Наличие права общей долевой собственности на землю для собственников жилья при отсутствии свидетельств из ЕГРН

• г. Краснодар

Если участок под МКД и прилегающей территорией зарегистрирован в ЕГРН как общая долевая собственность, но у собственников жилья в этом доме нет свидетельств из ЕГРН о праве общей долевой собственности на эту землю и они не платят за нее налог-право общей долевой собственности на землю у них все-таки есть или нет?

Читать ответы (3)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (3):

Если нет свидетельства, это не значит что нет прав собственности. Сейчас не выдают свидетельство на право собственности. Все документы на дом и землю хранятся в управляющей компании, обратитесь туда и узнайте.

Спросить
Пожаловаться

Да. У собственников МКД есть право общедолевой собственности на землю где расположено МКД в соответствии со ст.36 ЖК РФ

___

Данная запись в ЕГРН вносится через принятие решения на общем собрании МКД согласно ст.44-48 ЖК РФ

Спросить
Пожаловаться

Но общего собрания жильцов с принятием такого решения не было. Тогда как могла появиться эта запись в ЕГРН - автоматически, после регистрации участка?

Спросить
Пожаловаться
Андрей
04.12.2016, 13:18
В выпеске из ЕГРП в графе Правопритязания указано - Принято заявление: Регистрация перехода права общей долевой собственности и права общей долевой собственности 13.05.2016 16:06, запись № Что это означает?
Подробнее
2 ответa
Валентина Павловна
02.09.2014, 13:35
Участок в общей долевой собственности 1900 м 2, у меня 1/4 доли этого земельного участка на праве общей долевой собственности. Я хочу оформить договор дарения на долю дома (23,7 м 2) и на такую же долю участка (23,7 м 2).
Подробнее
1 ответ
Татьяна
21.11.2016, 12:34
Какой размер госпошлины при подаче искового о разделе жилого дома и земельного участка в натуре и прекращении права общей долевой собственности. Дом в общей долевой соб-ти по 1\2,
Подробнее
3 ответa
ВЛАДИМИР АНАТОЛЬЕВИЧ
18.12.2017, 17:51
У нас такой вопрос. У нас с соседям обще долевая собственность на дом и землю. МЫ оба хотим прекратить долевую собственность и построить отдельно стоящие дома но при этом мы не сможем соблюсти противопожарные нормы так как участок у нас поделен поровну по 4.
Подробнее
2 ответa
Егор
25.11.2016, 07:40
Мои родители имеют в собственности по 1/2 доли квартиры, мама имеет выделенный доп. счёт для оплаты ЖКХ, однако в квартире прописан только папа и брат, а мы с мамой прописаны в другом месте, и тут вот понадобилось оттуда перерегистрироваться в квартиру.
Подробнее
1 ответ
Анна Копцева
30.05.2013, 10:31
На основании вышеизложенного, прошу суд: Выделить в натуре принадлежащую ООО долю в общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: ...а именно: ... Прекратить общую долевую собственность на нежилое помещение, расположенное по адресу: ...
Подробнее
1 ответ
Вячеслав
26.04.2021, 04:24
Квартира находится в общей долевой собственности. Жена зарегистрирована по а другому адресу, другой собственник доли против её проживания (не регистрации). Согласно ст. 31, п. 1 и 2 ЖК РФ и ст. 292 ГК,
Подробнее
2 ответa
Владимир
11.03.2022, 19:51
Решением суда в 2018 году дом моего отца признали жилым домом блокированной застроки, так как была долевая собственность, суд прекратил право общей долевой собственности и выделил долю отца в натуре. В 2020 году отец умерает и я по закону вступаю в наследование,
Подробнее
2 ответa
Илиада
13.10.2020, 09:09
У нас многоквартирных дом, 7 квартир приватизированны и 7 муниципальное жилье. Обратились по поводу сноса общего туалета уличного, которым не пользуемся. Пришёл ответ, что земельный участок поставлен на кадастровый учёт и находится в общедолевой собственности собственников жилья.
Подробнее
2 ответa
Юлия Леонидовна
08.04.2014, 15:33
Если получить разрешение на строительство жил. дома на зем. уч. общей долевой собственности, построенный дом также будет общей долевой собственностью? (на зем. уч. 13 сот. уже есть дом в общей дол. собств., 2 собственника по 1/2 доли)
Подробнее
1 ответ
Андрей
12.12.2022, 20:31
У меня заканчивается решение о приостановке государственной регистрации права собственности на право общей дооевой собственности согласно решения суда. Регистратор просит приостановить продлить приостановку или мы вынесим отказ.
Подробнее
1 ответ
Татьян
02.11.2022, 19:09
Можно ли мне продать, принадлежащую мне долю (7/24) в общей долевой собственности, постороннему покупателю, имея на руках свидетельства от нотариуса о передаче документов (заявления о намерении продать свою долю за определённую сумму)
Подробнее
3 ответa
Юрий
16.04.2008, 16:10
В пункте 7.2 типового Устава ТСЖ говорится: В случае если жилое и / или нежилое помещение принадлежит нескольким собственникам на праве общей долевой собственности, то они могут принять решение о представлении одним из них общих интересов в товариществе. Как должно быть оформлено это решение?
Подробнее
1 ответ
Валентина
03.03.2016, 16:06
Дачный участок находится в общей долевой собственности на землю (свидетельство о праве на наследство по закону от 1996 года 1/2 часть) По дачной амнистии нужно ли проводит межевание земли и обязательно ли для этого письменное согласие другого собственника?
Подробнее
1 ответ
Виктория
26.12.2015, 21:00
Какие документы нужны для регистрации права общей долевой собственности земли сельхоз назначения при выделе из общего массива?
Подробнее
2 ответa
Хусейн
02.06.2016, 13:18
Как быть если продавец доли в праве общей долевой собственности на квартиру известил участника долевой собственности о намерении продажи своей доли с указанием цены и условий сделки, однако опекун злоупотребляет правами не является за извещением на почту,
Подробнее
2 ответa
Олег
22.12.2021, 04:49
В 1994 году свидетельство на право собственности на землю в общей долевой собственности на землю в коллективном хозяйстве действительно ли оно?
Подробнее
2 ответa
Виктория
22.08.2014, 19:31
Есть трехкомнатная квартира. В справке по форме №9 3 собственника: дедушка, бабушка и внук по 1/3 доли у каждого, т.е. получается общая долевая собственность, а бабушка написала завещание на внука на свою долю, но документы по кварплате приходят только на дедушку, 1)
Подробнее
1 ответ
Оля
13.12.2018, 12:08
Можно ли сдавать комнату в коммуналке без согласия соседей 2018 в спб? в СВИДЕТЕЛЬСТВЕ--- стоит Свидетельство о гос регистрации ПРАВА ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ 15/40
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение