Как приобрести квартиру в долевом строительстве без полной собственности на земельный участок?
Вопрос №20829722
из г. Москва
опубликован 17.10.2023, 13:22
опубликован 17.10.2023, 13:22
Как купить квартиру в многоквартирном доме, построенном в долевом строительстве, где в собственности только участок земли? Предлагают только по договору дарения
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Очень странная схема.
Попросите у продавца выписку из ЕГРН.
Если право собственности нет, дарить и покупать нечего.
17.10.2023, 14:24
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Кто предлагает? ... ПО договору дарения можно приобретать только у самых близких родственников или будете платить огромный налог - 13 % от кадастровой стоимости квартиры... Ничего не мешает купить квартиру, если продавец и собственник квартиры не против..., либо вы о каких-то нюансах в вопросе не рассказываете.
17.10.2023, 13:25
Дом построен по договору долевого строительства, как мне сказал продавец. Он не стоит на балансе города и прописаться там нельзя. Право собственности оформлено только на долю участка. И якобы по договору купли-продажи нельзя продать, только по договору дарения
17.10.2023, 14:21
Вообще не понятно.
Что вам собираются подарить квартиру или участок
17.10.2023, 13:26
Дом построен по договору долевого строительства, как мне сказал продавец. Он не стоит на балансе города и прописаться там нельзя. Право собственности оформлено только на долю участка. И якобы по договору купли-продажи нельзя продать, только по договору дарения
17.10.2023, 14:22
Купить квартиру в МКД можно только по договору купли-продажи. Одновременно будет приобретаться доля земельного участка, если оформлено право общей собственности.
17.10.2023, 13:27
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
202
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Влияние дополнительного соглашения о продлении сроков долевого строительства на выплату неустойки
Невозможность приобрести земельный участок для строительства дома в деревне - вопросы о наличии земли сельхозназначения
Можно ли приобрести земельный участок в районе собственности публично-правовых образований, где проживаешь?
Как оформить земельный участок под домом в собственность, если дом в собственности, а земельный участок не в собственности?
Возможность установления права собственности на земельный участок после долевого строительства и обанкротления
Возможность заключения соглашения о долях в совместной собственности на земельный участок и передача доли в доме
Получится ли приобрести земельный участок в СНТ без регистрации дома площадью 10 кв. м?
Желание приобрести земельный участок в муниципальной собственности, предоставленный в аренду для ИЖС
Хочу приобрести земельный участок в собственность?
Спор о праве собственности на земельный участок, приобретенный по расписке в 1996 году, завершается отказом судебных инстанций
Пенсионерка, приобретшая квартиру долевого строительства, ожидает возмещение в размере 13% от стоимости
Я гр.Казахстана. Как я могу приобрести земельный участок в Геленджике?
Как моя жена может получить налоговый вычет за квартиру, приобретенную по договору о долевом строительстве?
Как приобрести земельный участок через материнский капитал?
Как продать долевой земельный участок под ИЖС, принадлежащий троим детям и жене
Можно ли погасить задолженность в долевом строительстве квартиры в 2016 году материнским капиталом если ребёнку полтора года?
Как оформить право собственности на земельный участок, приобретенный по расписке без договора, после смерти продавца?
Возможность приобрести земельный участок с предполагаемым проведением газа и электричества - важные документы и гарантии
Как оформить право собственности на гараж и земельный участок под ним при отсутствии документов?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут