Мама и папа пенсионеры, в браке. Купили зем участок 15 соток, в это время папа в больнице лежал и мама оформила все на себя. В налоговой не облагается налогом только зем уч не более 6 соток.
Может ли жена подарить, продать дешево мужу половину зем усастка, указанного выше, именно чтобы избежать налога. Посоветуйте пожалуйста 🙏🏻
Одаряемый не обязан платить НДФЛ, если участок или долю получил от члена семьи или близкого родственника — п. 18.1 ст. 217 НК РФ. Член семьи — это супруг, сын, дочь. Близкий родственник — мать, отец, бабушка, дедушка, брат и сестра (которые имеют хотя бы одного общего родителя). Вас какой налог интересует?
Спросить
Нет не может подарить.
Продать тоже он и так общий.
Половина в вашем случае все равно из 6 сот выходит
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий!
Ваша схема не реализуема, так как 1/2 доля участка и так принадлежит мужу в силу закона, так как это совместно нажитое имущество супругов.
Спросить
Здравствуйте! В данной ситуации можно порекомендовать следующую схему: 1) разделить данный земельный участок на два (6 соток и 9 соток). Речь идет именно о разделе земельного участка в натуре, а не об установлении режима общей долевой собственности (вместо совместной) в отношении исходного участка; 2) заключение брачного договора в отношении двух вновь образованных участков с установлением права раздельной собственности супругов в отношении их (один участок - собственность только матери, второй - только отца). В этом случае налог придется платить только за 3 сотки. Больше снижать уже некуда.
С уважением,
Спросить
