Вопрос по проведению сделки купли-продажи недвижимости в Крыму с использованием документов российского образца и украинской доверенности
Снова прибегаю к Вашей помощи.
Ситуация следующая:
Мужчина, гражданин Украины, продает дом здесь в Крыму, он собственник. Я хочу его у него купить. Документы российского образца.
Он сделал доверенность на человека здесь в Крыму, прислал с Киева, она на Украинском языке.
Можем ли мы как-то провести сделку купли-продажи?
Можете заключить договор с представителем по доверенности и провести сделку. Доверенность нужно перевести с украинского на русский
Спросить
Договор можно составить обычный в письменном виде? Потому что нотариусы у нас сейчас не бкрутся за такие сделки, так как недружественные страны...
и еще момент: а если сделать дарение, не будет ли проще?
Продавец и такой вариант рассматривает.
Спросить
Ответ отключен модератором
На дарение не соглашайтесь.
Потому что нотариусы у нас сейчас не бкрутся за такие сделкиКакой из нотариусов отказывается о составления ДКП? Впервые такое слышу. Наоборот, ни один из них не станет заверять ДКП если он сам не составлял его, тем более эта УПТХ является значительной суммой заработка любого нотариуса. Спросить
Легальных схем для таких сделок нет: деньги от продажи вы должны зачислить на счет С, с которого продавец не сможет их получить - нет механизма на данный момент
все схемы с дарением, занижением стоимостью и расчетом наличкой чреваты для вас ответственностью за нарушение валютного законодательства - штраф до 40% от стоимости сделки
лучше выбрать другой вариант
с доверенностью, оформленной на Украине, сложная история, ее подлинность может проверить только нотариус.
Отказывайтесь от любых сделок через МФЦ
Спросить
Если продавец (живущий в Москве) сделал доверенность доверенному лицу из Красноперекопска на украинский пасспорт (при Крыму в составе украины).
Можно ли теперь по этой доверенности произвести сделку купли продажи квартиры?
В свидетельстве о регистрации собственности на недвижимость указана девичья фамилия и данные паспорта, выданного в 14 лет (соответственно, он менялся уже 2 раза: в 20 лет и после регистрации брака). Могу ли я с такими документами провести сделку купли-продажи недвижимости?
Хочется понимать проведение сделки купли-продажи недвижимости (особенно о подводных камнях), о денежном вычете на покупку-военный пенсионер и временно неработающий пока нет прописки на новом месте жительства и о налогах с продажи недвижимости.
Какая ответственность возлагается на банк, и возможности его полномочий при совершении сделки купли-продажи недвижимости, когда покупатель 1)передаёт денежные средства (наличные) посредством расписки, которые прописаны в ДКП. 2)Банк передаёт деньги продавцу по факту окончания регистрации ДКП в МФЦ. Какую юридическую силу несут в себе ДКП и расписка при передаче денег на 1-ом этапе?
Совершена сделка купли-продажи нежилого объекта недвижимости по поддельной нотариальной доверенности. Переход права собственности не зарегистрирован.
Оформляются ли официально сделки купли-продажи недвижимости в Крыму, в Керчи по российскому законодательству? Если нет, то как можно оформить покупку с наименьшим риском?
Совершаем сделку купли продажи недвижимости, договор купли - продажи готовит МФЦ, стоит ли сделку заверять наториально?
Сделку купли-продажи недвижимости с использованием материнского капитала в пенсионном фонде рекомендуют оформить на меня (я владелец сертификата). В семье нет несовершеннолетних детей. Какими должны быть дальнейшие действия мои и членов моей семьи (мужа и двоих совершеннолетних детей), чтоб владельцем квартиры был только один ребенок. Хочется сделать это без лишних затрат.
5 лет назад в Крыму совершена сделка купли-продажи дома и участка сделка оформлена у нотариуса в регистрационной палате в России не зарегистрирована Что нам сейчас делать и какие последствия это может иметь?
Хочу переделать дом в деревне на себя, там прописана с сыном уже семь лет, но проблема в том что хозяин сделал ген. доверенность на мужа, можно ли совершить сделку купли продажи по ген. доверенности с мужем?
Какие документы иностранное юридическое лицо должен предоставить нотариусу для заключения сделки купли-продажи недвижимости /дома, квартиры, помещения земли/ в РФ.
Если собственники квартиры на момент продажи не выписаны, то можно ли сделать сделку купли-продажи? Покупатель не против.
Планировали купить дом или квартиру этим летом, но теперь не знаем как будут проходить сделки купли-продажи недвижимости в Крыму. Есть ли какие-то статьи или положения по этому вопросу?
Мы хотим купить квартиру в строящемся доме. Для подстраховки решили нанять юрист, который проверит сам договор и проведет сделку купли-продажи (как понимаю проверит полностью фирму). Вот и возник вопрос: за что отвечает юрист при проведении сделки купли-продажи недвижимости? Например, если после проверки юрист скажет, что фирма чиста, проблем у нее нет, а через какое-то время выплывет какой-нибудь неприятный момент (тоже банкротство), будет ли за это каким-либо образом отвечать юрист?
С уважением, Людмила Николаевна.
Что требовалось (согласие на сделку, отказ от участия в сделке или что-то иное) по законодательству 1992 года от другого супруга при нотариальном заверении сделки купли-продажи недвижимости на имя одного из супругов? Желательно знать подробности процедуры. Недвижимость приобреталась на средства нажитые в браке.
Проживаем в Севастополе. Присмотрели для покупки участок с домом на 2-х хозяев. Из документов показали договор купли-продажи украинского образца и ксерокопию кадастрового паспорта РФ. На всякий случай, документы были сфотографированы. Можно ли как-то по этим документам пробить продавцов? Хочется себя как-то обезопасить.
Хотел бы проконсультироваться у вас по вопросу. Взимаются ли налоги с продаж со сделки при оформлении сделки купли-продажи недвижимости среди родственников? Заранее спасибо.
Если разница в признании сделки купли продажи, дарения недвижимости, и т.д. незаконной и никчемной.
