Светлана
24.05.2015, 21:14
Или изменения в закон 2015 г, косающего продаже доли в квартире. Если один из собственников не проживпет. То другой может выкупить долю, но не по рыночной стоимости.
Подробнее
Возможность других собственников выкупить долю квартиры по нижней цене из-за неплатежей и Возможность выкупа доли по рыночной цене и вопрос погашения задолженности коммунальными платежами
• г. Челябинск
Могут ли другие собственники квартиры обратиться в суд, чтобы они выкупили мою долю по стоимости ниже чем я запрошу, ссылаясь на то что я не оплачивал коммунальные платежи? Долгов там нет, другие собственники просто хотят заполучить мою долю за даром. Кадастровая стоимость составляет около 783 000 рублей. И могу ли я по рыночной цене предлагать собственникам выкупить долю, хотябы за миллион? Тогда с миллиона, когда выкупят долю, смогу если что отложить деньги чтобы уплатить за коммуналку? С моего 18-ти летия прошло 6 лет и я не жил в этой квартире и не оплачивал коммунальные, высчитал примерно 250 тысяч за 6 лет.
Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):
11.08.2023, 10:24,
г. Зеленоград
Права собственников недвижимости защищены законом, и решение о продаже или выкупе доли в общей собственности должно соответствовать законодательству.
Другие собственники могут подать иск в суд на выкуп вашей доли. Однако суд будет принимать решение на основании законов, и неоплата коммунальных платежей, как таковая, не является автоматическим основанием для судебного решения о выкупе доли.
Если вы сами хотите предложить собственникам выкупить вашу долю, вы можете предложить любую цену, но согласие других собственников на эту сумму будет важным фактором. Если они не согласны, они также могут подать в суд с иском о выкупе доли по другой цене.
СпроситьПожаловаться
11.08.2023, 10:24,
г. Москва
Вы можете преддожить другим собственникам выкупить за ту цену, которая вас устраивает, ст.250 ГК. Привязки к кадастровой цене нет в законе. Если будет подан иск об уплате ЖКУ, то взыскать смогут только за последнгие 3 года с момента поадчи иска, если вы заявитео применении исковой давности, ст. 196 ГК.
СпроситьПожаловаться
Наталья Павловна
01.08.2014, 11:12
У нас с мужем по 1/2 собственности в квартире. Мы прописанны в ней и двое детей. Могу ли я купить его долю на мат. капитал, чтобы стать собственником всей квартиры? Что для этого надо?
Подробнее
Кристина
12.08.2015, 22:31
Могу ли я долю квартиры моей мамы выкупить с помощью материнского капитала, когда прописаны я и 2-е детей? И сделать собственником несовершеннолетнего ребенка, а сама в приватизации не участвовать?
Подробнее
Анна
25.04.2015, 06:50
У меня 3 ребёнка. Совершеннолетний ребёнок не участвовал в приватизации квартиры. Нас 4 собственника-я, мой бывший муж, двое несовершеннолетних детей-имеем равные доли. Могу ли я выкупить долю мужа за МК и какие для этого нужны документы?
Подробнее
Лилия геннадьевна
27.11.2015, 23:09
Моя дочь живет в Москве, в наследство досталась доля в квартире, которая находится в другом городе. Можно ли в Москве у нотариуса оформить документ с предложением выкупа доли хозяйке квартиры? Почему нотариус предлагает ехать в тот город для оформления документа?
Подробнее
Анастасия
25.06.2015, 13:28
При разводе могу ли я выкупить долю квартиры бабушки. Не нужно ли соглашение бывшего мужа что он не пртв покупки. И нужно ли его согласие.
Подробнее
Олеся
10.04.2015, 15:51
У нас была квартира, приватизированная на 5-х,мою мать, брата, племянницу, сестру и меня. Сестра умерла, её доля разделилась на мать, племянницу и племянника. Племянника мать моя усыновила, ей дали материнский капитал.
