Как освободиться от оплаты ТКО для необитаемой квартиры и наследственного дома без коммуникаций?
Я проживаю в городе, имею 2 квартиры, живу по прописке. Оплачиваю ТКО за обе квартиры, хотя в одной никто не проживает. В январе 2023 вступила в наследство-дом в поселке. Был один собственник, умер, Дом отключен от центрального отопления, водоснабжения, эл.энергии., Какие необходимо предоставить документы, чтобы не платить ТКО?
По общему правилу, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее - ТКО) рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении (п. 148 (34) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила)).
Также есть специальная норма, согласно которой при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 148 (36) Правил)).
В итоге при отсутствии информации региональный оператор руководствуется вышеуказанным положением и имеет право выставлять к оплате счет, исходя из количества собственников.
К сожалению, действующее законодательство не дает ответ на вопрос: если человек проживает в квартире и платит за обращение с ТКО, обязан ли он платить за обращение с ТКО за другие квартиры и домовладения, которые принадлежат ему на праве собственности, но там никто не проживает?
Отсутствие четкости правового регулирования рождает ситуации, когда потребителям выставляют квитанции к оплате за обращение с ТКО в нескольких регионах, городах, руководствуясь положениями Правил.
В таких ситуациях выход заключается в произведении перерасчета. При временном, т.е. более пяти полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО в порядке, предусмотренном разд. VIII Правил.
Для произведения перерасчета необходимо обратиться к региональному оператору по обращению с ТКО с заявлением о перерасчете.
В заявлении о перерасчете указываются:
- ФИО каждого временно отсутствующего потребителя;
- день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.
К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.
В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:
- копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
- справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;
- проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);
- счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;
- документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством РФ случаях, или его заверенная копия;
- справка, выданная уполномоченным лицом садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина на садовом или огородном земельном участке, расположенном в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд;
- иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.
СпроситьУ нас есть дом в частном секторе, в доме никто не проживает, вода подведена, но используется только для полива огорода. Могут ли нас обязать заключить договор на вывоз жбо, когда даже ямы выгребной нет. Могут ли наложить штраф за незаключение договора?
Могу ли я отказаться от услуг поставки газа? И будут ли мои действия законными если дом где зарегестрированно 5 человек я супруга и трое детей. Я там не живу жена забрала детей и уехала к маме фактически никто там не проживает. Дом в ипотеке я заёмщик супруга созаемщик. Имею ли я право отключить газ. договор о поставке газа на меня.
Я не проживаю с 2014 года в деревне там дом у меня. И мне недавно пришло квитанция на оплату тко. Как докозать что я там не проживаю. И не платить. Да в квитанции прописано 3 человек а на самом деле 1 человек.
Имею в собственности квартиру и дом в деревне. Прописана в квартире. В доме никто не прописан, используется как дача. Плачу по счетчикам за электроэнергию и воду. В этом месяце пришла задолженность по обращению с ТКО за 4 месяца. Вывоз мусора оплачиваю по месту прописки. Имеет ли право "Чистая планета" брать оплату за ТКО только за то, что я собственник дома?
Если вступаешь в наследство на дом с участком земли и становишься собственником, то при продаже этого дома и участка надо платить какой либо налог государству?
С уважением, Татьяна.
Я являюсь собственником части дома в котором не прописан и не проживаю, бываю там редко и то только в период с мая по сентябрь наездами. Договора на вывоз нет.
Должен ли я платить ли за вывоз тко?
Мне по наследству достался дом от родителей, там ни кто не прописан и ни кто не проживает, собственница я одна. Мне пришла квитанция на ТКО, как мне быть, оплачивать или написать заявление, о том, что там ни кто не проживает?
В квартире МКД никто не проживает и не прописан Обязан ли собственник этой квартиры, проживающий и будучи прописанным в другом городе, оплачивать по счету управляющей органиэации за не предоствленные ресурсы (ХВС и ГВС), если в квартире не были установлены счетчики?
Мы живём в частном доме, с января месяца текущего года стали приходить квитанции на оплату ТКО, но баков в радиусе примено 2 х километров нет. Да и честно говоря в них особо нет необходимости т.к. основная часть мусора сжигается в печи, часть идёт на компост. И непонятно за что мы вынуждены платить. При чем у нас в доме прописано 5 человек и расчет ТКО выполнен на всех прописанных. Хотя по факту не только наша семья, но и больная часть населения за много лет научилась сама утилизировать ТКО. В связи с этим насколько правомочно нам прислали данные квитанции впервые за все время. И при этом договора никто с нами не заключал.
Пришел счет за уплату ТКО за дом (ижс) в Московской области, как отказаться от оплаты, если в доме никто не прописан и не проживает (воды, газа и отопления в доме нет), собственник прописан и проживает в Москве.
