Перспективы собственников трехкомнатной квартиры в новом доме после сноса в 2025 году - возможность получения равноценного жилья и вопрос о возможности расприватизации.

• г. Салехард

Трехкомнатная 70 кв.м. квартира в 2025 году идет под снос, есть 3 собственника, могут ли дать равноценную квартиру в новом доме? И можно ли расприватизировать квартиру?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (2):

Выдадут либо равноценную квартиру по площади, либо выкупную стоимость квартиры за минусом износа.

Спросить
Пожаловаться

Собственнику, по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ, ППВС № 14 от 02.07.2009 года и обзор судебной практики от 29 апреля 2014 года) жилье не положено в безусловном порядке. И даже в судебном порядке администрацию не обязать на общих условиях предоставить жилье собственнику. ВС РФ уже об этом сказал (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)

Собственник может получить жилье только в следующих случаях:

1.ч. 8 ст. 32 ЖК РФ. ПО СОГЛАШЕНИЮ С АДМИНИСТРАЦИЕЙ и с зачетом рыночной стоимости т.е. когда обе стороны согласны. Без согласия администрации обязать администрацию жилье предоставить нельзя, даже в судебном порядке. (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)

2. у собственника есть статус малоимущей семьи состоящей на очереди на улучшение жилищных условий. Тогда собственник может в судебном порядке обязать администрацию предоставить жилье по договору социального найма.

Т.е. если статуса нет, то и жилье собственнику предоставлять не обязаны. Это было разъяснено в ППВС № 14 от 2009 года. Это же подтвердил КС РФ Постановление от 25 апреля 2023 г. N 20-П.

3. Если дом включен в региональную адресную программу расселения аварийного жилья. Тогда именно собственник выбирает способ получения возмещения - деньги или жилье. И в этом случае согласие администрации не существенно.

Поэтому жилье могут дать если вы соответствуете одной из трех ситуций, в противном случае выплатят деньги на основании ст. 32 ЖК РФ.

Расприватизировать можно, если не изменились доли и состав участников договора приватизации.

Спросить
Пожаловаться

Я, капитан запаса, уволился из вооруженных сил в 1997 году в связи с организационно-штатными мероприятиями по статье 49 часть 2 пункт ”А”. Был обеспечен квартирой по месту службы. В настоящее время квартира приватизирована на жену и сына. Имею ли я право расприватизировать квартиру, сдать ее в поселковый совет и стать на льготную очередь на получение жилплощади от Министерства Обороны согласно Федеральной программы по обеспечению жильем военнослужащих в связи с переменой места жительства.

Квартира была приватизирована в 1992 году, на тот момент я была несовершеннолетней. В квартире были прописаны я и моя мама. Месяц назад мама умерла. Могу ли я расприватизировать квартиру и чем мне это грозит? Или я обязана вступить в наследства со всеми вытекающими последствиями?

Так получилось, что нам пришлось купить приватизированную квартиру в доме, только что признанным аварийным. Собственники, я и моя дочь, а муж и сын прописаны. Можно ли квартиру расприватизировать, чтобы нам при расселении получить жильё,ведь кроме этой квартиры у нас ничего больше нет?

В 90-х годах была приватизация меня в неё не включили, оформили все на отца я была несовершеннолетняя, обе сестры в то время уже были замужем и выписаны из дома. Отец умер 13 лет назад, а мать поделила наследство на всех поровну. Сейчас началась война за кв.м. могу ли я в данный момент расприватизировать жилье или, что еще можно сделать? Заранее благодарна за ответ.

Родители в свое время приватизировали 3 х комнатную квартиру на (мама, папа, дочь) сын от приватизации отказ писал. Далее мама свою долю подарила или подписала дочери у нее стало 0,75. папа сыну у него 0,25. Мама умерла в 2009 г. Отец, дочь и ее 2 детей 19 и 14 лет живут и прописаны в квартире. Сын в 2018 г выписался но 18 лет не жил в этой квартире. Сейчас дочь требует продать квартиру (но она с большим долгом за коммунальные услуги) и купить 2 х комнатную ей и ее детям. А отец ей не нужен. ВОПРОС можно ли расприватизировать квартиру чтоб отец не остался на улице и куда обратиться.

У меня такая ситуация в 93 году (я,моя жена и еще одна пожилая женщина (моя жена была ее опекуном) мы участвовали в приватизации без определения долей.

На тот период времени наш состав семьи был таков

1)я

2)супруга

3)пожилая женщина (не родственник)

4)дочь

5)дочь.

В 97 году умерла пожилая женщина ее долю никто не наследовал...

В 2001 году из семьи ушла старшая дочь выписалась и не стала с нами общатся и вовсе потеряла с нами связь..

В 2010 году умерла супруга.

И наш состав семьи сократился до меня и младшей дочери..

В наследствании имущества супруги (по закону) ни я ни дочь (ни старшая дочь) не участвовали.

И вот из собственников остался только я..могу ли я расприватизировать квартиру?

Со старшей дочерью не общались уже 15 лет.. и в жизни семьи она не участвует и мне неизвестно где и как она живет!

Смогут ли мне отказать в расприватизации из за старшей дочери, будут ли ее искать чтоб утвердить ее отказ или согласие на наследство матери (по закону)?

Или же уже срок наследования вышел ведь прошло уже 6 лет?

МО. Квартира 3 х комнатная не приватизирована, прописаны двое, стоит под снос. Какую площадь получим? Сможем ли выбирать или куда определят? Смогу потом приватизировать новое жилье?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В трехкомнатной квартире общий площадью 51,6 кв.м прописаны три собственника на равных долях. Дом идет под снос. На что мы можем претендовать? Возможно ли каждому отдельно с доплатой?

Был договор социального найма на мать и сына. Мать уже участвовала в приватизации ранее. Пришлось квартиру приватизировать на сына. (сын в квартире не живет и много потерял льгот из за этой приватизации) Квартира была получена изначально по договору социального найма. Можно ли расприватизировать квартиру? Можно ли заключить новый договор социального найма на эту квартиру на мать и кого-нибудь еще? Можно ли потом будет приватизировать квартиру на вновь вписанного человека?

12 лет назад я нотариально отказалась от приватизации в квартире, на время приватизации мне месяц как исполнилось 18 лет. Отец сказал мне, что я должна буду подписать один документ, так они решили с мамой. Мне никто ничего не объяснял, мы пошли к нотариусу и я подписала. Теперь я только увидела что я подписала отказ от приватизации в квартире в мамину пользу. 2 года назад умирает главный квартиросъёмщик (мама). Мой отец полностью признаёт что сделал ошибку и готов подтвердить в суде, что я подписывала документ, не зная последствий, выполняла волю родителя. Сейчас я бы хотела расприватизировать квартиру, подскажите пожалуйста, коснётся ли меня проблема пропуска сроков обращения в суд и сроков исковой давности и какие с точки зрения суда могут быть уважительные причины по пропуску этих сроков? Спасибо за ответ!

Приватизировали 1/2 часть дома и прилегающий земельный участок в г.Луховицы. После этого обратились в администрацию с просьбой провести газ к теперь уже квартире. Нам отказали ссылаясь на то что это мы должны сделать за свой счет. Отказали также в получении тех. условий на газ. Можем ли мы расприватизировать данную квартиру, оставив в собственности участок. И будет ли основание у администации в данном случае отказать нам?

В 1979 году дедушка получил квартиру на себя, жену и двух детей (имеется на это ордер). В 1990 году в квартире были прописаны: я, мать, отец, бабушка и дед. В 1993 выдано рег. удостоверение в нем только дед и бабка, отказов никаких не было и каким образом так вышло все были удивлены (я, мать и отец узнали об этом в суде в рамках запроса документов судьём в бти и рег палате). дед умер в 2003. сейчас бабка подала в суд на выписку меня, отца и матери и продала квартиру третьему лицу. Суд в выписке ей отказал. Вопрос: можем ли мы восстановить справедливость и расприватизировать квартиру на всех в равных долях, кто на момент приватизации был в ней прописан, а также признать куплю-продажу незаконной?

Здравствуйте!

В 2012 году приватизировала квартиру в которой живу сама с 1970 года на сына. Сейчас об этом очень жалею. Счета за коммунальные услуги он не оплачивает, приходится оплачивать мне. В настоящее время должны уже за пять месяцев. Хочу узнать можно ли расприватизировать квартиру. И если можно, то как это сделать.

Буду благодарна за ответ.

Дом в Санкт-Петербурге подлежит расселению. Площадью 55 кв. м. Приватизирован. Пять участников приватизации (у каждого члена семьи доля 11 кв.м.). Все пятеро прописаны в доме. У одного члена семьи появилась своя семья (жена и ребенок из белоруссии, но недавно получили гражданство) и тоже прописаны в доме. Таким образом в доме прописаны 7 человек. Можно ли расприватизировать дом и стать на очередь на квартиру или на расширение? Стоит ли расприватизировать квартиру вообще? Спасибо.

Живем с мамой в 2-к квартире площадью 48 кв метров, в 3-х этажке, кот скоро будут сносить.

Мне 21 год, я имею собственный доход уже 2 года (не замужем). Еще с нами в квартире прописан мой брат ему 30 лет он женат.

Квартира находится в собственности гос-ва, т.е. она не приватизирована.

Подскажите, на что мы можем расчитывать при сносе дома?

Можем ли мы расчитывать на получение 3-х отдельных квартир?

Если да то как это сделать?

Слышала, что будет издан закон, дающий право расприватизировать квартиру, прошедшую через сделки. Будет ли принят такой закон и когда?

Здравстуйте я была под опекой своей тети мы получали 3 комнатную квартиру когда была приватизация они попросили меня отказаться от нее в замен того что они оформят 2 комнаты на подселении в другой квартире в последующем времени нас с дочерью выписали с этой 2 комнаты выписали по суду судья подсказала что я могу подать на расприватизацию той квартиры от которой я написала отказ какие у меня есть шансы если есть они подскажите какие нужны документы для сбора в суд потоу что я была под опекой и мне она ни чего не предоставила.

Я получил 1 кв. в 1995 г и приватизировал на двоих детей. В квартире прописаны 2 сына (собственники), жена (ответственный квартиросъемщик). Проживает фактически старший 27 л при этом квартплату оплачивает жена т.к. не хочет копить долги. Как можно обязать сына оплачивать квартплату, он нигде не работает, пьет оплачивать квартплату отказывается. Можно ли расприватизировать квартиру?

При приватизации квартира была приватизирована по 1/2 доли между сыновьями, родители отказались. Сейчас один из сыновей хочет выкупить у брата долю за малые деньги и выписать мать, отец умер. Возможно ли матери подать на это в суд и как вариант расприватизировать с одного из сыновей.

Ситуация следующая. Мы с мужем имеем в собственности 3-х комнатную квартиру 60 кв м в деревянном доме. Попали под программу сноса ветхого жилья, в 2015 г весной нас переселяют.

Но. Т.к. квартира приватизированная, нам назначена равноценная по площади 2-х комнатная квартира. Проживаем впятером: мы с мужем, двое детей и бабушка.

Возможно ли распреватизировать нашу квартиру, т.к. на квартиры в госнайме дают равно ценные по по количеству комнат квартиры.

Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение