Как правильно нужно составить договор аренды нежилого помещения, что бы там был прописан пункт ремонта за счет аренды.

• г. Кузнецк

Помогите пожалуйста составить договор аренды. Я хочу взять в аренду нежилое помещение (100 м 2) под торгово-выставочный зал, но там требуется ремонт. Арендодатель согласен сдавать мне это помещение, обещал что все деньги потраченные мною на ремонт будут зачтены как арендная плата. Как правильно нужно составить договор аренды нежилого помещения, что бы там был прописан пункт ремонта за счет аренды.

Читать ответы (5)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (5):

Укажите в договоре, что затраты в соответствии с документами засчитываются в арендную плату.

Спросить
Пожаловаться

Юлия, это специфический договор - обратитесь ко мне приватно.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Пожаловаться

Юлия, я могу составить для вас этот договор. Звоните.

Спросить
Пожаловаться

Юлия, здравствуйте!

Можно приблизительно вот так "Арендная плата устанавливается в виде возложения на Арендатора затрат на улучшение арендованного имущества. .... В целях улучшения арендованного имущества Арендатор обязан: ....."

Также Вам необходимо продумать иные условия договора, которые дадут Вам гарантии в случае желания арендодателя расторгнуть договор досрочно. Советую Вам детальней проработать все условия договора, что бы не допустить ошибок.

Спросить
Пожаловаться

вопрос индивидуальный, в рамках консультации на сайте не получится, кратко-внесите пункт о взаиморасчетах, о досрочном расторжении, условие подписания акта приема передачи работ. Обращайтесь

Спросить
Пожаловаться
Роза Равилевна
19.03.2015, 19:16
Был заключен предварительный договор аренды нежилого помещения, по которому арендодатель обязался в месячный срок доделать ремонт в помещении. Также арендодатель обещал, что документы на нежилое помещение, тоже будут готовы к моменту заключения основного договора.
Подробнее
1 ответ
Виктория
05.02.2015, 23:35
Арендатор произвел ремонт помещения, но договор не был составлен на аренду помещения, договор был составлен после окончания ремонта, и арендодатель не хочет хотя бы пол суммы стоимости ремонта включить в счет погашения аренды и требуют отдать помещения либо оплачивать аренду.
Подробнее
1 ответ
Эльвира Темертасовна
02.06.2014, 12:19
Помогите, пожалуйста правильно сформулировать доп соглашение к договору аренды. ООО арендуем помещения у физ. лица. Сделали капитальный ремонт помещений за свой счет. Теперь стороны договорились, что ремонт будет зачтен в счет арендной платы. Как правильно это отразить в доп. соглашении.
Подробнее
1 ответ
Джашеева Светлана Владиславовна
08.08.2020, 10:40
Сменился собственник нежилого помещения, арендатор до октября месяца по договору остаётся в помещении (договор продлятся не будет) Арендатор с июня месяца отказывается платить аренду, мотивируя это тем, что в самом договоре не прописана сумма стоимости аренды.
Подробнее
4 ответa
Наталья
27.11.2013, 13:28
Решила взять в аренду помещение. Арендодатель передал ключи без договора и предложил мне сделать там ремонт, т.к. данное помещение было в новом доме соотвественно, с черновой отделкой. Мной был выполнен ремонт, но после выполнения ремонта арендодатель предложил мне подписать договор аренды.
Подробнее
1 ответ
Туз Виктория Викторовна
01.06.2009, 12:13
Заключен договор аренды нежилого помещения. Арендная плата вносится на р/сч арендодателя. Во время действия договора аренды арендодатель (собственник) еще заключил договор безвозмездного пользования помещением с другим лицом и хочет,
Подробнее
1 ответ
Алина
20.03.2016, 13:23
Мы являлись арендаторами нежилого помещения. Сделали в нем ремонт в виде отделимых и не отделимых улучшений, но качество ремонта арендодателя не устроило, поскольку арендодатель решил, что характеристики здания ухудшены.
Подробнее
1 ответ
Никита
07.04.2015, 10:44
Планирую взять в аренду муницп. Помещение, нашел подходящий вариант, помещение требует ремонта. Могу ли я востребовать что бы потраченные средства на ремонт мне засчитали в счет аренды, и как правильно действовать в данной ситуации?
Подробнее
1 ответ
Лидия
05.05.2015, 01:23
У нас был устный договор аренды помещения с Арендодателем. Оплата аренды и заключение договора аренды планировали после проведения ремонта в помещении. Ремонт в помещении уже начали и потратили деньги на стройматериалы и работу.
Подробнее
1 ответ
Ольга
06.01.2012, 18:25
Как заключить договор аренды нежилого помещения если арендодатель физ. лицо, а арендатор ИП. Договор не предусматривает оплату за аренду, т.е. арендатор деньги платить не будет, а только содержать помещение, делать ремонт и др. расходы.
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение