Что нужно от собственников 1/2 доли дома, если я хочу продать свою половину, дом раздёлён на 2 хозяина
Что нужно от собственников 1/2 доли дома, если я хочу продать свою половину, дом раздёлён на 2 хозяина
Целиком дом продать не сможет, т.к. нужно общее согласие всех собственников для этого. Согласно ст.246 ГК РФ:
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
А вот долю продать можно: согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".
СпроситьНайти покупателя и идти к нотариусу - он поможет соблюсти требования ст. 250 ГК РФ.
СпроситьИли отказ нотариальный от права преимущественной покупки или просто уведомление согласно ст.250 ГК РФ
СпроситьКак выделить в натуральном виде половину дома, которую унаследовал сын от первого брака при смерти мужа. У жены осталась вторая половина дома. И земельный участок находился и находится в собственности жены, поэтому в завещании его не было и не могло быть.
Дом разделили по 1/2, дом 168 кв м, яхочу свою половину продать? Как мне это зделать?
Я собственник 1/2 доли дома, земля принадлежит хозяевам второй половины доиа. Могут они продать землю и 1/2 дома без моего согласия и не уведомляя меня об этом. Мои действия в таком случае. Если я не хочу продавать 1/2 дома.
Если да, то что для этого нужно? Тех.паспорт выдается на кого из двух собственников? Спасибо.
Я вышла замуж, ждём малыша, у меня в собственности 1/2 доля дома пополам, хочу продать свою половину, могу ли я продать ее своей маме под материнский сертификат, или нужно пробовать только чужим людям?
Моя мама унаследовала половину дома после смерти моей бабушки. Дом был приватизирован на бабушку и её сожителя, в свидетельстве о приватизаци в фамилии сожителя была допущена ошибка. Вторую половину дома сожитель завещал чужому человеку, который через короткое время тоже умер. В наследство вступила его дочь. В своей половине она не проживала, а пускала квартирантов. Последнее время там проживал брат её мужа. В своей половине мама тоже не проживала, а только садила там огород. Этим летом мы узнаём что тот человек купил ту половину дома примерно года два назад. Нам никто не предлагал выкупить половину дома, отказ от покупки половины дома никто не подписывал. Сейчас мама хочет оформить дарственную на меня. Пошла в юстицию, а там ей сказали, что она не имеет права подарить свою половину без отказа покупки хозяина другой половины, а то что была оформлена сделка купли продажи незаконно на ту половину они не виноваты мол просмотрели и ничего сделать уже не могут. Хотелось бы узнать можно ли оспорить договор купли продажи?
У меня 1/2 дома с постройками на земле сестры, частично. Земля поделена, а доли построек не выделены. Можно ли продать эту землю? Перегородка есть, разные выходы из дома.
У меня вопрос, может ли хозяин дома продать дом оставив остальных жителей дома практически на улице?
Если умер отец, но нет завещания. У отца двое детей, сын и дочь. Сын был прописан по адресу проживания отца (это частный дом). Дочь не прописана. Помогите разделить дом. При наследовании жилья кто на какую часть жилья имеет право? Имеет ли сын уже право на половину дома, т.е. до смерти отца, а вторую половину дома разделить с сестрой как наследство отца?
При наследовании жилья кто на какую часть жилья имеет право? Имеет ли сын уже право на половину дома, т.е. до смерти отца, а вторую половину дома разделить с сестрой как наследство отца? Таким образом у него получается во владении 3/4 дома!
Я хочу купить половину дома. Продавец направил уведомлении соседям (собственником второй половины дома), они ответили положительно. Но у них нет денег, будут искать, но сколько займёт это по времени-неизвестно. Может ли продавец, выждать 30 дней и продать эту половину мне. Какой срок продажи дома соседям, продавец не может долго их ждать. Соседями и соответственно собственниками являются муж и жена, могут ли они купит эту половину своему сыну или только на себя мугт оформить в собственность? Спасибо.
В домовладении 3 хозяина. У двух хозяев - дом разделен по палам, а у меня отдельный домик. Земля общая, не поделена (один из хозяев уехал за границу и раздел земли практически не возможен). Могу ли я продать свою долю в домовладении?
Завещания нет. Нас трое детей, до недавнего времени сестрапроживала в доме тоже. Когда она ушла-одну комнату занял брат, одну я.Как тепернь будет делиться дом, так как брат против раздела, как будет решаться этот вопрос в судебном или в гражданском?
Спасибо заранее.
По завещанию мне принадлежит 1/2 дома, вторая половина сестре. Земельный участок не в собственности. Могу ли я оформить участок только на себя? Заранее спасибо за ответ.
Дом на две половины, собственники родственники. В одной половине проживаем мы с семьёй, во второй 30 лет никто не живёт и не приезжает. Могу ли я подать в суд, на изъятие половины дома с компенсацией? У нас 2 несовершеннолетних ребенка, боимся, что рухнет с их стороны крыша, всё таки 30 лет половина не отапливается.