Требуются ли отказы от соседей для продажи комнаты в общежитии блочного типа по ипотеке в соответствии со статьей ЖК РФ?
Вопрос №20816319
из г. Уфа
опубликован 11.10.2023, 22:25
опубликован 11.10.2023, 22:25
Хочу продать комнату в общежитии блочного типа. Покупка по ипотеке. Необходимы ли отказы от соседей? Если да, то для чего? И на какую статью ЖК РФ это склоняется?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Отказы не требуются, нужно выполнить требования ст.250 ГКРФ, если блок один.
Если нет общих коридоров в квартире и для квартиры, комнат в блоке, то соблюдение преимущественного права покупки при продаже жилого помещения (комнаты) в бывшем общежитии законодательством не предусмотрено.
12.10.2023, 13:09
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 9 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Согласие требуется только от сособственников (если комната оформлена в долевую собственность). В данном случае согласие соседей не требуется, т.к. соседи при продаже своей комнаты в общежитии не имеют права требовать Ваше согласие.
12.10.2023, 07:51
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5
3 340
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 413
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужны ли отказы соседей от преимущественного права покупки при продаже комнаты в общежитии блочного типа.
При продаже комнаты в общежитии блочного типа обязательно ли уведомлять соседей по блоку о продаже комнаты?
Как решить проблему с подключением стиральной машины в общежитии блочного типа без согласия соседки?
Необходимость получения согласия соседей при продаже комнаты в общежитии блочного типа - противоположные мнения юристов
Правила написания отказных писем для продажи комнаты в общежитии блочного типа
Нужно ли уведомлять соседей при продаже комнаты блочного типа в общежитии в 2018 г.
Необходимость и процедура получения разрешения соседей при продаже комнаты в общежитии блочного типа
Процедура оповещения соседей при продаже комнаты в общежитии блочного типа - краткое руководство и пример письма
Мы бы хотели приобрести жилое помещение в общежитии блочного типа, комнату 12 кв м. Нужен ли кадастровый паспорт на это помещение?
Какие документы необходимы для продажи комнаты в общежитии блочного типа?
Каковы права жильцов в общежитии блочного типа при сдаче приватизированной комнаты соседом без согласия соседей?
Зачем СБ требует отказ от соседей в общежитии блочного типа и не требует при покупке за наличный расчёт в МФЦ?
Необходимость предоставления отказов от преимущественной покупки при покупке комнаты в общежитии блочного типа
Продаю комнату в бывшем общежитии блочного типа с правом общей долевой собственности, требуется согласие соседей на продажу
Продается комната в блочном общежитии, требуются отказы соседей для ипотеки через Сбербанк?
Продам комнату в общежитии блочного типа - нужно ли собирать отказные от соседей?
Нужен ли кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН при покупке комнаты в общежитии блочного типа?
Оформление перепланировки комнаты в общежитии блочного типа - возможно ли?
Как разрешить конфликт с соседкой по поводу использования общей ванной комнаты и прихожей в общежитии блочного типа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут