Что делать, если собственник квартиры решил продать ее, не дожидаясь окончания срока договора найма
Вопрос №20756256
из г. Баяндай
опубликован 17.09.2023, 08:51
опубликован 17.09.2023, 08:51
Я снимаю квартиру по договору найма жилого помещения, срок договора действует до 1 апреля 2024 г. ,Но собственник квартиры, сказала, что эту квартиру будут продавать и искать другой вариант жилья, что делать если срок договора на жилье ещё действует до 1 апреля 2024 г.
В пункте расторжение договора написано, что может быть расторгнут по согласию сторон, во всех остальных случаях руководствуясь ст. 687 ГК РФ
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Покажите ей и покупатели статью 617 ГК РФ
Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
А будут выгонять полицию сразу вызывайте
17.09.2023, 14:08
Задать вопрос юристу
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Расторжение договора в порядке ст 450 ГК РФ
17.09.2023, 08:53
Собственник имеет право продать квартиру. Вы сможете проживать на тех же условиях до конца срока договора.
17.09.2023, 08:53
Здравствуйте! Рсторгайте через 687 ГК РФ или через суд.
17.09.2023, 08:54
Продажа квартиры не означает прекращение договора найма.
17.09.2023, 08:55
Вы вправе жить до 01 апреля... собственник вправе ее продать... к новом покупателю перейдет обязанность по сдаче вам помещения до 01 апреля...
17.09.2023, 09:21
Здравствуйте, Полина. Что делать? Жить в этой квартире до окончания договора коммерческого найма.
Если будут выгонять - требовать возмещения неизрасходованного периода. Также вправе обратиться в суд и взыскать за это компенсацию морального вреда.
17.09.2023, 10:02
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5
3 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1
20 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могут ли отстранить от работы по совместительству, не дожидаясь окончания срока действия медицинской комиссии?
Можно ли выписать из квартиры родственников имеющих несовершеннолетнего ребенка, если собственник решил продать квартиру?
Как приватизировать жилье, полученное по суду, не дожидаясь окончания срока социального найма?
Можно ли привить ребёнка, не дожидаясь окончания медотвода после герпесной ангины?
Как корректно уйти на пенсию после 25 лет службы, не дожидаясь окончания контракта?
Можем ли мы прервать регистрацию не дожидаясь окончания действия её временной регистрации и что для этого требуется?
Можем ли мы прервать регистрацию не дожидаясь окончания действия её временной регистрации и что для этого требуется?
Получение нового патента - как оформить его, не дожидаясь окончания срока предыдущего
Могу ли я, будучи с ним разведенной, выселить его из комнаты, не дожидаясь окончания срока его временной регистрации?
Как сироте с троими детьми приватизировать специализированное жилье, не дожидаясь окончания срока?
Возможно ли снять с регистрационного учета по заочному решению суда, не дожидаясь окончания срока обжалования?
Вопрос отсрочки - могут ли забрать мужа на службу, не дожидаясь окончания срока?
Возможно ли повторное посещение России гражданину Узбекистана, не дожидаясь окончания срока пребывания в стране?
Возможно ли вернуть права досрочно, не дожидаясь окончания срока лишения в связи с применением закона?
Можно ли заменить В/У, не дожидаясь окончания срока его действия (раньше на 3-4 месяца, сейчас отпуск, а потом времени не будет)?
Можно ли забрать водительское удостоверения, не дожидаясь окончания срока лишения?
Меня лишили прав за нетрезвое состояние я могу их вернуть не дожидаясь окончания срока.
Может ли солдат срочной службы поступать в военный вуз не дожидаясь окончания срока службя?
Возможно ли продлить временную прописку в г. Екатеринбурге на год, не дожидаясь окончания срока в июле следующего года?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут