Возможность установки ограждения на придомовой территории ТСЖ для исключения автомобильного потока - нормативные аспекты и согласование с администрацией магазина

• г. Кемерово

Может ли ТСЖ частично установить ограждение на придомовой территории, чтобы исключить поток автомобилей?

Наша придомовая территория не благоустроена застройщиком с обратной стороны дома. Там росла трава, было тихо и спокойно, дальше, за нашей территорией бетонная стена подземной парковки другого дома (сильно неровновый рельеф)

Недавно внутри МКЖ, открыли продуктовый магазин крупной торговой сети. И единственная дорога доставки продуктов в магазин это наша придомовая территория с обратной стороны дома. И продукты в магазин доставляют фурами. Накатали дорогу, подсыпали щебнем. Теперь под окнами ездят фуры в магазин, и большой поток автомобилей (у нас квартал с высотными зданиями). Можем ли мы закрыть проезд, предварительно уведомив администрацию магазина? Какими нормативными документами нам руководствоваться?

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

"Недавно внутри МКЖ, открыли продуктовый магазин крупной торговой сети. И единственная дорога доставки продуктов в магазин это наша придомовая территория с обратной стороны дома. И продукты в магазин доставляют фурами. Накатали дорогу, подсыпали щебнем" - Если это единственная дорога для доставки не получится закрыть. Но в любом случае можете после принятия решения ОС обратиться в суд с иском, суд по таким делам обычно назначает экспертизы.

Спросить
Пожаловаться
Александр
05.03.2009, 13:03
Какие разрешительные документы, решения, проекты и пр. должна иметь эксплуатирующая организация (ТСЖ, УК) для законной установки ограждения придомовой территории. Дом сдан в декабре 2005 года и располагается на двух земельных участках с кадастровыми номерами (сформированы до вступления в силу ЖК РФ).
Подробнее
3 ответa
Александр
25.04.2020, 09:36
Объясните пожалуйста, если в доме собственники квартир на собрании решили установить ограждение придомовой территории и поставить шлагбаум, получили разрешение у соответствующих органов. Но в доме имеются служебные квартиры военнослужащих, которые не хотят что бы придомовая территория была ограждена.
Подробнее
1 ответ
Лариса Владимировна
14.08.2015, 13:31
Как правильно с юридической точки зрения провести ограждение придомовой территории многоквартирного жилого дома. Дом принадлежал УрВО (сейчас ПУрВО) и земельный участок рядом тоже. Обратились в Государственный кадастр недвижимости (ГКН)
Подробнее
1 ответ
Ольга
04.10.2019, 13:39
В нашем доме инициативная группа хочет поставить вопрос о ограждения придомовой территории. Я с этим категорически не согласна. Каким образом принимаются решения и если я откажусь от этого принимать в этом участие?
Подробнее
2 ответa
Надежда
03.09.2022, 03:53
Имеет ли право сосед частного дома загонять свои автомобили в том числе гоузовой (воровайка) с придомовой территории МКД. Можем ли мы поставить ограждение на своей придомовойтеритории МКД, тем самым закрыв соседу в"езд в гараж,
Подробнее
2 ответa
Ольга
23.10.2015, 09:35
ТСЖ соседнего с нашим дома поставили ограждение, перекрыв подъездную дорогу двумя воротами. Теперь к нашему дому можно подъехать со стороны другого дома по тротуару, где не могут разъехаться даже две легковые машины. Куда и как обратиться для проверки правомочности установки ограждения?
Подробнее
1 ответ
Ольга
07.08.2016, 16:22
Решением общего собрания (85 % ЗА) ТСЖ было принято сдать 6000 тысяч рублей на ограждение придомовой территории. Имеются все разрешительные документы, но по плану ограждения нам придется оградить часть земли не принадлежащей ТСЖ.
Подробнее
1 ответ
Карина
24.07.2014, 14:12
Разрешено ли огораживать придомовую территорию 9 этажного дома? Кто должен этим заниматься? Жкх ссылаются на запрет, в связи с безопасностью (подъезд служебных машин). хотя тут без огородки не подъехать, т.
Подробнее
1 ответ
Людмила
15.01.2018, 09:30
Для ограждения придомовой территории МКД забором необходимо провести межевание земельного участка и поставить его на кадастровый учет, после чего у жителей появится право на установку ограждения. На основании какого закона и статьи? Подскажите пож-та.
Подробнее
1 ответ
Андрей николаевич
15.04.2014, 20:13
У нас 5 этажей 4 подъезда, 80 квартир, управление ТСЖ. можно ли огораживать придомовую территорию забором, по какому закону, если все за!
Подробнее
1 ответ
Расима
23.03.2022, 15:37
Придомовая территория многоквартирного дома не огорожена и превратилась в проезжую часть. Сложилась опасная ситуация. Как можно решить этот вопрос правильно? Жильцы дома хотели бы огородить территорию.
Подробнее
2 ответa
Каменщикова Елена Вячеславовна
24.10.2016, 10:43
У застройщика право аренды земли на несколько лет, он построил 16-ти этажный жилой дом и на этой земле еще будет строится, мы являемся собственниками 16-ти этажного дома. Можем ли мы оградить и поставить шлагбаум на свою придомовую территорию? Проезд не сквозной. Заранее большое спасибо за помощь!
Подробнее
1 ответ
Нина
07.10.2016, 04:56
Многоэтажный жилой дом. Все квартиры в собственности. Вокруг дома придомовая территория, вблизи дома ставят машины по 14-15 единиц. Собственники дома провели собрание и приняли решение огородить свою территорию металлическим просматриваемым ограждением высотой 1 м.
Подробнее
1 ответ
Татьяна
17.05.2016, 17:05
Прокомментируйте пожалуйста сложившуюся ситуацию: два года назад купили квартиру на первом этаже (квартира угловая), возле дома, на месте где должен быть газон, постоянно соседи с соседнего дома ставили свои машины (раньше эта территория была огорожена,
Подробнее
1 ответ
Юля
12.03.2016, 16:41
8 квартирный дом, соседи хотят поставить ограждение придомовой территории. На собрании проведенной Администрацией района жильцы 2 квартир не согласны. Законно ли поставить ограждение без согласия жильцов 2 квартир?
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение