Почему возникает противоречие в определении момента возникновения права собственности на наследуемое имущество в соответствии со статьей 209 ГК РФ?
Почему считается, в противоречии статьи 209 ГК РФ, что право собственности возникает на наследуемое имущество с момента смерти владельца?
1152 говорит не о праве на собственность, а о принятии наследства! А определение права собственности четко даны в ст.209-можно продавать, дарить и пр.
Спросить
Право собственности на наследуемое имущество у наследника, принявшего наследство, возникает со дня открытия наследства. С указанного дня к наследнику переходят права и обязанности в отношении такого имущества. Воспользоваться правом распоряжения наследством можно с момента получения свидетельства о праве на наследство.
Спросить
"С указанного дня к наследнику переходят права и обязанности в отношении такого имущества" (с)-нету никаких прав, кроме как претендовать! Ничего не имеешь право-нарушение ст. 35 Конституции! Открытие /принятие/ наследства не дает права на собственность, о чем и формулировки даны соответствующие в статьях!
Спросить
Добрый день, Игорь!
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").
Следовательно, право собственности на наследуемое имущество возникает у наследника со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) независимо от даты государственной регистрации указанных прав
Особый случай - возникновение права собственности на недвижимость в день открытия наследства. Как правило, временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Соответственно, днем открытия наследства следует считать дату, на которую приходится момент смерти наследодателя, то есть дату его смерти. С нее и возникает право собственности на унаследованную недвижимость независимо от времени фактического принятия этого наследства, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на унаследованное имущество (п. 1 ст. 1114, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственностиСпросить1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Добрый день.
Никаких противоречий нет. Право собственности состоит из трех правомочий - владение, пользование и распоряжение. При этом не всегда у собственника возникает одновременно все три правомочия. Например при ипотеке у собственника есть право владения и пользования, а вот распорядиться недвижимостью, пока она в залоге, собственник не сможет.
То же и с наследуемым имуществом - право собственности возникает с момента открытия наследства, это право владения и пользования, а вот третье правомочие - распоряжение, возникает позже, после получения свидетельства о праве на наследство.
Спросить
"Право собственности состоит из трех правомочий - владение, пользование и распоряжение." (с) т.е. при отсутствии одного из указанных составляющих, право не Право уже! явное что то не так в трактовках... Либо есть Право, либо его нет! Спасибо! (хотелось бы увидеть закон в котором эти три кита прописаны!)
Спросить
Купила квартиру в декабре 2015 года. Квитанция за капремонт пришла с начислением начиная с сентября 2015 года. Я думала, что обязанность платить за капремонт возникает с момента возникновения права собственности. Но пересчитать мне отказались, ссылаясь на статья 158 часть 3 ЖК. РФ. Должна ли я платить за предыдущих собственников? И если буду платить только за себя, хотя не очень представляю как это сделать, как поделить квитанцию, чем мне это грозит?
С какого момента возникает у покупателя право собственности на имущество, не требующее государственной регистрации, если такой момент не оговорен договором?
В какой момент у ПОКУПАТЕЛЯ (физ. лицо) по договору купли продажи автомобиля в РАССРОЧКУ с другим физ. лицом возникает право собственности на это авто, если срок рассрочки платежа по договору 1 год (еженедельные выплаты)? Какая статья закона?
Так, был совершен договор дарения автотранспортного средства в простой письменной форме (ст. 574 ГУ РФ), но в органах ГИБДД автотранспортное средство не было перерегистрировано на одаряемое лицо. В этом случае одаряемый является собственником автомобиля?
Право собственности на наследственное недвижимое имущество (дом, дача, земля) возникает с момента государственной регистрации права собственности или с момента открытия наследства или с момента принятия наследства? Какой нормой закона это регулируется?
Мой вопрос о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество. Ст. 153 ЖКРФ не даёт полного ответа о наступлении этого момента. ГКРФ также не чётко определяет. Ситуация следующая - получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру 11.08.2014. Старые хозяева проживали в квартире до конца августа (искали квартиру для переезда - не было альтернативы), 31 августа пришлось их вещи выставить, ключи в дверях заменить. Акт передачи квартиры они подписали (31.08.2014). Но весь август они жили, пользовались коммунальными услугами. Управляющая компания требует оплатить долг по ЖКУ за август. Но я же потреблял эти ЖКУ. Что делать?
