Как изменить долевую собственность после 7 лет - возможности и ограничения

Владимир, можно заключить Соглашение о перераспределении долей между сособственниками объекта недвижимого имущества. Соглашение оформляете в количестве равном количеству собственников долей плюс еще один экземпляр для Росреестра. Соглашение подлежит госрегистрации в Росреестре.

Вы не указали о каком договоре идет речь - приватизации, купли-продажи, дарения, мены. Однако, срок владения долями для их перераспределения не имеет значения.

Добрый вечер Владимир для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.

Владимир! Вас никто и никогда не поймет. !!!

Комнаты- не есть доли!!!!!!!

В каких ДОЛЯХ вами куплена квартира и НА КОГО зарегистрирована собственность на эти доли????

Не могу сказать, что от такого объяснения всё прояснилось. Собственников 3-хкомнатной квартиры четверо? Какая доля у каждого? Что значит "выделил им 2 комнаты" и что значит прописаться с сыном в 1 комнате? О регистрации в квартире говорить не будем, к праву собственности на доли и тем более на изменение из размера регистрация не влияет. Похоже Вы с сыном пользуетесь одной комнатой, а гражданская супруга с дочерью - двумя другими.

Что написано в договоре купли-продажи? Сколько покупателей и какие доли у каждого в собственности?

Вы вправе обратиться в суд о признании сделки (договора) недействительной, обосновав нарушение ваших прав и несоответствие договора закону..., но, маловероятно, что суд удовлетворит заявленное требование, более того, сроки исковой давности прошли.

Речь идет о договоре купли продажи квартиры.

Я не согласен с ранее распределенными долями и дарить их не кому.

В 2000 году купил 3-х ком.кв. У гражданской жены на то время была не совершеннолетняя дочь, проживали они в коммуналке в 1 комнате. Их комнату приобщили к покупке. Пришлось выделить им 2 ком., для улучшения условий, а сам с несовершеннолетним сыном (общим) прописался в 1 комн. Сейчас она их хочет продать эти 2-е ком. за 2800000, и на меньшее не согласна.

Оформил права общей долевой собственности следующим образом; 9/40 , 10/40 , 9/40(моя гражданская жена её дочь и её мать) в их пользование находится 2-е комнаты. И 4/40 , 8/40 (я и мой несовершеннолетний /совместный с гр. женой/ сын) в наше пользование 1 комната.

Я хочу продать целиком квартиру и поделить деньги пополам, или увеличить долю хотя бы сына он же не совершеннолетний! Комнаты мы с сыном в настоящее время занимаем как раз те которые по договору выделены стороне гр.жены, и она требует что бы мы их освободили.