Срок доверенности при покупке квартиры от застройщика - цели и возможности разделения услуг

Вопрос №2080497 из г. Москва
опубликован 17.12.2012, 15:47

Question

Для приобретения квартиры в строящемся доме (ГК 2014 г.) и регистрации договора долевого участия в регпалате застройщик предложил оформить доверенность на своих сотрудников, а именно доверенность на регистрацию договора участия в долевом строительстве и регистрацию права собственности на квартиру сроком на три года. Вопрос: в каких целях застройщик просить предоставить доверенность на такой длительный срок и не опасно ли это для покупателя, также возможно ли разделить виды услуг для доверенности, т.е. одну - на регистрацию договора на месяц, например, другую, по завершению строительства, - на регистрацию права собственности. Спасибо.

Плотникова Анна Андреевна · Accepted Answer

Добрый день.
Вы можете сделать хоть десять доверенностей и в каждой указать по одному полномочию, это ваше право, вот только представьте ситуацию. вы сделали доверенность на месяц, и застройщик не успел за это время сдать договор (юрист заболел, кто занимается этим вопросом или другая не предвиденная ситуация), а срок вашей доверенности уже истек и вам придется ее делать новую. А если вдруг регистрацию задержат, такое очень часто бывает, приостановят регистрацию до устранения каких-либо нарушений или будут истребовать какую-либо документацию, то в последующем застройщик не сможет забрать из регистрационной палаты ваши документы после государственной регистрации, т.к. срок доверенности истечет. Поэтому то Вам и рекомендовано сделать доверенность на максимальный срок, а если вам захочется вдруг полномочия переданные данной доверенностью остановить, то вы всегда сможете отозвать свою доверенность.

С уважением,

Плотникова Анна. +7(495) 669-92-98

Срок доверенности при покупке квартиры от застройщика - цели и возможности разделения услуг

Похожие вопросы

Изучаем необходимость договоров уступки прав требования и залога имущественных прав при приобретении квартиры в строящемся доме

Проблемы с долевым строительством - Как привлечь застройщика к ответственности и взыскать компенсацию?

Как оформить собственность на квартиру, если застройщик не регистрирует договор долевого строительства?

Оформление права собственности на земельный участок в новостройке при долевом строительстве

Проблемы с оформлением права собственности участника долевого строительства и вопросы оплаты квартплаты

Как узнать о проведении регистрации договора участия в долевом строительстве в юстиции?

Доверенность на представителей для покупки квартиры по договору долевого участия - вопросы и возможные риски

Могут ли быть платные услуги по оформлению документов при долевом строительстве?

Сомнения по доверенности застройщика

Вопросы и потенциальные риски связанные с доверенностью для регистрации договора участия в долевом строительстве

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59