Заголовок - Представитель застройщика предупредил, что суд все равно присудит копейки, несмотря на дополнительное соглашение о переносе срока сдачи объекта.

Вы имеете полное право не подписывать доп. соглашение. Вопрос о размере неустойки решает суд, а то что вы до этого подписывали на это мало влияет.

Неустойку взыскать можно, но ее режут по статье 333 ГК РФ, плюс взыщете штраф за нарушение прав потребителя и компенсацию морального вреда. Если цена объекта и срок просрочки не маленький, то можно и приличную сумму взыскать. Конечно, застройщик всячески будет пытаться уйти от денежных взысканий. Но, поверьте, практика показывает, что подобные иски их, наоборот, побуждают быстрее объект сдавать

Размер неустойки установлен законом, на практике суд, конечно, урезает, и значительно, но в Вашем случае допсоглашение будет, наоборот, плюсом, т.к. Застройщик дважды не просчитал сроки и дважды нарушил обязательство (если в соглашении нет явно невыгодных для Вас условий, без анализа его текста точно сказать не получится), теперь у Застройщика будет меньше аргументов для снижения неустойки, и суд урежет меньше. Есть практика, что и за 2-3 месяца просрочки неплохую сумму взыскивали. Как подпишите акт приема - передачи, сразу официальную досудебную претензию (она даст право на получение штрафа по закону о защите прав потребителей), и потом в суд. Чем быстрее получите исполнительный лист, тем больше шансов найти на счетах застройщика деньги.