Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Игорь

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Самара, 11.10.2023, 11:18

Собственник квартиры в аварийном доме может обратиться в суд за компенсацией от городской администрации

Вопрос №20814475 из г. Самара
опубликован 11.10.2023, 11:18

Многоквартирный жилой дом признан аварийным, принято решение о его расселении до 2027 года. Вправе ли собственник квартиры в указанном доме, не дожидаясь получения соглашения об изъятии и выплаты ему компенсации или предоставления другого жилого помещения взамен изымаемого, обратиться в суд с требованием об обязании городской администрации выплатить ему компенсацию?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7534 отзыва

Добрый день! Ваша ситуация подпадает под статью 32 Жилищного кодекса, в которой сказано - принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. По смыслу этой нормы у Вас есть право обратиться в суд с иском о выплате компенсации, не дожидаясь наступления срока расселения. Но шансы на выигрыш дела не очень велики, так как дела такого рода связаны с бюджетной конъюнктурой, то есть, в бюджете попросту может не быть денег на выплату Вам компенсации.

11.10.2023, 11:38

Задать вопрос юристу

Игорь

Автор вопроса

0 отзывов

Процедуры изъятия не было. Получение выкупной стоимости-моя инициатива, т.к. проживание в аварийном доме представляет угрозу для жизни и здоровья.

11.10.2023, 12:19

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7534 отзыва

Можно попробовать обратиться в суд, такое право у Вас есть в силу ст. 46 Конституции, любой иск суд должен принять и рассмотреть по существу.

11.10.2023, 13:18

Спросить юриста

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист из города Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1383 отзыва

В случае если выполнена процедура изъятия земельного участка шансы получить деньги почти 100%. Наличие или отсутствие денег в бюджете не является препятствием для вынесения решения суда.

После вступления в силу решения суда и получения ИЛ взыскатель предъявляет ИЛ в казначейство и казначейство организовывает перечисление денег взыскателю (собственнику аварийного жилья) в срок не более 3 месяцев. Если или нет деньги в бюджете никого не волнует. Точнее деньги в бюджете есть всегда, а то, что не предусмотрено финансирование по конкретной статье расходов не важно. 3 месяца БК РФ и дает на изыскание (перераспределение) средств.

11.10.2023, 13:22

Спросить юриста

3 юриста дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист из города Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1383 отзыва

Вправе, если выполнена процедура изъятия земельного участка и издано соответствующее распоряжение.

11.10.2023, 13:14

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7534 отзыва

Выше автор вопроса написал, что процедуры изъятия не было.

11.10.2023, 13:26

Спросить юриста

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист из города Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1383 отзыва

Значит сначала инициировать процедуру изъятия земельного участка, обязать администрацию издать распоряжение, а потом обращаться с иском о взыскании средств.

Я же в ответе указал "Если выполнена процедура изъятия".

11.10.2023, 13:29

Спросить юриста