Организация намерена установить кондиционеры на фасаде дома - законно ли это и нужно ли полное согласие собственников?

Вопрос №20741592 из г. Иваново
опубликован 10.09.2023, 19:46

Организация, являющаяся одним из собственников помещения в нашем суд установила кондиционеры непосредственно под моими окнами. У Комп. выдала предписание о демонтаже. Компания собирает общее собрание дома для узаконения кондиционеров на фасаде дома. Законно ли все это? Должно ли быть 100% за установку кондиционеров или достаточно двух третей за?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мелентьев Андрей Александрович

Адвокат Иваново, стаж 24 годa

5.0 194 отзывa

Здравствуйте.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, по вопросу использования общего имущества дома - фасада, принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Не принявших участие в Собрании, а от всех собственников. (ст.46 Жилищного кодекса РФ).

11.09.2023, 09:08

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Толстогузова Анастасия Андреевна

Юрист из города Челябинск, стаж 5 лет

4.9 2414 отзывов

Здравствуйте!

Фасад многоэтажки — общая собственность всех, у кого есть квартиры или нежилые помещения в доме. Передать часть фасада в пользование конкретному лицу можно, если на это согласны остальные собственники. Это касается рекламных конструкций и любых других устройств, в том числе внешних блоков кондиционеров.

10.09.2023, 20:10

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9735 отзывов

2/3 "ЗА" достаточно. Если вдруг решение будет принято у вас также остается возможность оспорить установку, если шум от кондиционеров будет превышать предельно допустимый

11.09.2023, 15:21

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Организация намерена установить кондиционеры на фасаде дома - законно ли это и нужно ли полное согласие собственников?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Похожие вопросы