Требуются ли отказы от соседей для продажи комнаты в общежитии блочного типа по ипотеке в соответствии со статьей ЖК РФ?
Вопрос №20816319
из г. Уфа
опубликован 11.10.2023, 22:25
опубликован 11.10.2023, 22:25
Хочу продать комнату в общежитии блочного типа. Покупка по ипотеке. Необходимы ли отказы от соседей? Если да, то для чего? И на какую статью ЖК РФ это склоняется?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Отказы не требуются, нужно выполнить требования ст.250 ГКРФ, если блок один.
Если нет общих коридоров в квартире и для квартиры, комнат в блоке, то соблюдение преимущественного права покупки при продаже жилого помещения (комнаты) в бывшем общежитии законодательством не предусмотрено.
12.10.2023, 13:09
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 9 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Согласие требуется только от сособственников (если комната оформлена в долевую собственность). В данном случае согласие соседей не требуется, т.к. соседи при продаже своей комнаты в общежитии не имеют права требовать Ваше согласие.
12.10.2023, 07:51
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 976
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 409
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 475
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 271
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 995
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 401
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 685
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужны ли отказы соседей от преимущественного права покупки при продаже комнаты в общежитии блочного типа.
При продаже комнаты в общежитии блочного типа обязательно ли уведомлять соседей по блоку о продаже комнаты?
Как решить проблему с подключением стиральной машины в общежитии блочного типа без согласия соседки?
Необходимость получения согласия соседей при продаже комнаты в общежитии блочного типа - противоположные мнения юристов
Правила написания отказных писем для продажи комнаты в общежитии блочного типа
Нужно ли уведомлять соседей при продаже комнаты блочного типа в общежитии в 2018 г.
Необходимость и процедура получения разрешения соседей при продаже комнаты в общежитии блочного типа
Процедура оповещения соседей при продаже комнаты в общежитии блочного типа - краткое руководство и пример письма
Мы бы хотели приобрести жилое помещение в общежитии блочного типа, комнату 12 кв м. Нужен ли кадастровый паспорт на это помещение?
Какие документы необходимы для продажи комнаты в общежитии блочного типа?
Каковы права жильцов в общежитии блочного типа при сдаче приватизированной комнаты соседом без согласия соседей?
Зачем СБ требует отказ от соседей в общежитии блочного типа и не требует при покупке за наличный расчёт в МФЦ?
Необходимость предоставления отказов от преимущественной покупки при покупке комнаты в общежитии блочного типа
Продаю комнату в бывшем общежитии блочного типа с правом общей долевой собственности, требуется согласие соседей на продажу
Продается комната в блочном общежитии, требуются отказы соседей для ипотеки через Сбербанк?
Продам комнату в общежитии блочного типа - нужно ли собирать отказные от соседей?
Нужен ли кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН при покупке комнаты в общежитии блочного типа?
Оформление перепланировки комнаты в общежитии блочного типа - возможно ли?
Как разрешить конфликт с соседкой по поводу использования общей ванной комнаты и прихожей в общежитии блочного типа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут