Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Продажа 52 участков земли - как подтвердить использование в коммерческих целях через ИП?

Вопрос №20733142 из г. Ставрополь
опубликован 06.09.2023, 18:49

Был земельный участок 6 га, его разделили на 52 участка, которые теперь продаются. Хотелось бы провести продажу через ИП - обязательно ли нужно подтвердить что зем. уч. использовались в коммерческих целях, и как это сделать сейчас, если ранее не было никаких подтверждений в использовании участков в предпринимательской деятельности

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гумеров Камиль Ринатович

Адвокат Кумертау, стаж 20 лет

4.4 1469 отзывов

Не нужно усложнять. Регистрируйтесь ИП. Налоги 6 %, страх. Взносы 1%. Не вижу проблем.

08.09.2023, 18:39

Задать вопрос юристу

Инна

Автор вопроса

0 отзывов

ИП зарегистрировано.

Я правильно поняла, что не обязательно на эти участки, например, заключать договора аренды, чтобы подтвердить их использование в коммерческих целях? А то Мин. фин пишет, что нужно.

08.09.2023, 19:31

Спросить юриста

Инна

Автор вопроса

0 отзывов

И пробивать все суммы по кассе, да?!

08.09.2023, 19:34

Спросить юриста

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Разве продающая сторона свое право собственности на земельный пай в ЕГРН не зарегистрировала?...

В таком случае в Росреестр обязательно нужно представить подлинники правоустанавливающих документов на земельные доли *паи.

ИП - это физ. лицо при сделке.

06.09.2023, 18:57

Спросить юриста

Инна

Автор вопроса

0 отзывов

Разве вопрос в правах. И разве я писала, что это пай.

Это земли населенных пунктов.

6 га разделено на 52 участка под ИЖС, которые теперь продаются. С целью оптимизации налогов, хотелось реализовывать их через ИП, т.к. вместо 13%, можно платить 6+1%. Для этого необходимо подтвердить использование этих участков в коммерческих целях.

Как это сделать сейчас, если ранее не было никаких подтверждений в использовании участков в предпринимательской деятельности

07.09.2023, 10:15

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10602 отзывa

Все правильно.

ИП делаете 6 % - основной вид - продажа собственного имущества = все.

Это и есть ваша предпринимательская деятельность

07.09.2023, 10:27

Спросить юриста

Инна

Автор вопроса

0 отзывов

08.09.2023, 19:31

Спросить юриста

Инна

Автор вопроса

0 отзывов

И пробивать все суммы кассе, да?!

08.09.2023, 19:34

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Регистрируете ип с оквэд - покупка и продажа собственного недвижимого имущества, выбираете систему налогообложения УСН, и все: ничего доказывать не надо.

Ваша предпринимательская деятельность и заключается в продаже недвижимости

08.09.2023, 20:20