Подробнее
Алена
07.09.2015, 09:23
Квартира 3-комн. Половина моя приватизирована, п половина моей бабушки. Могу ли я у нее ее долю выкупить? Если да,то с прописка надо ее снимать или можно оставить?
Подробнее
Татьяна Петровна
11.08.2014, 12:56
Суть моего вопроса заключается в следующем-я живу в двухкомнатной квартире, она приватизированна на меня и моего брата, т. е. в ней два собственника, могу ли я выкупить у брата его часть квартиры на материнский капитал,
Подробнее
Александр
09.09.2014, 12:32
У меня 3-х комнатная квартира в Мосвке, 2 комнаты в собственности, 3-я государственная. 5 лет занимали эту комнату по соцнайму. Теперь отказывают в продливании договора и предлагают только выкуп по рыночной цене. Законно ли это?
Подробнее
Дарья
02.09.2015, 06:54
Квартира приватизирована и поделена на 2 доли (на мужа и несовершеннолетнего племянника). может ли муж выкупить долю квартиры у несовершеннолетнего племянника?
Подробнее
Маргарита Сафронова
20.02.2016, 17:39
Есть 1/3 доли в трехкратный квартире в Улан-Удэ, так же в этой квартире по 1/3 у моей мамы и бабушки. Бабушка живет в этой квартире, мы с мамой переехали в Тюмень. Можно ли выкупить долю у моей мамы,? если я куплю, детей нужно прописать куда?
Подробнее
Марина Анатольевна
07.09.2014, 17:11
Недавно у меня умер муж. Наследниками 4 х комн. Квартиры (126 м) являются я, дочь 15 лет и родители мужа. У них по 1/4 доли в половине квартиры (1\2 супружеская доля) Интересен ли будет выкуп доли родителей рейдерами в моем случае?
Подробнее
Валентина Ивановна
05.10.2015, 10:31
Что делать, если другие наследники предлагают выкупить у нас доли в 1-комн. Квартире по кадастровой цене, а мы хотим по рыночной? В противном случае они не хотят ни продать квартиру, ни вообще выкупать у нас доли.
Подробнее
Елена
22.06.2015, 17:55
Я по доверенности гражданина Белоруссии получила свидетельство права на наследство в виде 1/2 доли квартиры. Так же по доверенности я могу её продать. Сам наследник проживает в Белоруссии и является её гражданином уже много лет.
Подробнее
Светлана
02.11.2015, 13:37
Стоим в очереди на получение МС,прописаны в квартире родителей, где у мужа 1/3 в собственности. Сможем ли мы с помощью сертификата выкупить 2/3 у родителей? Чтобы помочь переехать им в другой регион..
Подробнее
Ксения
28.01.2016, 09:45
Мама проживает в коммунальной квартире состоящей из 2-х комнат, сосед предлагает ей первоочередное право выкупа, в какие сроки она должна дать ему ответ и в какие сроки выкупить его долю и какая цена должна быть. Тюмень.
Подробнее
Нина
14.10.2015, 11:25
Ребенок 17 лет и его бабушка наследники двух квартир в долевых частях, можно ли у нее выкупить одну долю в квартире на маткапитал, а ребенок ей подарит свою и у них будет по целой квартире.
Подробнее
Наталья
20.11.2015, 21:31
Встал вопрос о расторжении брака по взаимному согласию супругов через органы ЗАГС. Общих детей нет. Есть имущество (квартира), оформленное в общую долевую собственность по 1/2 у каждого. Я полагаю, что вопрос с разделом имущества не является спорным при разводе, т.
Подробнее
Cdtnkfyf
18.09.2015, 11:39
После вступления в наследство у свекрови 1/3 доля квартиры и у мужа 2/3 для квартиры. Можно ли выкупить у свекрови долю используя материнский капитала, она ведь является близкой родственницей?
Подробнее