Почему расчет приходит за общую площадь дома, если половина из них нежилая?
В частном доме прописаны 6 человек, двое детей одному 4 года, второму 16 лет он студент проживает в городе по месту учебы, а маленький в городе ходит в детский сад, взрослые тоже проживают в городе т.к. работают, один взрослый работает вахтой месяцами, как в таком случае платить ТКО, скажите?
Дочь проживает в Санкт Петербурге, снимают квартиру. Договор на проживание есть, но только между хозяйкой и детьми. Справка с работы есть. Что ещё предоставить, чтобы не брали плату за ТКО. Мы проживаем в Костромской области.
Вопрос на тему ТКО. Мы с мужем прописаны в разных местах, он в частном доме, я у мамы в квартире и имеем еще в собственности 2 квартиры, в одной муж собственник, в другой мы оба собственники, при этом в этих квартирах никто не прописан, причем квартиры расположены в одном доме, а счета на тко приходят. Получается что с нас берут там где прописаны и там где собственники. Что делать чтобы не платить за пустые квартиры. В управляющей компании сказали, что такое постановление и ни чего не сделать.
Здравствуйте. Я хочу взять в аренду, кусок земли около дома камунекаций не какие не проходят. Как правильно оформить.
В доме не было капремонта по замене труб - стояков, более 50 лет. Наконец - " запланировали " на 2018 год, но, некая инициативная группа-распространила бумажки - анкеты, с предложением:" отметить " галочкой" - пункты о ремонте в подвале и чердаке, и - обзванивают квартиры - оказывая " давление"-" угрозы"?... Трубы - стояки в " свищах" - краны на трубах - не перекрывают воду - это - " препятствие " для установки приборов учета воды. Управляющая компания отказывает в ремонте кранов на стояках, вероятно, чтобы иметь возможность начислять " повышающий" коэффициент, списывая все перерасходы воды по дому на квартиры, в которых нет приборов учета. Притом - в доме, несколько квартир-" сдаются в наем " (хостелы) и, при регистрации одного чел. , потребителей воды больше (иногда - до 8 чел) ? Этим не " страшен" повышающий коэффициент, поэтому они и " голосуют " за отказ замене стояков и кранов? (при капремонте в доме - " потеряют" клиентов (нанимателей) ? Подскажите, пожалуйста, какие меры можно предпринять, чтобы-: не позволить кучке людей, изменить план капремонта - произвести замену труб и кранов - у которых истек (неоднократно за 50 лет) - межремонтный нормативный срок эксплуатации. Предполагаю, что - эта " группа" в сговоре с управляющей компанией, пытаются-неправомочно использовать выделенные деньги на замену коммуникаций ХВС; ГВЦ; водоотведение, а - " отремонтировать " подвал и чердак, с целью последующей " сдачи " в аренду " , а, деньги (за аренду) присвоить? .
Обвиняют, что из-за открытого крана горячей воды мы затопили соседей, но у нас в квартире было сухо. Нужно нам найти план коммуникаций нашего дома Г-Зи, но управляющая компания отказала. Где взять план коммуникаций.
Проблема с коммуникаций дома, не подводят отопление, газ, подвалы затоплены, вся канализация течет в подвал, запах сырости и плесени в квартирах. Как нам быть?
Родители проживают в муниципальном жилье на постоянной основе платят за это жилье ТКО, вдобавок имеют квартиру в другом населённом пункте (в квартире не проживает никто) где их так же принуждают платить за ТКО, как отказаться от оплаты ТКО за квартиру на законных основаниях и на какие документы ссылаться?
Региональный оператор направил договор на обращение с ТКО нам в июле 2020 г. Договор датируется с 01.01.2020 г. отправили договор с протоколом разногласий оператору, прошло почти 2 месяца, ответа не последовало. Счета выставляются с января 2020 г. На вопрос по телефону ответили, что никаких протоколов разногласий не будут рассматривать. Договор только в редакции оператора и нужно обязательно оплатить счета, а вывоз не производился. У нас есть арендаторы, им тоже выставляются счета, хотя оператору направлены договора аренды с условием возложения оплаты за вывоз ТКО Арендатора на Арендодателя. В сентябре вынуждены были подписать договор на условиях оператора и дополнительное соглашение. Оплатили все счета выставленные по нормативу, и арендаторы тоже оплатили счета по нормативу с января.
В доп соглашении вывоз по заявке по наполнению контейнеров.
Контейнеры пустые, в основном ТКО это бумага. Наполнятся возможно через 2-3 месяца.
Оператор выдвигает новые требования. Договора деактивируются с арендаторами (они с их стороны не подписаны) почему то только после оплаты за вывоз ТКО арендодателем, согласно доп соглашения. А за это время арендаторам будут направлятся счета.
Считаем, что со сторону оператора идет навязывание условий неправомерно.