Как решить вопрос с незарегистрированными 4 сотками земли под домом и постройками и возможность выделить долю в натуре из оставшихся 19 соток
Вопрос №20738916
из г. Тюмень
опубликован 09.09.2023, 10:42
опубликован 09.09.2023, 10:42
Есть земельный участок общей площадью 23 сотки. На 4 сотках расположены дом с постройками. 19 соток просто земля. В Росреестре зарегистрирован дом без земли, земля 19 соток, про 4 сотки под постройками нет информации. В техпаспорте есть все 23 сотки со всеми постройками. У дома и земли 3 собственника. Что нужно делать с 4 сотками под домом и постройками, так как они не оформлены в собственность вместе с 19 ю другими сотками? Могу ли я из 19 соток выделить свою долю в натуре, т.к. эта просто земля, а дом стоит на 4 х неоформленные сотках?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Всем собственникам дома нужно оформить в общую долевую собственность пропорционально площадям в в доме.
09.09.2023, 11:27
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Пока участок не оформлен, вы не можете выделить никакой доли. Необходимо отмежевать необходимый вам участок и обратиться в администрацию органа местного самоуправления с заявлением о приобретении участка в собственность.
09.09.2023, 10:46
Здравствуйте, Юля. Для начала вам необходимо вызвать кадастрового инженера для проведения межевания, фиксации всех строений имеющихся на участке и вариантах раздела в натуре. Он вам сделает план участка и все что положено. Потом через МФЦ вы подадите заявление о внесении изменений в ранее учтенные данные и прекращении общедолевой собственности. Если Росреестр откажет, тогда придется обращаться всем собственникам с одним исковым заявлением о признании права собственности за всеми земли и строений и разделе всего этого в натуре.
09.09.2023, 10:50
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 193
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.8
703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Братск
Васюнина И. В.
5
61
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Имею 15 соток земли с домом в Краснодаре, хочу продать 5.5 соток под строительство дома, какой минимальный размер в Краснодаре?
У меня участок 13 соток под ИЖС, могу ли я 3 сотки выделить под мини пивоварню, и с чего начинать, заранее спасибо.
В Анапском районе дом с 15 соток земли. Ответьте пожалуйста как оформить самозахват 28 соток земли.
Можно ли получить нотариальные права на 0.5 сотки земли, которую должен мне товарищ с 2 сотками земли?
Я получила за третьего ребенка 10 соток земли, а слышала что положено 15 соток земли, обманули ли меня? Спасибо.
Как соединить 6 соток земли, выделенных судом, с оставшимися 7 сотками для образования одного участка?
Администрация выделила на дом 8.8 соток земли, оставшиеся 2 сотки признаны самозахватом - правомерно ли такое решение?
Как приватизировать больше 15 соток земли под домом после изменения закона?
Возможно ли стоять на очереди на квартиру, имея 12 соток земли под постройку жилого дома
Михнево выделило 12 соток земли под строительство дома.
Как оформить оставшиеся сотки земли - возможности и процедуры
Распределение имущества - 3/5 доли дома и 5 соток земли осталось у меня, у сестры и брата - только по 1/5 доли дома.
Можно ли сделать межевание участка 9 соток. 3 сотки, присоединить к соседнему участку 8 соток. А оставшихся 6 соток отдельно.
У нас получилось: общая площадь 9 соток из них 3 сотки наши, 3 сотки соседей, 3 сотки земли общего пользования.
Сколько соток земли под домом может приватизировать три дольщика дома бесплатно.
Нужно выделить одну сотку земли под коммерцию на продажу из шести соток ИЖС возможно ли это?
Возможно ли объединить 10 соток под индивидуальный жилой дом и 5 соток под огород в одно участок или выкупить 5
У меня есть 4 кв.м. доля в доме, полученная по наследству, и доля земли. Могу ли я построить дом?
Оформление продажи одного из двух домов на 15 сотках земельного участка - минимальный размер размежевываемого земельного участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут