Долю бывшего мужа в ипотечной квартире после развода - права и риски

• г. Симферополь

У мужа есть собственная квартира, приобретенная до брака.

Жена в браке с ним оформила ипотеку на приобретение жилья.

Договор на участие в долевом строительстве зарегистрирован на "жену".

Получение кредитных средств от банка ВТБ на оплату жилья оформлено на "жену".

Супруги разводятся и подписывают документ, что не имеют спора об имуществе.

Устно договорились, что "муж" будет продолжать оплачивать ипотеку. В браке родился ребенок.

Планируемая дата развода 24.10.2023 года.

Жилье сдается в эксплуатацию 30.09.2024 года.

Вопрос:

Имеет ли право "бывший муж" претендовать на долю в ипотечной квартире, если продолжает оплачивать ипотеку после развода. Какие подводные камни могут возникнуть при оформлении квартиры в собственность. Какие есть риски?

Читать ответы (3)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (3):

Имеет полное право. Все договоренности нужно заверять нотариальным соглашением.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте.

Пока развод не оформили, оформите брачный договор и там все пропишите.

Спросить
Пожаловаться

Он может претендовать на половину квартиры, даже если не будет оплачивать дальше ипотеку (вернее будет оплачивать половину платежей, а вторую половину вы). Это общий случай.

Вы же можете изменить этот случай договорившись (например, брачный контракт)

