Как перевести гараж в жилое помещение, если соседи отказываются изменить статус блокированной застройки?
Хочу гараж, на территории своего дома перевести в жилое помещени. Дом свой на 2 хозяев. Мне сказали, что сначала надо поменять статус, признать дом блокированной застройки. Но соседи отказываются это делать. Какбыть? С чего начать?
Здравствуйте Светлана. Начать вам надо с персональной консультации у юриста и поверьте у юриста к вам (у меня сто процентов) будет большое количество уточняющих вопросов и кадастровый номер земельного участка надо будет сообщить и техпаспорт на дом показать и схему (топографическую, геодезическую съёмку) расположения объектов строительства на земельном участке. Правила землепользования и застройки вашего муниципального образования надо обязательно юристу посмотреть. Запомните, что не каждый двухквартирный дом со статусом ИЖС в долях можно перевести в дом блокированной застройки и так как к этому имеется много ограничений, о которых вы узнаете в консультации у юриста. Иногда бывает лучше получить изначально консультацию за пару тысяч рублей чем потом ввалить в бесперспективное занятие десятки тысяч рублей и получить отрицательный результат в том числе по итогам рассмотрения изначально бесперспективного судебного спора.. Как-то,так. А выбор юриста остаётся только за вами.
Спросить
Может ли часть жилого дома (двухквартирный жилой дом блокированной застройки) именоваться квартирой, две части дома и ЗУ находятся в частной собственности владельцев этих частей.
Я проживаю в 4-х квартирном доме, имею в собственности квартиру, есть решение администрации: дом признан домом блокированной застройки. Как мне теперь сменить статус квартира на статус часть жилого дома?
Мой дом находится в общей долевой собственности по 1\2 части. И я хотела и хочу сделать статус блокированной застройки. Пригласила кадастрового инженера для составления технического плана и т д,но сосед на контакт не идёт. Что мне делать?
Двухквартирный дом, с разными коммуникациями, оба хозяина собственники, имеют одну общую стену. Можно ли судом признать только часть дома блокированной застройки.
Можно ли дом и земельный участок находящийся в общедолевой собственности перевести в статус дома блокированной застройки. При этом 1/2 дома принадлежит мне, остальная часть дома принадлежат по 1/8 доли купленые на материнский капитал. Дом имеет разные входы, одну общую стену, разные коммуникации и т. д.
Наша семья проживает в квартире (на основании договора соц. найма), расположенной в двухквартирном доме, который по сути является жилым домом блокированной застройки (но по всем документам проходит как многоквартирный жилой дом). Так вот для подачи иска о признании квартиры жилым помещением в доме блокированной застройки необходимо быть собственником или наниматель тоже имеет на это право? И как быть потом с остальными документами, где дом проходит как многоквартирный, вносить изменения?
Частный дом на два хозяина. Оформлен как квартира 1 и квартира 2.тариф по электроэнергии установлен как на газовый дом. Центрального газа никогда не было. В доме элеутропоита, бойлер и две темы от котла длительного горения. В организации россии говорят что необходимо оформить дом как дом блокированной застройки! Иначе понизить тариф на эдектроэнергию как на дом с плитой они не могут. То есть технические условия на повышения мощности до 15 кВт оформить не могут. Вопрос а том что оформить дом как дом блокированной застройки только через суд можно и стоит не малых денег. Вопрос в том правы ли сотрудники россети? Почему нельзя поменять тариф без такой казалось бы ненужной и очень дорогой процедуры признания дома домом блокированной застройки.
На территории нашего сельского поселения имеются дома блокированной застройки (двухквартирные дома). Администрация сельского поселения приняла постановление об утверждении Положения определение статус жилого дома блокированной застройкой. Но оказалось, что это не наши полномочия. Так это или нет и на основании какого закона это полномочия (в том числе) сельских поселений.
Какой орган гос. власти или местного самоуправления принимает решение о смене статуса жилого помещения из квартиры в дом блокированной застройки? Дом состоит из 2 квартир.
Как перевести жилое помещение в статус квартиры? Покупалась комната в общежитие в 2007 году (кухня прихожая, то есть перепланировка, отгороженная ванная и туалет и прихожая), все узаконено еще в 2007 году, стоит на учете в кадастровой палате! Сейчас возникает проблема при продаже этого жилого помещения под ипотеку, банки говорят, что должен быть статус квартиры в объекте права собственности! Помогите, пожалуйста!
Как добиться ремонта крыши если при приватизации дома блокированной застройки не было произведено не одного не текущего ни капитального ремонта а из четырех квартир числится за муниципалитетом.
На основании какого нпа сельское поселение вправе поменять статус квартиры на жилой дом блокированной застройки?
Я живу в доме блокированной застройки, у нас 9 подъездов по 2 квартиры, у нас в блоке вся потребляемая нами электроэнергия фиксируется на 2 квартирных счетчика, электроэнергия от калитки, освещения. Шлагбаума, видеонаблюдения всего дома оформлено отдельным лицевым счетом и оплачивается отдельно, другого общего имущества у нас нет, несмотря на это нам начисляют ОДН по элетроэнергии, пишут, что несмотря на отсутствие общего имущества мы все равно должны оплачивать потери, насколько это законно.
Мы с соседом проживаем в двухквартирном одноэтажном жилом доме, но по документам он оформлен как жилой дом, хотя у нас отдельные входы в квартиры, отдельные земельные участки с отдельными въездами.
Мы являемся согласно выписки из ЕГРН собственниками с общей долевой собственностью по ½ доле.
Можно ли перевести наши ½ доли в отдельные квартиры?
В БТИ нам говорят, если бы у вас был дом блокированной застройки, можно было бы ваши доли перевести в квартиры, а у вас жилой дом, и чтобы его перевести в дом блокированной застройки, необходима реконструкция дома, хотя по всем параметрам (отдельные входы в дом, отдельные земельные участи с отдельными въездами), он уже сейчас подходит к блокированной застройке.
Как перевести нам жилой дом, в дом блокированной застройки.
Заранее большое спасибо.
