На основании ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, оплачивать долги за капремонт придется собственнику квартиры, вне зависимости от того, на чье имя приходят квитанции.

11.10.2023, 09:32

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152163 отзывa

Уведомить фонд капитального ремонта о переходе права собственности.

11.10.2023, 09:31

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45829 отзывов

Надо обратиться по электронной почте в Фонд, уведомив о смене собственника (они быстро реагируют, Анна Вячеславовна).

11.10.2023, 09:31

Спросить юриста

Москвитина Валентина Витальевна

Юрист из города Ртищево

4.8 5837 отзывов

Отправьте в фонд капитального ремонта копию договора купли продажи, подтверждающую переход права собственности

11.10.2023, 09:32

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45416 отзывов

Анна Вячеславовна, информируйте фонд капитального ремонта о переходе права собственности, однако, если долг в фонде капитального ремонта был накоплен в период владения квартирой и не был уплачен при продаже квартиры, то к новому собственнику может быть предъявлено требование об оплате этого долга.

11.10.2023, 09:39

Спросить юриста