Изменение стоимости залогового имущества при обращении в суд - как корректно учесть повышение рыночной стоимости квартиры при рассмотрении требования о взыскании залога
Вопрос №20835049
из г. Якутск
опубликован 19.10.2023, 09:00
опубликован 19.10.2023, 09:00
Изменение стоимости залогового имущества при обращении в суд.
При заключении договора займа под залог недвижимости год назад была определена стоимость этой квартиры в размере 5 500 000, сейчас цена такой квартиры 8 500 000 (по оценкам сайтов недвижимости). Если кредитор обратится в суд с требованием обращения взыскания на предмет залога, можно в суде заявить об изменении стоимости, в связи с тем, что за год цены сильно выросли? Если да, то как правильно это сделать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ничего Вы не увеличите. Стоимость залога определена договором. А если через месяц она упадёт? Вы опять будете всё пересчитывать, и бежать в суд?
19.10.2023, 09:59
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 45 минут
Здравствуйте!
А какое имеет значение цены выросли или нет?
Залоговый кредитор имеет право получить возмещение по своим обязательствам за счет залогового имущества. Это значит что залоговый кредитор может продать Ваше жилье, погасить свои долги, а остаток денег выплатить Вам
19.10.2023, 09:46
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 874
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
607
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 943
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 086
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Влияние брачного договора на процедуру банкротства - возможность пересмотра рыночной стоимости залогов
Как учесть изменение рыночной стоимости авто при продаже?
Не соглашаясь на высокую цену, семья готовится к суду, чтобы доказать повышение рыночной стоимости дома
Продавец согласен вернуть деньги за сломанный планшет, но отказывается учитывать повышение рыночной стоимости.
Как будет оценена 1/6 доля в праве собственности на квартиру при рассмотрении судом между сособственниками
Может ли банк требовать снижения стоимости на повторных торгах и на какие нормы закона он ссылается?
Спор о формировании договора залога и мошенничество - усечение стоимости залогового имущества и отклонение заявления в суде
Где брать оценку о рыночной стоимости квартиры на день смерти и сколько за это платить.
Оценка недвижимости на торгах - связь залоговой стоимости с рыночной стоимостью.
Спор о стоимости залогового имущества в суде - действительность результатов экспертизы для Горуправы и возможность судиться сразу
Как избежать банкротства при большой задолженности перед банком и упавшей стоимости залогового имущества?
Сомнения в соответствии кадастровой стоимости трехкомнатной квартиры с рыночной и возможность получения документа
Как обосновать приставам увеличение стоимости залогового имущества после полугода с момента решения суда?
Норма соотношения суммы кредита к стоимости залогового имущества - разница не должна превышать 30%
Может ли банк подать на меня в суд из-за просрочки ипотеки, составляющей менее 5% от стоимости залогового имущества?
Получен исполнительный лист на взыскание залогового имущества, но ежемесячные платежи совершаются.
Скандальное дело о завышении стоимости залогового имущества
Законно ли мужу при разводе требовать 50% рыночной стоимости квартиры, если на куплена не по рыночной стоимости
Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи апартамента, учтя повышение стоимости и обнаруженные неудобства?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут