Безопасность жильцов МКД находится под угрозой из-за строительства рядом с домом и изменения границ земельного участка
Как быть? Мы жители маленького МКД, много лет ждем расселения, и тут нам сообщают, что начинается строительство рядом с нашим домом и ставят забор в 4 метрах от дома, на вопрос о расселении получаем ответ, что мы не мешаем. Мы не делали межевание под нашим МКД, но точно знаем, что входили в 2008 г в земельный участок с тем кадастровым номером, на котором сейчас началась стройка. По нынешней кадастровой карте, границы земельного участка сместились, но площадь з/у не изменилась, а наш дом повис в воздухе. Вопрос вот в чем, как можно было изменить границы и возможно ли предъявить претензию к застройщику в умышленном изменении границ чтобы избежать расселения дома?
Здравствуйте. Начните с прокуратуры.
Согласно ст. 10 закона «О прокуратуре РФ» поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения, рассматриваются в порядке и в сроки, установленные федеральным законодательством. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным, а если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом; при этом запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Спросить
Можно ли изменить границы земельного участка под многоквартирным домом (приватизирована по отмостку дома), я собственница, суд иск не принимает, ссылаясь на отсутствие доверенности от жильцов. Кто сможет выступить в суде? Как оформить доверенность.
Соседи установили внешний блок кондиционера над входом/выходом из подъезда, на мой взгляд это не безопасно для жителей подъезда. Скажите в этом есть нарушение?
На вопрос №9570332 получен не полный ответ. Меня интересует какой ст. ЖК устанавливается изменение границ земельного участка МКД. В пункте 2 части 2 ст.44 ЖК говорится о пределах использования земельного участка. Можно ли считать, что и изменения земельного участка относятся к этому пункту, или нет?
Скажите пожалуйста, где можно получить всю информацию об участке, на котором находится многоквартирный дом.
Межевание земельного участка под МКД и постановку на учет провела железная дорога, на тот момент землепользователь. Должна ли она была согласовывать границы с жильцами квартир, которые она тогда предоставляла своим работникам?
Многоквартирный дом 1969 г. В настоящий момент земля под ним в собственности у города и участок считается свободным. ,По недавним даннымкомитета по инвестициям СПб, участок под домом имеет вид разрешённого использования для размещения объектов торговли. Что делать жильцам?
Имели ли право муниципалы отчуждать зем. участок в 2013 году 3-му лицу из земель неразграниченного землепользования под МКД, если уточнение границ под МКД администрация произвела в 2014 году, по заявлению собственников?
Многоквартирный дом как самовольная постройка идет по решению суда под снос. Квартира в доме куплена год назад, оформлено в юстиции свидетельсво о праве собственности. При сносе что либо компенсируется собственникам или их просто выгоняют?
В 2014 года застройщик передал нам квартиры. На сегодняшней день он объявлен банкротом, земельный участок нам не передан. Каждый месяц приходят квитанции на кварплату, в которой есть строка "содержание земельного участка МКД". Правомерно ли управляющая компания берет с нас деньги за содержание земельного участка, который нам не принадлежит? Спасибо!
На каком расстоянии от границ земельного участка под многоквартирным домом можно поставить забор. (По другому вопрос: есть два многоквартирных дома, оба хотят установить заборы по одной границе. Договориться между собой не могут. Какое расстояние от границы участка должно быть?)
Земельный участок под МКД считается как ранее учтенный, декларирована площадь участка, поставлен на ГКН в августе 2004 г., с отметкой границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В 2006 и 2007 гг. поставлены на ГКН участки под гаражами (аренда с муниципалитетом), которые находятся на придомовой территории МКД. Теперь мы не можем уточнить границы МКД с территорией участков под гаражами, так как указанные участки стоят на ГКН с уточненными границами. Как нам поступить?
Вопрос следующего плана.
Имеется земельный участок площадью 4 Гектара. Ведутся переговоры по продаже выше указанного з/у. Покупатель является застройщиком и хочет приобрести нашу землю для строительства многоквартирного дома. Покупатель-застройщик предлагает следующие условия: заключить договор ипотеки между нами и им. И первая выплата части денежных средств поступит нам через 8 месяцев. В последующем будут произведены остальные выплаты всех денежных средств, но не позднее, чем через 1 год 8 месяцев вся сумма. Вопрос: каков для меня-продавца и собственника риск такой сделки?
Я представитель товарищества собственников жилья обратился в орган кадастрового учета с заявлением о постановке земельного участка под многоквартирным жилым домом и прилегающей территорией на государственный кадастровый учет. В учете было отказано в связи с тем, что в отношении данного участка не осуществлялось межевание, и отсутствует протокол общего собрания собственников помещений.
С 2005 г имеется в собственности у АО 779 кв.м, в 2014 г налоговая инспекция впервые присылает напоминание об уплате земельного налога - как оформить собственность на долю в земельном участке под многоквартирным домом, неизвестно из какой кадастровой стоимости исчислять земельный налог?
Вечер добрый.
1. Подскажите, пожалуйста, порядок действий жильцов МКД по переизбранию недобросовестного председателя совета МКД.
2. Можем ли мы избрать предсдателем совета МКД жильца, который не является собственником (собственник - ее муж, она прописана и проживает в нашем доме)
Под окнами жильцов МКД находятся вентиляторы и сами двигатели от вентиляционной и холодильной системы магазина Байрам, который работают круглые сутки, гул, запах и горячий воздух идут прямо в квартиры жильцов, контейнера от магазина находятся также под окнами, не благоустроена прилегающая перед магазином территория, машины с товаром круглые сутки под окнами выхлопные газы, шум, начиная с 6 утра. Написана жалоба в Роспотребнадзор по РБ. пРОВЕДЕНЫ МЕРОПРИЯТИЯ по устранению причин: т.е. усилили "лапы" установок, что конечно не дало никакого результата. Представители Байрам просят об отзыве жалобы, что якобы со временем устранят все. Что делать?
Земельный участок МКД находится в собственности жильцов дома под управление управляющей компании. С кем конкретно мне надо заключить договор аренды части этого зем. участка?