Спросить
Пожаловаться
Андрей
22.12.2015, 13:00
Не давно развелись. Есть ипот. Квартира. В ней живет жена. Делить не хочу и терять свою долю через 3 года тоже. И доказывать что мои права через 3 годабыли нарушены тоже. Что делать?
Подробнее
1 ответ
Дмитрий
21.04.2023, 16:37
Однокомнатная квартира, приобреталась в ипотеку во время брака, свидетельство о собственности на супругу, по суду квартиру поделили на равные доли, детей нет. Бывшая супруга, грозится подать иск на выселение меня из квартиры.
Подробнее
4 ответa
Наталья
22.12.2015, 10:23
Я в браке. У мужа квартира (дарственная до брака) Я и наша несовершеннолетняя дочь в квартире прописаны, он у родителей. Могу ли я после развода проживать с дочерью в его квартире. Угрожает лишением родительских прав, высилением, определением места жительства дочери с ним (он пропишиться в квартиру)
Подробнее
5 ответов
Татьяна
04.07.2015, 20:20
С мужем взяли квартиру в ипотеку, часть погасили материнским капиталом (двое несовершеннолетних 1,8 и 12 лет) сейчас разводимся и он требует чтобы я ушла из этой квартиры.
Подробнее
1 ответ
Алексей Андреевич
12.06.2023, 12:45
Ипотечная квартира приобретена в браке, все кредитные обязательства перед банком на мне заёмщике. После развода суд определил доли в квартире по умолчанию 1/2 так как при разводе мы друг к другу претензий не имели.
Подробнее
4 ответa
Наталья
26.06.2016, 13:22
В ипотечной квартире у каждого 1/4 доли.. двое детей, я с мужем. После развода планирую вложить маткапитал, получается уже без участия мужа. Имеет ли он право распоряжаться долей в квартире, если туда вложен маткапитал с долями на троих членов семьи (меня и детей)
Подробнее
3 ответa
Светлана
09.11.2021, 23:56
В 2014 году была приобретена квартира в браке, в ипотеку с использованием сертификата молодая семья и мат-капитала (у нотариуса составлено обязательство о наделении детей собственностью по 1/4 доли по факту снятия обременения с квартиры).
Подробнее
3 ответa
Екатерина
30.12.2018, 22:43
С мужем брачный договор о раздельном имуществе... Куплена квартира, часть средств-ипотека, погашена частично средствами маткапитала, на момент покупки брак был (но был и брачный договор), дети сращу пооучили по 1/5, а 3/5 мои, через 2 месяца развелась с мужем...
Подробнее
1 ответ
Елена
14.10.2019, 11:54
В 2014 куплена квартира. 50% стоимости-от продажи квартиры моей мамы. 50%-ипотека. В договоре ипотеки-муж-созаемщик. Квартира с обременением в общей собственности. В 2016 г. развелись. Платежи по ипотеки полностью оплачиваю я.
Подробнее
1 ответ
Екатерина
01.02.2023, 02:01
Если банк начнёт процедуру банкротства супруга заёмщика, по моему ипотечному кредиту могут быть какие то риски. Я плачу ипотеку без задержек. Есть брачный договор но он был составлен в мае 2022 а ипотека с 2018 года. Сейчас в стадии развода.
Подробнее
4 ответa
Александр Владимирович
15.12.2021, 13:39
Прошу помочь. Живя в браке муж на работе в счет зарплаты приобрел легковой автомобиль б/у. В последствии муж продал своей жене этот автомобиль по договору купли-продажи. В техническом паспорте автомобиля и в свидетельстве о регистрации собственником автомобиля указана жена.
Подробнее
4 ответa
Наталья
29.08.2014, 20:58
У сестры с бывшем мужем были 2 комнаты в общежитии еще будучи в браке сестра взяла ипотеку муж был поручителем 2\3 доли сестры 1\3 дочери через 4 месяца они развелись сестра продала общежитие (общежитие было приватезированно на сестру и ихнию дочь)
Подробнее
2 ответa
Илья
09.08.2023, 18:37
Разводимся с женой, сейчас делим ипотечную двухкомнатную квартиру по 1/2 доле через суд. Жена больше жить в этой квартире не собирется, в квартире продолжаю жить только я, я заёмщик титульный, она созаёмщик.
Подробнее
5 ответов
Гульназ Насиховна
11.06.2016, 20:51
Можно ли через суд получить деньги за долю ипотечной квартиры? С мужем развелись, я с дочкой одна. Тяжело ипотеку нести. Хочу отказаться от квартиры. Как мне быть?
Подробнее
1 ответ
Александра Валерьевна
02.04.2014, 08:12
У меня первый ребенок от первого брака. Второй ребенок совместный с мужем. Второму ребенку 4 года. Сертификат на материнский капитал пока не офрмляла. Теперь мы с мужем развелись. И я хочу оформить сертификат.
Подробнее
1 ответ
Олеся
08.06.2016, 17:02
В 2007 г мы с мужем купили в ипотеку квартиру за 1500000 руб. Оформив свидетельства о праве собственности по 1/3 (я, муж и дочь 2001 г/р). В 2008 рождается ещё дочь, я получаю материнский капитал на неё и использую в счёт гашения части кредита на 300000 руб,
Подробнее
2 ответa
Елена
17.02.2013, 13:58
У меня к вам огромная просьба! Посоветуйте, пожалуйста, В 2007 г. мы с бывшим мужем приобрели квартиру в ипотеку. Квартира была оформлена как на меня, муж созаемщик и поручитель. В 2009 г. мы расторгли брак и до августа 2012 года я кредит выплачивала сама,
Подробнее
1 ответ
Мария
22.05.2022, 12:49
В разводе семь лет, в ипотечной квартире, которую купили в браке все эти годы не проживала, остался бывший муж, который продолжает выплачивать ипотеку, могу ли подать сейчас на раздел. Он является основным заемщиком, я созаемщиком. Спасибо.
Подробнее
2 ответa
Валя
04.10.2017, 20:15
Здравствуйте! В 2009 вышла замуж муж продал квартиру (от деда досталась) и вложил деньги в новую. Взяли ипотеку. Я созаемщик. В 2011 развелись, я просто уехала без претензий на что либо. Сейчас у бывшего фин проблемы, я опасаюсь, что банк начнет не с реализации ипотечной квартиры, а с меня.
Подробнее
1 ответ
Мария
11.04.2016, 12:49
1. Скажите, пожалуйста, какие документы необходимо оформить, если после развода бывший муж отказываться от доли в квартире в счет уплаты алиментов. 2. Есть ли шансы получить часть доли в квартире бывшему мужу после развода,
Подробнее
3 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение