Продажа квартиры с использованием материнского капитала и выбеленными долями - проблемы по распределению средств и возможность частичного погашения ипотеки

12.10.2023, 03:29

• г. Иркутск

Продали квартиру в Иркутской области с использованым мат. капиталом и выбеленными долями по 1/16 на 2 детей и жену. Опека разрешила продажу при условии открытия 2 х счетов в Сбербанке и предварительном переводе на них долей детей в квартире, заблокированные средства составили 505.000 р.

Купили квартиру в Москве. Решили этими деньгами закрыть часть ипотеки. Позвонили в опеку, нам сообщили что сейчас этим занимается мфц. В мфц нам объяснили, что заблокированными средствами мы не можем сделать частичное погашение ипотеки, а можем использовать их только на нужды детей.

Мебель, технику в детскую всю перевезли и крупных покупок не планируется. На тренировки и доп обучение пока не ходим, да и суммы там не большие, в отпуск пока тоже не планируем. Деньги только обесцениваются на этих счетах.

Можно ли как-то все-таки этими деньгами закрыть часть ипотеки? Или что то ещё сделать

Читать ответы (1)

Частичное погашение ипотеки
Открытие счета в сбербанке
Погашение ипотеки

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Кулешова Т. И.

12.10.2023, 04:45,

г. Тюмень

Опека может разрешить использовать деньги детей на погашение ипотеки, только в случае, когда в ипотечном жилье будут выделены доли детям. Но в процессе выплаты ипотеки просто невозможно выделить доли детям. Банк будет категорически против. Когда выделяется доля детям при ипотеке? Если квартиру купили с использованием ипотечного займа, сделать это нужно в 6-месячный срок после снятия ипотечного обременения (пп. ж п. 13 Правил, утв. Постановлением Правительства № 862 от 12.12.2007).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 113 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59