Обратилась к нотариуса, она сказала, что эту квартиру можно продать без раздела имущества и без согласия мужа.

Вопрос №2073046 из г. Малоярославец
опубликован 13.12.2012, 10:24

Я в разводе. В совместном браке куплена 2-х комнатная квартира и приватизирована на меня, бывшего мужа и двоих детей в равных долях. По решению суда дети остались со мной. Муж отказывается продать свою долю. Обратилась к нотариуса, она сказала, что эту квартиру можно продать без раздела имущества и без согласия мужа. Оценили жилплощадь в БТИ по рыночной стоимости. 1/4 часть денежных средств от стоимости квартиры необходимо положить на депозитный счет нотариуса. При обращении бывшего мужа, эта часть ден. средств ему будет передана. Правомерны ли действия нотариуса? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31803 отзывa

Вы сами то поняли. о чем спрашиваете? У мужа есть своя законная доля собственности в квартире. Поэтому продажа всей квартиры возможна только с его согалсия и с выделом ему денег от продажи.

Продавайте СВОИ доли на здровье без согласия мужа.При этом его доля при нем остается.

13.12.2012, 10:27

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Куманина Ирина Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 3 годa

5.0 40 отзывов

Нет, не можете. Есть постановление КС на этот счет. Вы можете продать только в том случае, если Ваш муж просил выделения своей доли в натуре через суд, а затем опять же через суд его долю признали незначительной.

13.12.2012, 10:30

Спросить юриста

Куманина Ирина Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 3 годa

5.0 40 отзывов

Продать свою долю Вы можете только, если сначала найдете покупателя на свои доли, причем должно быть согласие на продажу долей детей от мужа, если они несовершеннолетние, затем должны предложить купить эти доли мужу, как сособственнику, имеющему приоритетное право покупки, а затем уже, если он откажется, только тому покупателю, которого Вы нашли.

13.12.2012, 10:35

Огромное спасибо за Ваш ответ! Предложение нотариуса мне показалось незаконным, но я не юрист и подумала, что может какое-то новое постановление Правительства вышло или изменение в Законодательстве. Спасибо, что оградили от неправдованного шага!!!

Спросить юриста