Что делать, если собственник квартиры решил продать ее, не дожидаясь окончания срока договора найма
Вопрос №20756256
из г. Баяндай
опубликован 17.09.2023, 08:51
опубликован 17.09.2023, 08:51
Я снимаю квартиру по договору найма жилого помещения, срок договора действует до 1 апреля 2024 г. ,Но собственник квартиры, сказала, что эту квартиру будут продавать и искать другой вариант жилья, что делать если срок договора на жилье ещё действует до 1 апреля 2024 г.
В пункте расторжение договора написано, что может быть расторгнут по согласию сторон, во всех остальных случаях руководствуясь ст. 687 ГК РФ
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Покажите ей и покупатели статью 617 ГК РФ
Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
А будут выгонять полицию сразу вызывайте
17.09.2023, 14:08
Задать вопрос юристу
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Расторжение договора в порядке ст 450 ГК РФ
17.09.2023, 08:53
Собственник имеет право продать квартиру. Вы сможете проживать на тех же условиях до конца срока договора.
17.09.2023, 08:53
Здравствуйте! Рсторгайте через 687 ГК РФ или через суд.
17.09.2023, 08:54
Продажа квартиры не означает прекращение договора найма.
17.09.2023, 08:55
Вы вправе жить до 01 апреля... собственник вправе ее продать... к новом покупателю перейдет обязанность по сдаче вам помещения до 01 апреля...
17.09.2023, 09:21
Здравствуйте, Полина. Что делать? Жить в этой квартире до окончания договора коммерческого найма.
Если будут выгонять - требовать возмещения неизрасходованного периода. Также вправе обратиться в суд и взыскать за это компенсацию морального вреда.
17.09.2023, 10:02
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 134
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Екатеринбург
Исаева Е.Ю.
4.9
43 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
994
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Могут ли отстранить от работы по совместительству, не дожидаясь окончания срока действия медицинской комиссии?
Можно ли выписать из квартиры родственников имеющих несовершеннолетнего ребенка, если собственник решил продать квартиру?
Как приватизировать жилье, полученное по суду, не дожидаясь окончания срока социального найма?
Можно ли привить ребёнка, не дожидаясь окончания медотвода после герпесной ангины?
Как корректно уйти на пенсию после 25 лет службы, не дожидаясь окончания контракта?
Можем ли мы прервать регистрацию не дожидаясь окончания действия её временной регистрации и что для этого требуется?
Можем ли мы прервать регистрацию не дожидаясь окончания действия её временной регистрации и что для этого требуется?
Получение нового патента - как оформить его, не дожидаясь окончания срока предыдущего
Могу ли я, будучи с ним разведенной, выселить его из комнаты, не дожидаясь окончания срока его временной регистрации?
Как сироте с троими детьми приватизировать специализированное жилье, не дожидаясь окончания срока?
Возможно ли снять с регистрационного учета по заочному решению суда, не дожидаясь окончания срока обжалования?
Вопрос отсрочки - могут ли забрать мужа на службу, не дожидаясь окончания срока?
Возможно ли повторное посещение России гражданину Узбекистана, не дожидаясь окончания срока пребывания в стране?
Возможно ли вернуть права досрочно, не дожидаясь окончания срока лишения в связи с применением закона?
Можно ли заменить В/У, не дожидаясь окончания срока его действия (раньше на 3-4 месяца, сейчас отпуск, а потом времени не будет)?
Можно ли забрать водительское удостоверения, не дожидаясь окончания срока лишения?
Меня лишили прав за нетрезвое состояние я могу их вернуть не дожидаясь окончания срока.
Может ли солдат срочной службы поступать в военный вуз не дожидаясь окончания срока службя?
Возможно ли продлить временную прописку в г. Екатеринбурге на год, не дожидаясь окончания срока в июле следующего года?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут