы) взяли в аренду у администрации земельный участок, под стоянку, на 3 года, без торгов, В договоре есть пункт на преимущественное правозаключения договора. В 2015 срок аренды заканчивается, сейчас администрация говорит, что выставит на аукцион. А как же мы, мы благоустраивали и пункт в договоре о преимущественном праве у нас есть. Имеем право мы заключить договор без торгов?
Есть гараж в собственности с документами с 2009 г. аренда земли не оформлена, по решению суда оформлено без земельного участка. У предыдущего хозяина не было договора аренды. Администрация прислала письмо с требованием оплатить аренду по сегодняшнюю дату. Может ли администрация получить по суду арендную плату за земельный участок при условии отсутствия договора аренды. Спасибо.
Имеет ли право арендодатель повысить арендную плату за земельный участок задним числом?20,10,2012 был заключен договор аренды земли до 22,10,2015 г В этом году прислали доп соглашение к договору о повышении арендной платы с 22,10,2013 с 2700 до 360000 в год Дополнение прислали в середине февраля 2014 г.