Наследованная квартира - нужно ли платить налог при продаже и как доказать отсутствие прибыли?

1. При продаже налог уплачивается и подается декларация. Вы вправе заявить вычет в размере 1 млн. с отальной суммы уплачивается налог.

Никаких взаимозачетов, вычислений прибыли НК РФ не предусматривает. Налогвая все правильно разъяснила.

2. Если квартиру купите в периоде продаже, а не в следуем году, то из доходов (заработная плата, доходы от продажи имущества и т.п.), облагаемых по ставке 13% вы вправе получить вычет не более 2 млн. и возвратить излишне уплаченный налог!!! за налоговый период.

Вот и все. Закон не предусматривает вычитать дохода от продаже полную сумму расходов при покупке. Но и вычет 2 млн. возможен если вы примените вычет при покупке в одном году с получением дохода от продажи.

Здравствуйте! В случае получения дохода от продажи одной квартиры и покупки другой в одном налоговом периоде налогоплательщик вправе представить в налоговый орган одну декларацию формы 3-НДФЛ, отразив в ней доход от продажи и заявив право на имущественный налоговый вычет по приобретению другой квартиры. При этом налогоплательщик при получении дохода от продажи квартиры вправе уменьшить налоговую базу на сумму затрат произведенных на покупку продаваемого имущества или на сумму имущественного налогового вычета на продажу ((НБ=Доход-Расход=Х*13%(сумма налога))).