Подарок доли квартиры - действия и стоимость сделки при переезде совершеннолетней дочери. Продажа своей доли или приобретение доли от дочери - что выгоднее? Возможно ли использование материнского к

• г. Владимир

Есть квартира и два собственника я и совершеннолетняя дочь по 1\2 квартиры. Дочь уезжает в другой город на пмж и хочет мне подарить свою долю. Какие наши действия? И какова стоимость данной сделки? Не выгоднее будет продать ей свою долю мне?

И можно ли при покупки доли у дочери воспользоваться материнским капиталом?

Читать ответы (2)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (2):

Добрый день! Согласно ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Поэтому, как для продажи, так и для дарения доли Вам и дочери придется обратиться к нотариусу. Нотариусу придется заплатить госпошлину за совершение нотариальных действий и услуги технико-правового характера за подготовку документов.

Если Вы являетесь владельцем сертификата на материнский капитал, то можете выкупить долю у совершеннолетней дочери, закон не запрещает это делать. Однако впоследствии Вы будете обязаны выделить долю дочери снова и еще другим своим детям и мужу, если они есть, в силу статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Спросить
Пожаловаться

Спасибо большое! Все понятно объяснили.

Спросить
Пожаловаться
Александр иванович
01.09.2014, 13:31

Приватизация трехкомнатной квартиры - подарок доли дочери и необходимые документы

Трех комнатная квартира приватизирована на меня и супругу в равной доле, свою долю хочу подарить дочери. Какие необходимы документы и требуется ли согласие жены?
Читать ответы (3)
Ольга
05.12.2014, 19:35

Какова будет доля совершеннолетней дочери при продаже 2-х комнатной квартиры для покупки дома?

У нас с мужем имеется 2-х комнатная квартира. Квартира приватизирована на трех человек. Меня, мужа и ребенка. Дочь уже совершеннолетняя. Мы хотим продать квартиру и купить дом. Будет ли дочь иметь долю в доме?
Читать ответы (1)
Анастасия Семеновна
18.08.2015, 11:58

Возможно ли передача доли в квартире в подарок совершеннолетней дочери без согласия совладельцев?

Могу ли я, подарив своей совершеннолетней дочери часть от своей доли в трехкомнатной квартире, прописать ее на основании дарственной, уже не спрашивая разрешения у совладельцев - моих брата и сестры? Спасибо!
Читать ответы (2)
Елена Сергеевна
27.01.2016, 10:44

Вопрос о возможности использования материнского капитала для приобретения доли в квартире совершеннолетней дочери

Могу ли я у своей совершеннолетней дочери купить часть ее квартиры в пользу младшей за материнский капитал? Долю в двухкомнатной квартире я ей подарила 3 года назад, у нее 1/2 квартиры.
Читать ответы (2)
Светлана
18.05.2012, 16:53

Как выписать себя из квартиры после приватизации, развода и подарка доли дочери

Квартира приватизирована, с мужем в разводе, не живем более 3-х лет, свою долю подарил дочери, но с квартиры не выписался, официально женился на другой, живет в другом месте, скоро родится ребенок, можно ли его выписать из квартиры? И сможет ли он обратно отозвать дарственную в пользу другого ребенка?
Читать ответы (2)
Без имени
27.09.2016, 16:23

Документы для продажи доли квартиры совершеннолетней дочери

У меня с дочерью (дочь совершеннолетняя), квартира в равных долях, подскажите какие нужны документы для продажи ее доли (дочь согласна на продажу, но в данный момент учиться в другом городе). Спасибо.
Читать ответы (2)
Евгения
11.02.2018, 00:14

Оформление подарка доли квартиры от бывшего мужа - вопрос налогообложения.\n2)

В браке была куплена квартира в долях 1\2 у бывшего мужа и 1\2 у меня. В разводе более 10 лет. После развода проживаем раздельно, бывший муж в квартире не зарегистрирован. В квартире проживаем (зарегистрированы) я и наш 19 сын. Бывший муж хочет подарить мне свою долю. 1) будет ли являтся это сделка как между родственниками (будет ли налог)? 2) как правильно ее оформить? Благодарю.
Читать ответы (1)
Эрика
05.09.2014, 16:19

Как решить вопрос о продаже доли совершеннолетней дочери в квартире, где также являются собственниками мать и младшой сын?

Совершеннолетняя дочь 18 лет желает продать свою долю в квартире матери. Помимо ее, собственниками квартиры являются я (мать) и мой 7-летний сын. Дочь прислала нотариальное предложение воспользоваться преимущественным правом покупки. Что делать, ведь это я зарабатывала много лет на квартиру, а не она?
Читать ответы (5)
Павел
15.09.2017, 18:19

Возможность отказаться от выделения доли совершеннолетней дочери при покупке квартиры за материнский капитал и ипотеку

Здравствуйте. Покупаем квартиру за мат. капитал и ипотеку. Сказали что на совершеннолетнию дочь можно не выделять долю а написать обязательство что выплатим ей деньгами после выплаты ипотеки за ее долю.
Читать ответы (2)
Олеся Сергеевна
09.11.2012, 16:56

Проблемы с получением согласия органов опеки на продажу квартиры и подарок доли дочери - нарушение закона?

Я имею квартиру в селе по 1\2 доле с моеи 7 летней дочкой, для продажи этой квартиры я попросила своих родиетей подарить ей 1\3 долю их частного дома при том что квадратов на много больше это было в 2011 году, обратилась в органы опеки что бы они дали согласие, мне объяснили приходить когда будут покупатели, в 2012 году появились покупатели и мы обратились вновь с документами в органы опеки, на что нам отказали в согласии матевируя, что доля подарена не в 2012 году и что у ребенка теперь две собственности, и соглашаются дать мне согласие в том случае если я куплю еще квартиру и выделю долю ей там, я бы и не против тем более планируем ищем вдруг получится, нооо опять же потом будет такая же проблем продать новую квартиру имея там долю ребенок и опять же даже не расширить жилье пока не наидем что то встречное, а всегда все упирается в деньги. Правоправно ли действуют органы опеки что не принимают подаренную долю от деда внучке как в замен доли в продоваемой квартире, ведь мы специально ее дарили что бы продать ту квартиру где она является 1\2 доли собственицей, и подскажите статью если они нарушают закон. Ведь ребенок не на улице и имеет место в частном доме на много с лучшими условиями чем та квартира что продаем. И почему требуют согласи от отца с которым мы в разводе, мы что каждый раз продовая жилье или покупая будем у него согласие просить?
Читать ответы (1)
Люси Выгузова
12.12.2022, 12:30

Продажа или подарок доли в квартире - что выбрать и как оформить?

Что проще, продать или подарить? Мы живем в одном городе в общей квартире, еще одна квартира в трех равных долях, - в другом далеком городе, там никого у нас нет. И вот один из нас решил продать свою долю другому сособственнику. Или подарить проще? Чтобы не ехать в тот город? Или можно куплю-продажу или дарение подписать и оформить в росреестре в своем городе?
Читать ответы (3)
Иван
29.12.2015, 16:41

Соотношение прав совершеннолетнего сына-инвалида и совершеннолетней дочери при наследовании 2-комнатной квартиры

По завещанию от матери 2 х комнатная квартира досталась ее детям, совершеннолетнему сыну-инвалиду 2 группы и совершеннолетней дочери. Сын проживал с женой и матерью в этой квартире. Дочь имеет свою квартиру и сейчас хочет продать свою долю, можно ли ей помешать? Можно ли как-то защитить права сына-инвалида?
Читать ответы (3)
Лора
23.11.2012, 01:34

Вопрос выделения доли совершеннолетней дочери при разводе родителей и продаже доли матерью

В 2-х ком. кв-ре общ. площадью 50 кв.м. выделены 2 доли при разводе между мужем и женой по 1/2. На тот момент дочь была несовершеннолетней и долю ей не смогли через суд выделить. Сейчас дочь совершеннолетняя и хочет выделить долю. Как быть, если свою 1/2 доли жена продала, а у бывшего мужа есть другое жилье (частный дом на двоих с его сестрой). Может ли дочь претендовать на 1/2 от 1/2 доли отца в этой 2-х ком. Кв-ре? Если нет, то какую долю из этой кв-ры она может выделить?
Читать ответы (2)
Алёна
30.09.2015, 06:25

Оспаривание сделки о подарке доли в квартире, произведенной младшим братом в МЛС\n3.

Два брата являются собственниками квартиры в равных долях. Все квитанции приходят на имя Старшего. Младший брат находясь в МЛС проиграл в карты и подарил свою долю. Сделка прошла в Росреестре. Квитанции так и приходят на имя старшего брата, долг растет. 1. Как грамотно разделить счета. 2. Можно ли оспорить сделку, так как брат подарил единственное жилье (+ подарил за 250 000), находясь в МЛС. 3. Какой алгоритм действий должен быть с нашей стороны в данной ситуации.
Читать ответы (6)
Наталья
23.01.2018, 19:01

Возможность продажи или подарка доли квартиры опекуном самому себе

Здравствуйте! Я опекун совершеннолетней недееспособной дочери. В 2015 г. я купила квартиру с использованием средств материнского капитала, доли всем выделила, в том числе и совершеннолетней недееспособной дочери, опекуном которой я являюсь, доля в размере 1/8. Вопрос. Могу ли я как опекун продать (подарить) эту долю самой себе (другому лицу)?
Читать ответы (3)
Павел
15.09.2017, 18:23

Возможность отказа от выделения доли материнского капитала совершеннолетней дочери при покупке

Можно ли совершеннолетней дочери не выделять долю при покупке за материнский капитал а написать обязательство что по окончании выплаты ипотеки ей выплатим за ее долю.
Читать ответы (2)
Ольга николаевна
25.04.2014, 11:35

Права на имущество в случае развода - брак по субсидеям, подарок доли квартиры и возможные претензии после длительного брака

В браке по субсидеямбыли куплены две квартиры, намужа и сына, наменя и дочь. Послеразвода муж подарил сою долю своей новой жене, непредупредивни меня ни детей. Асейчас она хочет продать эту квартиру. Начто я могу претендовать после 35 лет брака?
Читать ответы (1)
Наталья Галынская
05.01.2013, 12:05

Условия сдачи 1/2 доли квартиры и заселения совершеннолетней дочери в данной ситуации

Я являюсь собственником 1/2 доли в 1-комн. Квартре. Имею ли я право сдать свою долю или заселить туда свою совершеннолетнюю дочь, если там проживают и рарегистрированны гражданская жена и ребенок моего бывшего супруга? Супруг бывший в данное время с ними не живет, но так же имеет 1/2 долю этой квартиры.
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение