У нас нет управляющей компании. Отопление подключено, но батареи холодные. Предлагают нам его подключить за 20 тыщ руб. законно ли это? У нас в доме 4 квартиры, остальные офисы

Здравствуйте проголосуйте за Управляющую Компанию. На общем собрании.

Отсутствие управляющей компании - Вопрос законности предлагаемого подключения отопления за 20 тысяч рублей в доме с 4 квартирами и офисами

Истечение основного стояка в собственном доме - отсутствие управляющей компании вызывает вопросы о виновности

Дом находится в частной долевой собственности. Управляющий компании нету. У соседа с верху подтекала труба основного стояка. Меня затопило. Кто виноват?

Читать ответы (1)

Необходимость самостоятельной оплаты опресовки труб отопления в отсутствие управляющей компании - причины и альтернативы

Почему мы (собственники многоквартирного дома) должны самостоятельно оплачивать опресовку труб отопления если у нас нет управляющей компании?

Читать ответы (1)

Проблемы с подключением отопления - управляющая компания демонтировала насос в первом подъезде, кто должен платить за тепло?

Наш дом попросил УК провести подключение отопления. В итоге тепло дали только второму и третьему подъезду. В первом подъезде не оказалось насоса для подачи отопления на дом. Оказалось, что управляющая компания демонтировала его ещё в начале лета, но на место не вернула. При таком раскладе мы обязаны платить за отопление всего дома?

Читать ответы (1)

Вопрос подключения отопления - законность посредничества собственника и возможность заключить договор напрямую

Приобрел небольшое, давно пустующее, административное здание ранее входящее в большое предприятие. Встал вопрос подключения отопления. Собрался идти в теплоснабжающую организацию, Т-Плюс, заключать договор. В мое отсутствие, к рабочим подошел собственник того предприятия, частью которого это здание раньше являлось и сказал, что мы питаемся от него. (отопление и электричество). Между тем собственной ТЭЦ или котельной у него нет и он получает тепло с теплоснабжающей организации Т-Плюс. Законно ли будет его посредничество и могу ли я заключить договор напрямую?

Читать ответы (1)

Неисполнение договорных обязательств - отсутствие подключения отопления в арендованном нежилом помещении под офис

Был заключен договор аренды нежилого помещения под офис. Согласно пункту договора арендодатель обязан передать помещение пригодное для эксплуатации. Однако на сегодняшнее число не было подключено отопление. И когда подключат внятного ответа нет. возможно ли написать претензию в сторону арендодателя опираясь на этот пункт договора?

Читать ответы (2)

Нарушение сроков сдачи новостройки и неустойки за услуги управляющей компании - законность требования оплаты с 10.2013

Новостройка. Сдана в окт. 2013, уведомили о сдаче письмом в марте 2014, оконч. Расчет по договору - 04.2014, потом исправл. Недоделок (о выполнении не уведомили). Пришел получать ключи 30.03.15. Предлагают оплатить услуги УК с 10.2013. Законно ли? Акт приемки я не подписывал. Договор не по ФЗ 214 (о привлечении финанс. Средств), допускает одностороннее составление акта приемки.

Читать ответы (1)

Отсутствие подключения к канализационной системе и начисление ежемесячных тарифов

Наш дом не подключен к общей системе канализации, а новая управляющая компания не была об этом уведомлена и начисляет ежемесячные тарифы. Собственники дома нанимали сами машину для вывоза жбо 1 раз в 6 месяцев оплачивая наличными. На нашу претензию снять с дома оплату по канализации начальник управляющей компании ответил резким отказом. Правомерны ли его действия? Договор не заключался. Спасибо.

Читать ответы (2)

Отопительный сезон начался в доме только вчера из-за засорения труб - ждите отключения воды и подключения отопления.

У меня в доме отопительный сезон начался только вчера,30.09.Причина тому, воздух в трубах, но это как говорили в жил. конторе. Были звонки в службу, оставлены заявки, на что отвечали-ждите, когда все исправят, отопление подключат. На данный момент батареи теплые, не горячие.

Читать ответы (2)

Проблемы с ремонтом на общедомовой территории в отсутствие управляющей компании

Кто должен заниматься ремонтом на общедомовой территории если нет управляющей компании (сельская местность) и 80% жильцов снимают жилье по соцнайму. Управляющей компании не предвидится, а дом принадлежит сельской администрации. Они ссылаются что это проблема соцнанимателей (в подъезде капает батарея). И если можно есть ли ссылка на законодательный документ в данном случае?. Спасибо.

Читать ответы (1)

С какими действиями и куда обратиться, если офис управляющей компании в подвале дома нарушает мой комфорт и условия проживания?

В подвале моей квартиры (первый этаж 9 - этажного дома) расположился офис управляющей компании, обслуживающей мой же дом (никаких разрешающих документов я не подписывал). Там же оборудована база сантехников, то есть: бытовка, инструмент, наждак и т.п. В течение дня постоянно слышен стук, жужжание инструмента, мат и т.п. Кроме того, видимо из-за того, что им жарко или в целях экономии... слесаря убавляют напор теплоносителя в системе отопления и в спальне температура не поднимается выше 16 градусов. Вынужден переехать спать на кухню (там 20 градусов)... Что делать и куда обращаться? Надеюсь на Вашу помощь. Анатолий.

Читать ответы (1)

Как можно (что бы запомнилось) наказать беспредельщиков из офиса управляющей компании-что можно требовать в исковом заявлении?

Отопление в муниципальной квартире было отключено полностью на 20 дней-т.е отопительный сезон начался в этой квартире на 20 дней позже из-за невозможности коммунальной службой устранить неисправнось. Был составлен акт об отсуствии отопления. Однако перерасчёт управляющая компания поизвела оригинальным образом, снизила месячную плату за отопление АЖ НА 7% и таким образом вместо возвращения ожидаемых 970 рублей было возвращено (зачтено в квитанции 91 рубль) . Мотивируяется это тем что в квартире было якобы 16 градусов тепла, однако в АКТЕтемпература в квартире НЕ УКАЗАНА, ТАМ УКАЗАНО ЧТО ДЛЯ ЗАПУСКА ОТОПЛЕНИЯ НУЖНА СВАРКА (!) да и ТЕМПЕРАТУРУ никто не фиксировал и не измерял-её придумали в офисе компании (взяли с потолка). Как привести в чувство жирующую управляющую компанию. Если подавать иск на возмещение материального вреда то ведь надо платить гос. пошлину. А если воспользоваться законом О защите прав потребителей ведь фактически это были выплачены деньги за неоказанную коммунальную услугу, то там кажется гос. пошлина не взымается. Как можно (что бы запомнилось) наказать беспредельщиков из офиса управляющей компании-что можно требовать в исковом заявлении?

Читать ответы (1)

Возможность отказа от проводки обратки на ГВС в квартире, предлагаемой управляющей компанией

Управляющая компания устанавливает в доме обратку на ГВС. Могу ли я отказаться от проводки этой дополнительной трубы через мою квартиру?

Читать ответы (1)

Управляющая компания объявляет о задержке подключения отопления из-за долгов за услуги ЖКХ - насколько это правомерно?

Управляющая компания вывесила на доске объявлений подъезда предупреждение. Суть его такова, что многоквартирный дом имеет долг за услуги ЖКХ и по этой причине будет задержано подключение отопления. Насколько правомерны такие действия УК? Большинство жителей, естественно, являются аккуратными плательщиками и долгов не имеют.

Читать ответы (1)

Отключение света за неоплаченные долги возможно при отсутствии управляющей компании - законность ситуации.

Я плачу свет по счетчику. Но мне сказали что если я не оплачу за должен ков то мне отключат свет. У меня двое маленьких детей. У нас нет управляющей компании и поэтому говорят, что все долги на нас. Законно ли это?

Читать ответы (3)

Право Управляющей Компании Торгового Центра подписывать договор о коммунальных услугах с арендодателем торгового

Имеет ли право Управляющая Компания Торгового Центра подписывать договор об оказании коммунальных услуг с арендодателем торгового помещения, если есть собственник этого помещения и он не относится к Управляющей компании?

Читать ответы (3)

В какую статью включать опрессовку системы отопления управляющей компании в содержание жилья или в текущий ремонт.

В какую статью включать опрессовку системы отопления управляющей компании в содержание жилья или в текущиу ремонт.

Читать ответы (1)

Оплата работ по замене радиатора отопления управляющей компании в ситуации, когда радиаторы уже приобретены

Должен ли я платить за работу по замене радиатора отопления управляющей компании жкх, уточню то, что купил радиаторы и требуется только заменить старый на новый.

Читать ответы (1)

«Двойное платежное требование

Правомерно ли управляющей компании брать оплату за централизованное отопление, если батареи переподключены к газовому котлу хозяевами квартиры и газовая служба берет оплату за обслуживание газового котла?

Читать ответы (1)

Срок предоставления документов по письменному заявлению от собственника квартиры в многоквартирном доме управляющей компанией

В какой срок управляющая компания должна предоставить информацию по письменному заявлению от собственника квартиры многоквартирного дома. В заявление требовалась предоставить следующие документы: 1. Документы на основании чего Вы оказываете услуги по управлению многоквартирным домом; 2. Копии протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 3. Копию договора на управление многоквартирным домом.

Читать ответы (1)

Житель города, остался без отопления на более чем сутки

В городе произошла авария отопительной системы. Отопления (и горячей воды) не было с 17:00 вечера до 10:45 следующего дня. Могу ли я подать заявление в управляющую компанию на перерасчет за отопление и в течение какого времени?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59