Татьяна
11.09.2015, 19:55
Как мне поступить? Я через агенство заключила предварительныйДКП и передала задаток а теперь продавец отказаться продавать дом и задаток возвращать не собирается?
Подробнее
Как решить ситуацию, если наследники отказываются вступать в наследство после смерти продавца при заключении предварительного договора купли-продажи доли дома и участка?
• г. Барнаул
Был заключён предварительный договор купли продажи доли дома и доли участка. Не успев заключить основной договор, продавец умер. Наследники отказываются вступать в наследство, объясняя это тем что им придётся либо отдавать доли по договору, либо отдавать задаток в соответствии с условиями. Задаток составляет около 50% суммы. Что нам нужно делать если наследники не вступят в наследство?
Читать ответы (12)
Ответы на вопрос (12):
02.09.2023, 16:48,
г. Москва
Данное имущество станет выморочным, покупатель может в судебном порядке решить вопрос о взыскании денежных средств с администрации или выкупить имущество.
СпроситьПожаловаться
02.09.2023, 17:04,
г. Иваново
Здравствуйте.
А наследники иное наследственное имущество приняли? Или все наследство - это дом и земля?
СпроситьПожаловаться
Автор вопроса
Анатолий
02.09.2023, 17:33,
г. Барнаул
02.09.2023, 17:48,
г. Иваново
Тогда дождитесь истечения 6 месяцев и обратитесь к муниципалитету с заявлением о заключении основного договора. Данное имущество является выморочным. Наследриком выморочного имущества муниципалитет становится автоматом, никакого решения для не требуются, отказаться не могут.
СпроситьПожаловаться
02.09.2023, 17:09,
г. Ростов-на-Дону
Здесь, я полагаю, нужно обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, а уже после этого либо требовать заключить договор, либо вернуть задаток как неосновательное обогащение. Я думаю, это правильный вариант.
СпроситьПожаловаться
Автор вопроса
Анатолий
02.09.2023, 17:35,
г. Барнаул
02.09.2023, 17:42,
г. Ростов-на-Дону
02.09.2023, 17:35,
г. Ростов-на-Дону
Подавать исковое заявление о признании наследников фактически принявшими наследство.
СпроситьПожаловаться
02.09.2023, 20:44,
г. Москва
Можете по суду признать своё право собственности или обязать заключить основной договор всех наследников, надо смотреть.
Практика такая имеется.
СпроситьПожаловаться
Адвокат
Черевко Д. С.
03.09.2023, 05:27,
г. Барнаул
Здравствуйте. Если наследники не хотят всиупать в наследство, заставить из это сделать Вы не сможете. Придется ждать 6 месяцев и обращаться к муниципальному образованию. Думаю, те с радостью получат денежные средства.
СпроситьПожаловаться
Адвокат
Черевко Д. С.
03.09.2023, 05:35,
г. Барнаул
Принятие наследства это права лица, заставить принять наследство с долгами никакой суд не сможет.
СпроситьПожаловаться
Владимир Романович
16.10.2017, 13:04
В процессе купли-продажи дома был заключен предварительный договор купли-продажи с внесением аванса 50 т. руб. Через небольшой промежуток времени дом был продан другому лицу. Возможно ли отмена сделки по купли-продажи дома. Что делать? Спасибо!
Подробнее
Елена
08.03.2011, 11:26
Я заключил предварительный договор купли-продажи дома, оплатил половину стоимости дома по договору (есть расписки), но пока оформлялись документы на право собственности на продавца (проплачивал тоже я)
Подробнее
Сергей
07.04.2015, 22:37
Нужна помощь по такому вопросу, подскажите, пожалуйста, если кто знает. Составил предварительный договор купли продажи квартиры с человеком который продает и выдал ему часть денег. Договор нигде не заверен.
Подробнее
Фаина
21.05.2015, 23:27
Заключили предварительный договор купли продажи, внесли 10000 руб, нашли другой более подходящий вариант, вернут ли нам деньги и как скоро? Уезжаем через неделю в другой город.
Подробнее
Алёна
28.02.2018, 14:45
При оформлении предварительного договора купли-продажи земельного участка указано, что залог в сумме 90% передавался при его подписании. Нужна ли еще была расписка в получении денег или достаточно подписать сам предварительный договор?
Подробнее
Влад
13.03.2014, 11:07
Какой иск лучше подать: о признании предварительного договора купли продажи основным или о понуждении строительной организации к заключению основного договора купли-продажи квартиры и признании моего права собственности на нее?
Подробнее
Bula Zhur
17.09.2014, 18:07
При заключении предварительного договора купли-продажи правоустанавливающие документы передаются сразу?
Подробнее
Александр
13.03.2023, 10:14
Купил авто по дкп. Прежний хозяин тоже купил по дкп и на учёт не ставил. Владелец умер. Смогу ли я поставить на учёт по двум дкп?
Подробнее
Максим Станиславович
04.08.2021, 08:39
Как предъявить иск к администрации по наследственному имуществу (дом купленный по расписке без договора купли-продажи-не успели, человек умер) если ответчик продавший дом по расписке умер (с момента смерти прошел год)
Подробнее
Марина
24.10.2016, 19:58
Нужна ли расписка при приобретении земельного участка после заключения договора купли-продажи?
Подробнее
Александра Федоровна
05.12.2014, 21:40
В бланке заявления на заключение предварительного договора купли-продажи квартиры были следующие моменты: 1) в шапке заявления была пропущена фамилия генерального директора организации, продающей квартиру, на чье имя заявление (просто Генеральному директору такой-то организации)
Подробнее
Алена
02.09.2019, 15:24
Если стороны согасовали пункты вПредварительном Договоре Купли-Продажи квартиры, может ли одна сторона настаивать на их невключении Основном Договоре?
Подробнее
КАРИНА
02.11.2013, 21:33
Могу ли я заключить предварительный договор купли продажи жилья если кроме договора социального найма у хозяина больше нет документов?
Подробнее
Евгения
21.07.2012, 07:03
Пожалуста кто должен платить за заключение договора купли-продажи земельного участка продавец или покупатель? Спасибо.
Подробнее
Егор
08.12.2015, 18:57
Мне отказал продавец в сделке купли-продажи дома на стадии предварительного договора. Дайте образец письменного отказа, чтоб я его мог попросить написать.
Подробнее
Анна
26.10.2015, 20:57
Был заключен предварит. ДКП, на основании которого застройщик должен был заключить основной ДКП, акт приемки передачи. Но застройщик оформил квартиры на юр.лицо-Застройщики и предложил нам у него их купить переоформить.
Подробнее
Тыров Виктор
07.03.2012, 10:45
Заключил предварительный договор купли продажи доли земельного участка в августе 2011. Выплатил аванс. Оставшуюся сумму должен был оплатить после изменения категории земли из сельхоз назначения на землю поселений и для ведения личного подсобного хозяйства.
Подробнее
Светлана ивановна
04.10.2014, 16:26
Скажите пожалуйста что нам делать! Мы продали свою квартиру по ипотеке! Заключили в банке договор купли продажи! Отдали документы в юстицию на регистрацию! На выписку паспорт... деньги с банка должны забрать через неделю.. а теперь наш клиент отказывается от квартиры! Что нам делать?
Подробнее
Юлия
12.06.2019, 00:34
Между мною и продавцом был заключён предварительный договор купли продажи земельного участка, внесен задаток и акт приема передачи земли.. то есть землю я уже получила. Основной договор должны были заключить через месяц. Продавец умер. Что мне сейчас делать? Заранее спасибо за ответ.
Подробнее
