Продажа 52 участков земли - как подтвердить использование в коммерческих целях через ИП?
Вопрос №20733142
из г. Ставрополь
опубликован 06.09.2023, 18:49
опубликован 06.09.2023, 18:49
Был земельный участок 6 га, его разделили на 52 участка, которые теперь продаются. Хотелось бы провести продажу через ИП - обязательно ли нужно подтвердить что зем. уч. использовались в коммерческих целях, и как это сделать сейчас, если ранее не было никаких подтверждений в использовании участков в предпринимательской деятельности
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не нужно усложнять. Регистрируйтесь ИП. Налоги 6 %, страх. Взносы 1%. Не вижу проблем.
08.09.2023, 18:39
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Разве продающая сторона свое право собственности на земельный пай в ЕГРН не зарегистрировала?...
В таком случае в Росреестр обязательно нужно представить подлинники правоустанавливающих документов на земельные доли *паи.
ИП - это физ. лицо при сделке.
06.09.2023, 18:57
Разве вопрос в правах. И разве я писала, что это пай.
Это земли населенных пунктов.
6 га разделено на 52 участка под ИЖС, которые теперь продаются. С целью оптимизации налогов, хотелось реализовывать их через ИП, т.к. вместо 13%, можно платить 6+1%. Для этого необходимо подтвердить использование этих участков в коммерческих целях.
Как это сделать сейчас, если ранее не было никаких подтверждений в использовании участков в предпринимательской деятельности
07.09.2023, 10:15
Все правильно.
ИП делаете 6 % - основной вид - продажа собственного имущества = все.
Это и есть ваша предпринимательская деятельность
07.09.2023, 10:27
Оценка автора вопроса:
Регистрируете ип с оквэд - покупка и продажа собственного недвижимого имущества, выбираете систему налогообложения УСН, и все: ничего доказывать не надо.
Ваша предпринимательская деятельность и заключается в продаже недвижимости
08.09.2023, 20:20
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
1
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Ставрополь
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Продажа участков земли - налогообложение и процедура получения свидетельства на право собственности
Разница и преимущества использования участков земли для садоводства и коллективного садоводства; возможность строительства.
Как избавиться от дорог после продажи участков земли?
Возможность использования земли в коммерческих целях ограничена близостью к железной дороге
В коммерческих целях использование гостиницы уже будет невозможно?
Расчет налога на коммерческую землю на участке, используемом в коммерческих целях, производится с 50 кв.м. или со всего участка?
Можно ли снизить кадастровую стоимость земли (коммерческое использование, собственность) ,чтобы уменьшился налог?
Можете помочь в переоформление части земельного участка под коммерческое использование (продажа стройматериалов).
Разрешено ли использование стилизованных изображений музеев, исторических зданий и тд.
Возможны ли коммерческое использование и аренда участка Личного Подсобного Хозяйства для коммерческих целей?
По сути, они использовали мои работы в коммерческих целях и без моего разрешения!
Как перевести жилой дом в нежилое помещение, если ПЗЗ позволяет использование земли под коммерческие цели?
Сколько стоит изменить ИЖС на коммерческое использование земли? И сколько займёт времени?
Возможность строительства дома для проживания и использования участка в коммерческих целях в СНТ
Освобождается ли физлицо от налога при продаже нежилой недвижимости, использованной в коммерческих целях?
Оформление документов и налогообложение при использовании воды из общего пруда в коммерческих целях для мойки автомобилей
Возможность использования земли и гаражного бокса в коммерческих целях после передачи их в собственность ГСК
Вопрос о платеже транспортного налога для инвалида второй группы с микроавтобусом, не использующегося в коммерческих целях
Существует ли единый реестр сделок с участками земли (долгосрочная аренда с коммерческими целями / продажа)?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут