Что нужно от собственников 1/2 доли дома, если я хочу продать свою половину, дом раздёлён на 2 хозяина

• г. Ставрополь

Что нужно от собственников 1/2 доли дома, если я хочу продать свою половину, дом раздёлён на 2 хозяина

Читать ответы (3)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (3):

Целиком дом продать не сможет, т.к. нужно общее согласие всех собственников для этого. Согласно ст.246 ГК РФ:

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

А вот долю продать можно: согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".

Спросить
Пожаловаться

Найти покупателя и идти к нотариусу - он поможет соблюсти требования ст. 250 ГК РФ.

Спросить
Пожаловаться

Или отказ нотариальный от права преимущественной покупки или просто уведомление согласно ст.250 ГК РФ

Спросить
Пожаловаться
Андрей
04.01.2008, 13:08
Извините забыл спросить: может ли владелец половины дома продать свою долю дома без согласия владельца другой половины дома.
Подробнее
1 ответ
Людмила
09.02.2023, 20:20
Как выделить в натуральном виде половину дома, которую унаследовал сын от первого брака при смерти мужа. У жены осталась вторая половина дома. И земельный участок находился и находится в собственности жены, поэтому в завещании его не было и не могло быть.
Подробнее
2 ответa
Яков
16.02.2018, 10:47
Я собственник 1/2 доли дома, земля принадлежит хозяевам второй половины доиа. Могут они продать землю и 1/2 дома без моего согласия и не уведомляя меня об этом. Мои действия в таком случае. Если я не хочу продавать 1/2 дома.
Подробнее
2 ответa
Николай
14.10.2009, 10:14
В частном доме два хозяина (дом разделен на 1/2 часть) тех.паспорт можем мы сделать каждый на свою часть? Если да, то что для этого нужно? Тех.паспорт выдается на кого из двух собственников? Спасибо.
Подробнее
1 ответ
Яна
13.11.2018, 10:18
Я вышла замуж, ждём малыша, у меня в собственности 1/2 доля дома пополам, хочу продать свою половину, могу ли я продать ее своей маме под материнский сертификат, или нужно пробовать только чужим людям?
Подробнее
1 ответ
Нина
23.01.2011, 18:51
Моя мама унаследовала половину дома после смерти моей бабушки. Дом был приватизирован на бабушку и её сожителя, в свидетельстве о приватизаци в фамилии сожителя была допущена ошибка. Вторую половину дома сожитель завещал чужому человеку, который через короткое время тоже умер.
Подробнее
2 ответa
Екатерина
27.07.2019, 20:17
У меня 1/2 дома с постройками на земле сестры, частично. Земля поделена, а доли построек не выделены. Можно ли продать эту землю? Перегородка есть, разные выходы из дома.
Подробнее
3 ответa
Савченко Наталия
30.10.2010, 18:24
Если умер отец, но нет завещания. У отца двое детей, сын и дочь. Сын был прописан по адресу проживания отца (это частный дом). Дочь не прописана. Помогите разделить дом. При наследовании жилья кто на какую часть жилья имеет право?
Подробнее
1 ответ
Екатерина
25.04.2018, 11:37
Я хочу купить половину дома. Продавец направил уведомлении соседям (собственником второй половины дома), они ответили положительно. Но у них нет денег, будут искать, но сколько займёт это по времени-неизвестно.
Подробнее
2 ответa
Маргарита Михайловна
01.07.2020, 21:43
В домовладении 3 хозяина. У двух хозяев - дом разделен по палам, а у меня отдельный домик. Земля общая, не поделена (один из хозяев уехал за границу и раздел земли практически не возможен). Могу ли я продать свою долю в домовладении?
Подробнее
2 ответa
Катя
02.06.2002, 20:29
У нас частный дом, половину дома занимает брат, половину я.Дом оформлен на маму, которая недавно скончалась. Завещания нет. Нас трое детей, до недавнего времени сестрапроживала в доме тоже. Когда она ушла-одну комнату занял брат, одну я.
Подробнее
1 ответ
Сергей Анатольевич
17.02.2018, 09:49
Хочу продать 1/2 долю дома, другие собственники по 1/4 не хотят ни выкупить, ни продать. Половину дома никто не купит.
Подробнее
2 ответa
Алена
20.01.2014, 18:46
По завещанию мне принадлежит 1/2 дома, вторая половина сестре. Земельный участок не в собственности. Могу ли я оформить участок только на себя? Заранее спасибо за ответ.
Подробнее
2 ответa
Кристина
28.07.2019, 11:49
Дом на две половины, собственники родственники. В одной половине проживаем мы с семьёй, во второй 30 лет никто не живёт и не приезжает. Могу ли я подать в суд, на изъятие половины дома с компенсацией? У нас 2 несовершеннолетних ребенка,
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение