Порядок действий при продаже земельного участка с помощью доверенности и свидетельства о регистрации права собственности
У моего отца есть:
- доверенность на продажу земельного участка;
- оригинал свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок (выдано в октябре 2012 года).
Есть желание продать этот участок мне. Каков порядок наших действий?
Да все просто составляете договор, подписываете, сдаете на регистрацию и получаете свидетельство о праве собственности.
Другой вопрос, что такой путь не лишает в дальшем истинного собственника оспорить сделку, поэтому лучше продайте кому-нибудть кто не является вашим родствеником и в отношении которого невозможно доказать заинтересованность, а потом купите у него, единственное нужно подстраховаться в отношении среднего звена этой схемы.
СпроситьНадо ли подавать налоговую декларацию от продажи земельного участка, находящегося в собственности с 1994 года (основание-свидетельство на право собственности на землю) .Свидетельство о государственной регистрации права выдано 23 октября 2013 г.?
В 2009 году вступил в право наследования земельного участка. В 2010 году получил свидетельство о государственной регистрации права, в пункте документы-основания которого указано свидетельство о праве на наследство. В 2012 году участок размежевал на несколько и в свидетельствах о регистрации образованных участков в пункте документы-основания указано то же самое свидетельство о праве на наследство 2009 года.
Почему в выданных свидетельствах в пункте документы-основания указано не ранее выданное свидетельство о праве собственности 2010 года?
Надо ли платить налог при продаже участков? В налоговой говорят, что надо, так как свидетельства на эти участки выданы в 2012 году.
Вопрос такой. В 2015 году я получила земельный участок за третьего ребенка. Свидетельство о государственной регистрации права есть. Могу ли я продать этот земельный участок? Если это возможно, то какой налог я должна заплатить после продажи? Законно ли будет это продажа участка?
В 2012 году приобрела земельный участок, на котором построила дом. Свидетельство о государственной регистрации дома получено в апреле 2014 года. Дом хочу продать в 2015 году. Как избежать НДФЛ при продаже дома. Можно ли в судебном порядке признать собственность на строение с момента приобретения земельного участка. Спасибо.
Вопрос приватизации земельного участка с выданным свидетельством о государственной регистрации права
Нужно ли приватизировать земельный участок если на него выдано свидетельство о государственной регистрации права, вид права - собственность. В основании для выдачи свидетельства: договор дарения жилого дома и договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности.
У меня свидетельство 1994 года, о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок. Этот документ является документом основанием в свидетельстве о государственной регистрации права собственности. То есть оформлен участок в личную собственность в 2010 году Согласно выписки ЕГРН, собственником являюсь я. Продать могу?
Какие документы необходимы для составления договора купли-продажи земельного участка с домом и акта приема-передачи по доверенности. В наличии: свидетельства о праве собственности на дом и зем. участок, доверенность на продажу, технический паспорт на дом (выдан 12.2012), также кадастровые паспорта на дом и земельный участок (выданы в 2011 году). Этих документов достаточно или нужно еще что то?
Я имею свидетельство о праве на наследство квартиры и земельного участка. Могу ли я продать квартиру и земельный участок без свидетельства о государственной регистрации права?
Подскажите пожалуйста, какие документы необходимы для дарения этого земельного участка и в какой орган следует сдавать документы, УФРС или Роснедвижимость. Кадастровый план земельного участка получен в 2008 году, свидетельство о государственной регистрации права собственности выдано УФРС в 2008 году.
Доверенностью, удостоверенной нотариусом нотариального округа, уполномочили продать ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (дача) . Данная доверенность дает большие полномочия: совершать все действия связанные с выполнением этого поручения. Документы были сданы на государственную регистрацию права собственности на данный земельный участок. Государственная регистрация была приостановлена одна из причин: предоставить доверенность с надлежащими полномочиями. В доверенности нет конкретных слов: “ зарегистрировать право собственности на данный земельный участок”.вместо этого “ совершать все действия связанные с выполнением данного поручения”. Правомерны ли действия Управления Федеральной регистрационной службы? Прошу разъяснить, что делать в такой ситуации. (есть документы: распоряжение главы администрации о выделении земельного участка в собственности и кадастровый паспорт. Нет-регистрации права собственности на данный земельный участок.). А как ПРОДАТЬ без регистрации? ? ? А в Доверенность нет возможности внести изменения.
