Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Владимир

Задано вопросов 33, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 24.07.2023, 13:18

Вопрос о необходимости подачи заявления о вступлении в члены ТСЖ после его регистрации

Вопрос №20638371 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.07.2023, 13:18

Председатель ТСЖ предоставил в суд заявления собственников о намерении вступить в члены ТСЖ, которые собирались за год до создания ТСЖ а некоторые и за 3 года до создания ТСЖ. В своём возражении мы указали, что намерение вступить в ТСЖ ещё не означает вступление в члены ТСЖ поскольку заявлений о вступлении в члены ТСЖ после государственной регистрации ТСЖ нет. Председатель предоставил в суд ходатайство о запросе в налоговой документов об учредителях при создании ТСЖ видимо хочет доказать, что все кто был учредителем при создании ТСЖ автоматически стали его членами. Однако в Уставе прописано чётко - членами ТСЖ становятся собственники изъявившие свое волеизъявление о вступлении в члены ТСЖ поданные после государственной регистрации ТСЖ. Подскажите, возникает ли автоматически членство в ТСЖ у собственников которые создавали ТСЖ или всё же нужно подавать заявление о вступлении после регистрации ТСЖ.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бармалейкин

Юрист Пермь

4.4 30735 отзывов

Учредители, это члены ТСЖ, остальные собственники через заявление о принятии в члены ТСЖ действуют.

24.07.2023, 21:43

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 52 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Владимир, есть судебная практика, где суды ссылаются на ФЗ "Об общественных объединениях", а именно: «Товарищества собственников жилья по своей сути являются объединениями и их деятельность регулируется, в том числе, ФЗ N 82-ФЗ «Об общественных объединениях», и согласно п. 19, при создании общественных объединений … учредители данных объединений автоматически становятся его членами, приобретая соответствующие права обязанности." Из этого следует, что, все собственники, которые принимали решение о создании ТСЖ являющиеся учредителями/участниками ТСЖ, автоматически становятся его членами.

Но это, не означает, что Вы не правы, судебная практика изменчива, стойте на своем, ведь согласно ст. 143 ЖК РФ: "Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья".

24.07.2023, 14:11

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Владимир

Автор вопроса

0 отзывов

Ну это вроде как "натянуть сову на глобус", в этом же п.19 ФЗ №82-ФЗ есть и такая фраза -

Порядок вступления (принятия) членов (участников) в состав общественного объединения и выхода из него определяется уставами соответствующих общественных объединений.

(в ред. Федерального закона от 19.12.2022 N 535-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

А в нашем Уставе чётко указанно, что членами ТСЖ являются только те кто написал заявление о вступлении с момента регистрации ТСЖ, равно как и в ЖК РФ.

24.07.2023, 15:36

Спросить юриста

Регалин Владислав Валентинович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.9 165 отзывов

Да, учредители некоммерческой организации автоматически становятся её членами.

24.07.2023, 16:32

Спросить юриста

Владимир

Автор вопроса

0 отзывов

Уважаемы Регалин В. В. а как насчёт того, что собственники могут проголосовать "ЗА" создание ТСЖ, а вот вступать в ТСЖ они не обязаны. То есть ты можешь быть не против создания самого ТСЖ, но его членом ты можешь не быть. То есть без заявлении о вступлении в члены ТСЖ ты не будешь им являться.

24.07.2023, 19:05

Спросить юриста

Регалин Владислав Валентинович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.9 165 отзывов

Уважаемый Владимир.

При вашем раскладе может быть ситуация, когда некоммерческая организация создана, а членов в ней нет.

В это связи я могу лишь повторить ответ коллег:

ФЗ N 82-ФЗ «Об общественных объединениях», п. 19, при создании общественных объединений … учредители данных объединений автоматически становятся его членами, приобретая соответствующие права обязанности.

24.07.2023, 20:29

Спросить юриста