Требуется ли регистрация права собственности на квартиру перед ее продажей в регпалате?

Здравствуйте!

Нужно. А иначе вы не сможете зарегистрировать сделку купли-продажи, так как необходимо предоставить свидетельство о собственности на квартиру.

Здравствуйте Елена.

Можно сразу зарегистрировать право и переход права в одно обращение в рег.палату только пошлина будет за оба действия.

Елена, здравствуйте! Получать свидетельство о гос. регистрации права собственности необязательно. Можно совершать сделку на основании св-ва о праве на наследство и соглашения о разделе наследственного имущества, а в ЕГРП сразу же будут зарегистрированы: право собственности наследника, договор купли-продажи и переход права собственности к покупателю.

С уважением,

Харченко О.В.

Елена, право собственности на имущество возникает с момента его государственной регистрации. Зарегистрируйте, а потом продавайте. А сейчас у Вас отсутствует право на продажу квартиры.

Желаю Вам удачи.

Елена, в связи с последним ответом вынуждена еще раз ответить..

Право собственности не всегда возникает с момента гос. регистрации в ЕГРП. Есть и исключения. Например, право собственности на унаследованное имущество возникает НЕ с момента гос. регистрации, а со дня открытия наследства (смерти наследодателя). Ч. 4 ст. 1152 ГК РФ. И документом, подтверждающим возникновение право собственности, является свидетельство о праве на наследство.

С уважением,

Харченко О.В.