Формулировка требования по возмещению суммы и возможные последствия согласно Уголовному кодексу РФ

Физическое или юридическое лицо именно НЕЗАКОННО (НАПРИМЕР: по сильно заниженной цене или без проведения аукциона в случае, если в соответствии с требованиями российского законодательства проведение такого аукциона является именно обязательным, и так далее) заключило с Управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в каком-нибудь регионе России или с Администрацией российского региона, Администрацией города, муниципального района, сельского или городского поселения, в общем, и так далее ДОГОВОР купли-продажи или ДОГОВОР аренды находящегося в государственной или в муниципальной собственности земельного участка и впоследствии осуществило строительство на этом земельном участке объекта капитального строительства коммерческого назначения. Я об этом узнал и решил потребовать от этого лица отдать мне определённую очень существенную денежную сумму под угрозой того, что в случае отказа в передаче мне требуемой денежной суммы я буду обращаться в суд с иском о сносе этого объекта капитального строительства и о признании недействительным этого заключённого ДОГОВОРА купли-продажи или аренды. Будет ли моё требование на основании статьи 163 Уголовного кодекса РФ являться именно ВЫМОГАТЕЛЬСТВОМ? Прошу обратить особое внимание на то, что я именно специально употребил именно более грубое слово "ПОТРЕБОВАТЬ", хотя, я мог употребить и более вежливые слова "ПРЕДЛОЖИТЬ" или "ПОПРОСИТЬ".