Как защитить себя от потенциальных споров о разделе жилья при размещении друга - важность нотариального отказа или отказа в проживании

Вопрос №20760979 из г. Новосибирск
опубликован 19.09.2023, 15:35

У меня в квартире вместе со мной хочет проживать мой друг. Я ему говорю, напиши мне сначала нотариальный отказ, что ты в дальнейшем не будешь претендовать на мою квартиру. Даже если он его и напишет, он же всегда может его отозвать или оспорить. Как правильно поступить мне в такой ситуации, как подстраховать себя от того, чтобы в дальнейшем не делить с ним свое жилье и не ходить по судам? Стоит ли вообще оформлять такой отказ или лучше сразу отказать ему в таком проживании?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Давыдова Алла Борисовна

Юрист Москва

5.0 385 отзывов

Добрый день!

Если Ваш друг будет жить в Вашей квартире (если она принадлежит Вам на праве собственности) или даже будет там зарегистрирован, впоследствии никаких прав на нее иметь он не будет. Однако при постоянной регистрации (по месту жительства) могут быть проблемы с его снятием с регистрационного учета.

Если Вы не являетесь собственником квартиры, а занимаете ее по договору социального найма в этом случае друг может при наличии постоянной регистрации претендовать на участие в приватизации. Но это тоже под большим вопросом, так как для вселения лица, не являющегося членом семьи, нужно согласие наймодателя.

Рекомендую Вам заключить с другом договор найма жилого помещения (например, комнаты в квартире) или договор безвозмездного пользования, если не хотите брать с него деньги, на определенный срок и на основании этого договора сделать ему временную регистрацию. Обратите внимание, что договор найма сроком год и более нужно регистрировать в Росреестре.

19.09.2023, 15:40

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты