Проблемы с хозяйкой - оскорбления, нарушения договора и выселение

У меня большая проблема. Мне 17 лет. Являюсь студенткой. Заключала договор с хозяйкой через риэлтора все как полагалось. Хозяйка сначала нам казалось хорошей, но на протяжении времени мы поняли что мы ошибались. Снимаем 2-х комнатную квартиру. Я, моя сестра и друг. Хозяйка приходила когда нас не было дома, рылась в наших вещах, пользовалась нашими вещами. В один прекрасный день у нас пропал договор, после ее визита. Потом мы завели котенка, но хозяйка была категорически против и поэтому пришлось с ним попрощаться. 5 декабря мы заплатили хозяйке. И она стала очень часто приходить к нам и надругаться над нами. Оскорбляла нас как могла. Иногда и матом крыла. Сестра не вытерпела и начала с ней спорить, после чего хозяйка довела сестру до истерики. Теперь к нам на днях пришла риэлтор и привела с собой двоих парней, показать им квартиру. Оказалось что хозяйка просит чтоб мы съезжали в течение 2 х недель, так как мы нарушили договор. Но с ее стороны тоже же были нарушения и мы отказались съезжать. Теперь хозяйка с нами не разговаривает, все разговоры через риэлтора. И теперь те двое парней согласились сюда въехать. Вчера (четверг) вечером риэлтор позвонила и сказала что завтра (субботу) утром мы должны освободить квартиру и что бы свои претензии мы оставили при себе. Сестра пыталась поговорить с ней, но ничего не получилось, они не хотят с ней разговаривать т.к. она в договоре якобы не числиться. Теперь мы не знаем что нам делать. Съезжать нам некуда. Нам сказали что нас не могу выселять в зимний период? На что они нам ответили к вас есть ребенок. Но ведь по сути мне нет еще 18, так что я являюсь ребенком. И по договору нам должны дать минимум 2 недели. Да и еще хозяйка сказала что вернет нам деньги, интересно сколько же?! Если мы платим 15000 5 числа каждого месяца. Риэлтор рассказывала нам что у нас самая лучшая хозяйка, но поговорив с соседями мы узнали что у нас самая плохая хозяйка, что в этой квартире никто дольше месяца не задерживался, и каждый месяц эта риэлторша находит новых жильцов. Какие у нас есть права? Что нам теперь делатью.