Безопасность жильцов МКД находится под угрозой из-за строительства рядом с домом и изменения границ земельного участка

• г. Хабаровск

Как быть? Мы жители маленького МКД, много лет ждем расселения, и тут нам сообщают, что начинается строительство рядом с нашим домом и ставят забор в 4 метрах от дома, на вопрос о расселении получаем ответ, что мы не мешаем. Мы не делали межевание под нашим МКД, но точно знаем, что входили в 2008 г в земельный участок с тем кадастровым номером, на котором сейчас началась стройка. По нынешней кадастровой карте, границы земельного участка сместились, но площадь з/у не изменилась, а наш дом повис в воздухе. Вопрос вот в чем, как можно было изменить границы и возможно ли предъявить претензию к застройщику в умышленном изменении границ чтобы избежать расселения дома?

Читать ответы (2)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте. Начните с прокуратуры.

Согласно ст. 10 закона «О прокуратуре РФ» поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения, рассматриваются в порядке и в сроки, установленные федеральным законодательством. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным, а если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом; при этом запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Спросить
Пожаловаться

Вы можете обратиться в суд с иском к застройщику, если считаете, что он нарушает права собственников помещений в Вашем МКД.

Спросить
Пожаловаться
Елена
18.11.2019, 15:24
Можно ли изменить границы земельного участка под многоквартирным домом (приватизирована по отмостку дома), я собственница, суд иск не принимает, ссылаясь на отсутствие доверенности от жильцов. Кто сможет выступить в суде? Как оформить доверенность.
Подробнее
1 ответ
Марина
11.06.2021, 14:55
Соседи установили внешний блок кондиционера над входом/выходом из подъезда, на мой взгляд это не безопасно для жителей подъезда. Скажите в этом есть нарушение?
Подробнее
2 ответa
Анатолий
01.02.2016, 09:12
На вопрос №9570332 получен не полный ответ. Меня интересует какой ст. ЖК устанавливается изменение границ земельного участка МКД. В пункте 2 части 2 ст.44 ЖК говорится о пределах использования земельного участка. Можно ли считать, что и изменения земельного участка относятся к этому пункту, или нет?
Подробнее
1 ответ
Максим
16.10.2018, 15:20
Межевание земельного участка под МКД и постановку на учет провела железная дорога, на тот момент землепользователь. Должна ли она была согласовывать границы с жильцами квартир, которые она тогда предоставляла своим работникам?
Подробнее
1 ответ
Ирина
22.04.2019, 12:21
Многоквартирный дом 1969 г. В настоящий момент земля под ним в собственности у города и участок считается свободным. ,По недавним даннымкомитета по инвестициям СПб, участок под домом имеет вид разрешённого использования для размещения объектов торговли. Что делать жильцам?
Подробнее
2 ответa
Эльвира
18.04.2016, 09:59
Имели ли право муниципалы отчуждать зем. участок в 2013 году 3-му лицу из земель неразграниченного землепользования под МКД, если уточнение границ под МКД администрация произвела в 2014 году, по заявлению собственников?
Подробнее
1 ответ
Елена
08.12.2015, 22:26
Многоквартирный дом как самовольная постройка идет по решению суда под снос. Квартира в доме куплена год назад, оформлено в юстиции свидетельсво о праве собственности. При сносе что либо компенсируется собственникам или их просто выгоняют?
Подробнее
5 ответов
Ирина
15.12.2021, 12:13
Как правильно написать жалобу в полицию, то, что ст. По дому подделывает подписи жильцов мкд при голосовании. Спасибо.
Подробнее
3 ответa
Елена
23.08.2016, 00:14
В 2014 года застройщик передал нам квартиры. На сегодняшней день он объявлен банкротом, земельный участок нам не передан. Каждый месяц приходят квитанции на кварплату, в которой есть строка "содержание земельного участка МКД".
Подробнее
1 ответ
Елена
31.03.2017, 13:51
На каком расстоянии от границ земельного участка под многоквартирным домом можно поставить забор. (По другому вопрос: есть два многоквартирных дома, оба хотят установить заборы по одной границе. Договориться между собой не могут. Какое расстояние от границы участка должно быть?)
Подробнее
5 ответов
Svetlana
19.03.2015, 18:32
Земельный участок под МКД считается как ранее учтенный, декларирована площадь участка, поставлен на ГКН в августе 2004 г., с отметкой границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Подробнее
1 ответ
Вартан
14.02.2019, 21:23
Вопрос следующего плана. Имеется земельный участок площадью 4 Гектара. Ведутся переговоры по продаже выше указанного з/у. Покупатель является застройщиком и хочет приобрести нашу землю для строительства многоквартирного дома.
Подробнее
1 ответ
Сергей
01.10.2019, 09:33
Каким количеством голосов принимается решение о благоустройстве придомовой территории в границах земельного участка под МКД.
Подробнее
1 ответ
Алина
16.10.2013, 08:39
Скажите пожалуйста, кадастровый квартал является основанием для определения границ земельного участка под многоквартирным домом.
Подробнее
1 ответ
Дмитрий
23.01.2011, 14:48
Я представитель товарищества собственников жилья обратился в орган кадастрового учета с заявлением о постановке земельного участка под многоквартирным жилым домом и прилегающей территорией на государственный кадастровый учет.
Подробнее
1 ответ
Елена Викторовна
23.10.2014, 11:34
С 2005 г имеется в собственности у АО 779 кв.м, в 2014 г налоговая инспекция впервые присылает напоминание об уплате земельного налога - как оформить собственность на долю в земельном участке под многоквартирным домом, неизвестно из какой кадастровой стоимости исчислять земельный налог?
Подробнее
2 ответa
Виктория
11.12.2015, 21:41
Вечер добрый. 1. Подскажите, пожалуйста, порядок действий жильцов МКД по переизбранию недобросовестного председателя совета МКД. 2. Можем ли мы избрать предсдателем совета МКД жильца, который не является собственником (собственник - ее муж, она прописана и проживает в нашем доме)
Подробнее
2 ответa
Зульфира
23.08.2016, 09:29
Под окнами жильцов МКД находятся вентиляторы и сами двигатели от вентиляционной и холодильной системы магазина Байрам, который работают круглые сутки, гул, запах и горячий воздух идут прямо в квартиры жильцов,
Подробнее
3 ответa
Анастасия
26.02.2020, 22:43
Земельный участок МКД находится в собственности жильцов дома под управление управляющей компании. С кем конкретно мне надо заключить договор аренды части этого зем. участка?
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение