Противоправные действия истца - регистрация права собственности на спорную квартиру и реализация ее по договору купли-продажи, несмотря на то, что договор ДДУ был признан расторгнутым. Оспорить
Между истцом (физическое лицо) и ответчиком (застройщик) заключен договор ДДУ. В дальнейшем ответчик просрочил ввод дома в эксплуатацию. Истец через суд взыскал стоимость квартиры, проценты, штраф, договор ДДУ признан расторгнутым. Ответчик направил истцу акт передачи квартиры в одностороннем порядке. В дальнейшем истец направил заявление в арбитражный суд заявление о признании ответчика банкротом. После признания ответчика банкротом в введения процедуры конкурсного управления истец на основании ранее полученного акта (договор ДДУ признан расторгнутым) регистрирует право собственности на спорную квартиру и реализует по договору купли-продажи спорной квартиры.
В чем заключаются противоправные действия истца и как можно оспорить.
Такие вопросы можно рассмотреть на платной основе.
Пишите юристам в личные сообщения.
Договаривайтесь об оплате.
Спросить
Добрый день! Трудно судить о противоправности действий истца, не видя документов. Пока можно сказать, что истец зарегистрировал несуществующее право и продал объект, не принадлежащий ему. Для оспаривания нужно предъявить иск о признании зарегистрированного права отсутствующим (п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав») и о признании сделки купли-продажи недействительной, как нарушающей требования закона, ст. 168 ГК РФ.
Спросить
У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт, если есть дкп между перекупом и мной.
Всвязи с покупкой новой машины, старую надо продать... вопрос - какую цену указывать в ДКП (договор купли продажи), чтоб налог с продажи не платить?
Т.е. сумма необлагаемая налогом...
авто 2004 года, старое, один хозяин.
Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и птс?
Договор купли-продажи квартиры (физлица). Сторона Продавца действует по доверенности. Как правильно оформить договор - кто является стороной по договору: владелец квартиры или физлицо, которому он доверил? Как правильно написать начало договора: "Мы, (кто?), именуемый Продавец"?
У нас бала проведена электронная регистрация ДКП (договор купли продажи) квартиры через Сбербанк, в результате получили дкп без печати. Должна ли стоять печать банка на дкп?
Сколько раз подряд можно заключит дкп на дкп на транспорное средство без регистрации права собственности?
Купил отец авто по ДКП машина с номерами прежнего хозяина, отец не ездит могу ли я на ней ездить до регистрации авто, он на меня написал доверенность.
Вопрос как узнать снял ли покупатель машину с учета и еще у меня остался полис ОСАГО, можно вернуть деньги за его не использование?
Сколько дней я могу ездить без страховки если я купил машину снятую с учёта на транзитах и езжу с договором купли-продажи?
Роспись в дкп моя а в птс подделана. Возможно ли оспорить дкп.
Если договор купли-продажи квартиры подписан мной с продавцом, деньги уплачены налично, а ЕГРЦ в регистрирации сделки отказали. Как вернуть деньги? В договоре КП эта ситуация не оговорена, а есть пункт о том, что договор может быть расторгнут в установленном законом порядке. Если можно пришлите примерный образец договора-купли продажи для сравнения. Спасибо.
Мои родители (мать и отчим) оформили на мою дочь (несовершеннолетнюю) договор купли-продажи на квартиру, у отчима есть родная дочь. Может ли она оспорить эту сделку?
Вопрос, собираюсь покупать ТС (транспортное средство) по ДКП (Рукописному), НО, машина до этого была куплена так же по дкп и нынешний владелец (не ставил на учет) перепродает по ДКП, как стоит писать ДКП на мое ФИО? с владельцем который в птс, или же с тем лицом которое сейчас продает? И прикрепить ДКП прошлого заключения? И как потом переоформить авто на меня, имея ДКП.
Если стороны согасовали пункты вПредварительном Договоре Купли-Продажи квартиры, может ли одна сторона настаивать на их невключении Основном Договоре?
Продала детскую коляску за 5000 рублей. Покупатель подписал договор (составленный мною в произвольной форме) о том, что коляска переходит в распоряжение покуателя в момент подписания договора, а деньги он обязуется отдать в течении 15 дней, за каждый день просрочки покупатель обязуется выплатить неустойку в размере 1 % от стоимости коляски. Через 30 дней покупатель отдал 2700, остальные деньги возвращать отказывается. Подскажите образец искового заявления. На какие статьи ГК РФ можно ссылаться?
