Мне принадлежит 49/80 доли квартиры умершей матери. Второй собственник ограничил доступ, поменяв замки. Какие действия необходимо предпринять, не нарушая законных прав другого собственника.
Надо вызвать участкового и при нем открыть (вскрыть) замки, ЖК РФ Статья 30. Чтобы совсем минимизировать конфликт, предварительно надо в мягкой форме ПИСЬМЕННО и официально уведомить второго сособственника, что Вы откроете дверь, если Вам не предоставят доступ.
Спросить
Здравствуйте! В данной ситуации я бы посоветовал следующие законные действия:
1. Обратиться к другому собственнику с требованием предоставить доступ в квартиру пропорционально вашей доле собственности. Это ваше законное право как сособственника.
2. Если другой собственник отказывается, направить ему официальное письменное уведомление с требованием предоставить доступ в течение разумного срока (например, 2 недели).
3. Если и это не помогает - обратиться в суд с иском о признании вашего права доступа к квартире и обязании другого собственника это право обеспечить.
4. Для подтверждения ваших прав можно получить выписку из ЕГРН о долевой собственности.
5. При обращении в суд также требовать возмещения убытков из-за невозможности пользоваться своей долей квартиры.
6. При необходимости можно ходатайствовать перед судом о выдаче предварительного судебного запрета другому собственнику препятствовать вашему доступу.
Таким образом, действуя строго в рамках закона, можно восстановить свои нарушенные права, не нарушая при этом прав другого собственника. Главное - документально все подтвердить и обращаться только в уполномоченные органы для разрешения спора.
Спросить
У вас такие же права, как и у другого собственника. Поменяйте замок и выдайте ему ключ.
Спросить