Право собственности на земельный участок установлено решением суда. Когда возникает это право: с даты вступления решения суда в законную силу или с момента его регистрации?
С уважением, Сергей Александрович.
С какого времени у одаряемого возникает право собственности на квартиру? Это указывается в договоре дарения? Можно указать после смерти дарителя?
А как же статья 209 ГК РФ, и статья 36 Жк РФ в которых сказано что общее имущество, в том числе подвалы являются общей долевой собственностью жильцов?
В 2002 году была оформлена квартира в долевую собственность: по 1/4 на каждого члена семьи.
В 2015 году умер отец, доля перешла по наследству к матери. Также в 2015 году сын подарил свою долю матери. Осталось 2 собственника: дочь (1/4) и мать (3/4).
В 2018 году продали квартиру.
Действительно ли то, что доля, которая находится в собственности менее 3-х лет (подаренная сыном), не облагается налогом на основании ст. 131 ГК РФ? Т. е. моментом возникновения права собственности является первичная дата регистрации (2002 год)?
Если ваша сестра имеет долю собственности ст 209 ГК РФ,то она должна ежегодно уплачивать налог на имущество физических лиц если не платит налог то здесь не доработка налоговой инспекции.
НО КАК МОЖЕТ ЗНАТЬ НОЛОГОВАЯ ИНСПЕКЦИЯ. ЕСЛИ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ УЖЕ 24 ГОДА НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЕ, ВОПРОС ЕСЛИ НАЛОГ НЕ ПЛАТИТ И ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЕ ТО ДОЛЯ В КВАРТИРЕ ЗА НЕЙ СОХРАНЯЕТСЯ. ИЛИ ОСПАРИВАТЬ ЧЕРЕЗ СУД.
ГК РФ. Раздел 2. глава 13. Пункт 4 статьи 209.
ВОПРОС: Применим ли правовой смысл этой части статьи, к собственнику жилой квартиры?
Скажите, уважаемые юристы! Исковое заявление об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на наследуемое имущество отличается от Искового заявления о признании права собственности на жилое помещение за лицом, фактически принявшим наследство?
Я обратился в районное ЖЭУ с аявлением регистрации моего несовершеннолетнего сына по месту жительства. Мне отказали ссылаясь на Постановление Правительства РФ от 17.06.95 № 713 и ст.209 ГК РФ. , регистрация может быть только с соглаия собственника. Квартира приватизированна, единственный собственник мой отец, я прописан в данной квартире и проживаю в ней с женой и детьми. Отец проживает в собственом доме и против прописки моего сына, Но согласно ст.70 ЖК РФ, на регистрацию несовершеннолетних детей к их родителям не требуется согласие нанимателя и наймодателя? Кто прав? Стоит ли обращаться в суд?. Спасибо.
1. Подскажите, пожалуйста, что является "моментом возникновения права на алименты"?
Это момент развода? Или момент подачи судебного иска по алиментам?
2. Могут присудить выплаты за 3 предыдущих года с момента подачи иска, если ранее не подавались судебные иски, но было заключено нотариально НЕ заверенное соглашение по выплате алиментов?
Я хочу прописаться в квартире у своих хороших друзей, на данную квартиру у моих друзей есть права собственности, но вот общая площадь данной квартиры всего 11 кв. метров и там уже прописано два человека, детей нет. Правильно ли я понимаю, что на основании ст. 209 ГК РФ они могут прописать меня и моего мужа, если захотят? Или паспортный стол может отказать в регистрации из-за маленькой квадратуры?
Правомерен ли отказ судьи принять иск о признании недействительным основания, послужившего возникновению права собственности на недвижимое имущество, применение последствий его недействительности, признания отсутствующим зарегистрированного права, устранении нарушений права владеющего собственника не связанного с ответчиками договорными и гражданско - правовыми отношениями к рассмотрению по основанию отсутствия досудебного урегулирования.
