Может ли собственник квартиры продать свою долю по доверенности и как это может повлиять на стоимость квартиры?

• г. Донецк

Квартира приватизирована на семью из 4 человек. При продаже ее один из них не может быть на сделке. Может ли он продать свою долю по ген. доверенности и влияет ли это на стоимость квартиры?

Читать ответы (4)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (4):

Можно продать и по доверенности, ст.185 ГК. На стоимость квартиры это никак не влияет (в минус только стоимость услуг нотариуса на доверенность).

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Александр!

Стоимость доли в квартире всегда ниже рыночной в силу того, что продается всего лишь доля ну т.д.

Что касаемо продажи доли по доверенности, такое возможно, но обязательно нужно будет выполнить требования изложенные в статье 250 ГК РФ перед продажей доли третьим лицам.

Спросить
Пожаловаться

На стоимость квартиры не влияет, может по ген. доверенности

Спросить
Пожаловаться

Собственник может продать квартиру по доверенности, на стоимость квартиры никак не влияет.

Спросить
Пожаловаться
Света
03.07.2016, 22:41

Как через суд обязать второго собственника продать долю квартиры или передать ее третьим лицам, чтобы отец получил свою долю

Скажите как через суд обязать второго собственника 1/2 доли продать второму собственнику!/2 свою долю или продать третим лицам квартиру доставшуюся им двоим по наследству. Дело в том что мой отец ни как не может забрать свою долю в квартире т.к его сестра тянет уже 10 лет и ждёт того момента когда он не сможет за неё платить и она её себе заберёт! Что делать если собственник второй доли т.е его сестра ждёт когда он начнёт продавать свою долю за копейки другим лицам соответственно он должен её оповестить об этом и она за копейки её купит у него что делать отцу?
Читать ответы (1)
Сергей Викторович
15.09.2014, 13:00

Может ли владелец доли квартиры продать свою долю, если владелец другой доли этой квартиры передал свою долю в залог банку.

Может ли владелец доли квартиры продать свою долю, если владелей другой доли этой квартиры передал свою долю в залог банку.
Читать ответы (1)
Анастасия
26.07.2015, 06:11

Может ли собственник продать свою долю квартиры, если второй собственник умер 20 лет назад

Если было два собственника квартиры (договор приватизации 90_х годов) один из них умер 20 лет назад, может ли первый продать свою долю квартиры, а со временем вступить в наследство на вторую долю.
Читать ответы (3)
Кира
09.01.2016, 13:52

Как принудить собственника квартиры продать свою долю в ситуации конфликта и опасности?

У нас такая проблема я и моя сестра являмся собственниками 3 х комнатной квартиры у 1/2 доля и у меня 1/2 доля квартиры. Жить с ней в одной квартире невыносимо, да и она особо жить со мной не хочет, но и из кварьиры уйти тоже не хочет. Можно ли как-то по закону принудить ее продать мне своою долю т.к. жить с ней в одной квартире нет никакого желания и в принципе это опасно (несколько раз пыталась меня отравить, наносила вред моему имуще тву, не платит за свою долю по счетам)
Читать ответы (1)
Анеля
13.02.2015, 06:26

Как поступить, если дочь бывшего мужа предлагает продать свою долю квартиры собственникам

Я и мои 2 несовершеннолетние дети являемся собственниками (по 1/4 доли) в квартире 54,1 кв.м. Еще одним сособственником 1/4 доли является дочь моего бывшего мужа. Сегодня она мне прислала письма с уведомлением о продаже доли и предлагает купить ее за 750 т.р., хотя эта цена очень завышена. Органы опеки сегодня сказали что через месяц она может продать кому угодно. Что мне делать и как правильно поступить? Денег на выкуп доли у меня нет, алименты я не получала ни разу (развелись уже 2 года назад).
Читать ответы (2)
Антон
08.05.2016, 15:04

Может ли собственник квартиры продать свою долю без согласия другого собственника?

Я собственник квартиры напополам с матерью. За её часть квартиры она выплачивает кредит. Может ли она продать свою долю без моего ведома кому-либо? Это не коммуналка, а частный дом переоборудованный в квартиру. Вход один, печка, туалет в одном экземпляре, не как в коммунальных квартирах. Спасибо заранее.
Читать ответы (2)
Татьяна
17.04.2009, 01:27

Преимущественное право покупки - может ли второй собственник квартиры продать свою долю по более низкой цене?

Может ли второй Собственник квартиры (доли 1/2) продать свою долю третьим лицам дороже цены, которую он предложил мне. У меня преимущественное право покупки, т.к. нас, собственников, двое. О намерении продажи я была уведомленна письмом, составленным у нотариуса, где и указывалось, что он намеревается продать свою долю "за 5 млн. руб. на день продажи". От покупки я отказалась, проигнорировав данное письмо. Вот я и хочу узнать, если он сейчас продаст долю кому-либо дешевле предложенных мне 5 млн. руб., будет ли это нарушеним моих прав?
Читать ответы (1)
Надежда
25.09.2014, 06:00

Как уведомить четвертого собственника о намерении продать долю квартиры и доли совершеннолетних детей по доверенности?

Я хочу продать свою долю квартиры и доли своих совершеннолетних детей по доверенности, как мне известить об этом четвертого собственника? Спасибо.
Читать ответы (3)
Вишневская Анастасия Юрьевна
07.07.2014, 22:38

Может ли второй собственник продать свою долю квартиры, несмотря на наблюдение муниципалитетом из-за статуса первого собственника?

Квартира приватизирована и находится в долевой собственности 50\50. Муниципалитет не дает разрешения на продажу квартиры, т.к. девушка (после дет. дома) находится под их наблюдением. Имеет ли право второй собственник продать свою долю?
Читать ответы (1)
Баранова Ксения Ивановна
27.07.2015, 13:37

Бывший собственник квартиры продал свою долю без уведомления - законно ли это и как решить проблему?

Я собственник 1/2 доли 2 х комнатной квартиры. Бывший собственник другой половины продал свою долю. Но я не получала никаких уведомлении (я живу в другом городе не там где находится моя квартира). И теперь те кто купили они отказываются у меня купить долю и не хотят продать мне их долю. Законно ли продал свою долю бывший собственник? И что можно сделать кроме того как продать свою долю?
Читать ответы (2)
Илья
05.09.2016, 17:13

Может ли собственник квартиры продать свою долю без согласия органов опеки, если она принадлежит несовершеннолетнему ребёнку?

Есть квартира. Часть на одного человека, часть на ребёнка несовершеннолетнего. Может ли первый продать свою часть без разрешения органов опеки?
Читать ответы (1)
Алексей
25.03.2013, 09:49

Вопросы по разделению, сдаче в найм и продаже квартиры, имеющей равные доли приватизации с сыном (11 лет)

Я вместе с сыном (ему 11 лет) имею в равных долях документы о приватизации квартиры. Могу ли я разделить лицевой счёт, сдать в найм свою долю, заложить свою долю, продать свою долю? В квартире прописанны только я и сын. С ним проживает его мама, я же живу в другом городе.
Читать ответы (2)
Елена
17.01.2019, 15:23

Возможно ли продать долю квартиры собственнику по цене выше оценочной суммы?

Можно ли продать долю 1/6 квартиры собственнику, предложив ему сумму больше оценочной суммы от общей оценки. Например: от общей оценки 1/6 получается 245 тыс. руб, а хочется продать за 300 тыс. руб.? спасибо.
Читать ответы (1)
Галина
02.08.2015, 15:51

Вопрос о возврате 13% после покупки квартиры - стоимость квартиры или годовая з/п?

Скажите, после покупки квартиры мне вернут 13% от стоимости купленной квартиры или, как мне сказали, 13% от годовой з/п? Квартирку купила за 1 млн, а з/п за год всего 120 тыс, разница огромная.
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение