Вопрос о регистрации права собственности при заключении договора инвестиционного товарищества для строительства газопровода - возможная ничтожность договора и возврат инвесторам денежных средств

199₽ VIP

В 2013 году между 2-мя ООО был заключен договор простого товарищества, с вкладами товарищей - 1/2 доли в нежилом здании.

В июле 2014 года в закон ФЗ Об инвестиционном товариществе вносят изменения касательно вкладов товарищей, теперь это не ценные бумаги и т.п. но и любое имущество.

Должен ли договор простого товарищества, заключенный в 2013 года, до внесения изменений в закон об инвестиционном товариществе, переквалифицироваться в договор инвестиционного товарищества?

В договоре инвестиционного товарищества есть определенная отчетность и он подлежит нотариальному удостоверению..., а в договоре простого товарищества - этого нет.

Вы мне ответили:

Государственная регистрация инвестиционного договора в строительстве распространяется только на договоры, предусматривающие распределение долей между участниками инвестиционной деятельности.

В случае инвестирования строительства одним инвестором государственной регистрации не требуется.

Под одним инвестором что понимается?

Если у нас многоквартирный дом с нежилыми помещениями (магазины). квартиры покупают дольщику по договору долевого участия, а инвестор хочет про инвестировать магазины по договору инвестирования. Такой договор нужно регистрировать?

И в последующей продаже те объекты которые инвестировались продает застройщик или инвестор?

В 2013 году между 2-мя ООО был заключен договор простого товарищества, с вкладами товарищей - 1/2 доли в нежилом здании.

В июле 2014 года в закон ФЗ Об инвестиционном товариществе вносят изменения касательно вкладов товарищей, теперь это не ценные бумаги и т.п. но и любое имущество.

Должен ли договор простого товарищества, заключенный в 2013 года, до внесения изменений в закон об инвестиционном товариществе, переквалифицироваться в договор инвестиционного товарищества?

Скажите пожалуйста. Можно ли учесть в договоре Инвестиционного товарищества, создание юр.лица инвестиционного фонда за счет совместных вкладов товарищей. Другими словами не заключать Учредительный договор а через договор Инвестиционного товарищества решить такую же проблему и в дальнейшем разместить среди товарищей инвестиционные сертификаты по согласию всех?

Может ли физическое лицо или ИП быть стороной Договора инвестиционного товарищества? Или участвовать в таком договоре могут только юрлица?

Если ЖСК заключает с застройщиком инвестиционный договор на строительство дома, все ли квартиры в доме обязательно будут пердаваться ЖСК (членов ЖСК меньше, чем квартир в строящемся доме)? Может ли застройщик заключить инвестиционный договор на часть квартир в доме с ЖСК, а на часть квартир в том же доме - инвестиционный договор с подрядчиком?

Спасибо!

Кем могут быть управляющий товарищ, уполномоченный управляющий товарищ? Будем в будущем заключать договор инвестиционного товарищества и хотим понимать, нужно ли нам оформлять ооо.

Есть кадастровый план земельного участка.

Лист В.1, пункт 8.1 Земли сельхозназначения.

Пункт 9 Производство сельхозпродукции.

Пункт 11 Площадь 58000 кв.м.

Лист В.3 Характеристика " для строительства объекта "Газопровод межпоселковый".

У меня следующие вопросы:

1. какое разрешенное использование данного участка, по пункту 9, или по записи Листа В.3.

2. если все же разрешенное использование строительство газопровода, то на основании какого документа меняется вид использования.

3. можно ли в договоре аренды данного участка указывать другое количество кв.м. (к примеру вместо 58000 кв.м. как в кадастровом паспорте указывать 7528 кв.м.).

Заранее благодарен за ответ

С уважением.

Александр.

Как определяется стоимость квадратного метра в договоре инвестиционного строительства, как сумма понесенных застройщиком затрат или может быть установлена по соглашению сторон. Где нибудь в законе это определено.

Покупаю квартиру как передаются деньги при заключении инвестиционного договора дом построен проверяется комиссией бти.

Не могу найти четкий ответ. С какого момента нельзя уступать свои права по договору инвестиционного строительства (по соглашениям о замене стороны, цессии и т.д.). С момента приемки дома Госкоммиссией (Акт), с момента подписания протокола распределения площадей или с момента подачи или получения документов на регистрацию права собственности? Спасибо.

Заключен догрвор с подрядчиком Черноморская газовая компания на сумму 15 тыс. гривен в расрочку (18 месяцев по 615 гривен) на выполнение работ по строительству подводящего и разводящего газопровода, работы должны бить завершены по договору 25.12.2013 г., по факту на 28.09.2014 г проложена труба общяя, счетчик и подводка к одной точке (плита) к котлу нет т.к. подрядчик утверждает что обязательно должен быть котел, теперь подрядчик требует перезаключить договор еще на сумму 12 тысяч гривен т.к. поднялся доллр и в стране изменилась политическая обстановка. Как быть в этой ситуации? Прошу ответить.

У меня возник вопрос. Мною было приобретено жильё по договору инвестиционного строительства. Договор оформлен на меня и всё расписки на получение денег застройщиком тоже на меня. После оформления квартиры в регистрационной палате, мы с женой оформили по 1/2 доли. Вопрос: смогу ли я получить всю сумму имущественного вычета на себя? Или же только за 1/2 моей доли?

В связи с новым законодательством, изменение которго готовиться в сентябре 2004 года об ограничении права выбора места жительства и регистрации, будут ли проблемы с пропиской в свою собственную квартиру в подмосковье, если до сих прописка была в Орске, Оренбургской обл.?

Человек составил стандартный инвестиционный договор, насколько он для меня безопасен? Сказал есть страхование вкладов инвесторов, но это вообще кажется не относится к инвестиционному договору займа между физ лицами. Как себя уберечь от его банкротства договором, есть такая возможность?

Я хотел бы узнать если у меня есть бизнес план и я нашёл иностранного инвестора то для заключения инвестиционного договора какие комиссии или платежи надо будет заплатить?

Во время действия, уже созданного, договора простого товарищества физических лиц с целью финансирования строительства газопровода, появляются новые товарищи, желающие вступить в договор. Как определить размер денежного вклада нового товарища? Можно ли его распределять между вступившими ранее? Не является ли такое распределение прибылью с которой придется платить налог?

Скажите, в какой суд нужно подавать исковое заявление, если истец - физ. лицо, а ответчик - юр. лицо. Иск по возврату денежных средств и расторжения инвестиционного договора.

Спасибо большое!

Может ли быть заключен инвестиционный договор между застройщиком-заказчиком и физ лицами (инвесторами) по которому инвесторы получат квартиры в построенном доме? Или эта ситуация обязательно подпадает под 214 ФЗ о долевом строительстве и договора с физ лицами необходимо будет регистрировать?