Как правильно поступить, если просят продать наследственный пай с низкой кадастровой стоимостью в сравнении с рыночной?

Сравнение рыночной и кадастровой стоимости дома - возможно ли равенство в 2022 году

Может ли рыночная оценка и кадастровая стоимость дома быть равны в 2022 г. Если кадастровая стоимость посчитана в 2018 г. Например кадастровая стоимость дома 122 м 2150 тыс руб. а в 2022 г. рыночная стоимость 2250. Дом каркасный сплит панели.

Читать ответы (1)

Какой налог придет если купить з/у ниже кадастровой стоимости и продать ниже кадастровой стоимости

Могу я продать свой гараж ниже кадастровой стоимости и надо будет платить налог?

Читать ответы (2)

Как решить проблему с покупкой дома в пригороде

У меня с дочерью (17 лет) однокомнатная квартира, по 1/2 доли. Мы хотим купить дом в другой области, в пригороде, со всеми удобствами, четыре комнаты жилых, газ,вода холодная и горячая, санузел. Все как в городской квартире. Собрали все документы в органы опеки и даже акт жилищно-бытовых условий привезли с хорошим заключением. Прицепились, что дом 65-го года постройки, рыночная стоимость ниже, чем квартиры... Моя дочь учится в техникуме. В опеке сказали, что ей дальше добираться и по сути я её бросаю. Подскажите что делать?

Читать ответы (1)

Как оспорить недостоверную оценку кадастровой стоимости квартиры при различии с налоговым извещением и низкой рыночной стоимостью?

Как оспорить кадастровую стоимость квартиры? В налоговом извещении и кадастровой справки указана разная оценка квартиры, да и рыночная стоимость квартиры меньше на 30%

Читать ответы (1)

Налоговые последствия продажи недвижимости - особенности при низкой рыночной стоимости и завышенной кадастровой стоимости

Какой налог с 01.01.2016 возникает у продавца и у покупателя при продаже недвижимости если рыночная стоимость даже ниже кадастровой стоимости*0.7, земельн участок в собственности у продавца менее 3 х, рыночная 500 тыс, кадастроваяы 1 млн, с применением пониж коэф 700 тыс и что с этим делать если земля так завышена по кадастру?

Читать ответы (1)

Как продать квартиру и купить дом - опасности низкой кадастровой стоимости

Скажите пожалуйста. Я хочу продать квартиру 29 кв метров где есть доля детей по 1/3 после проватизации. Хочу купить теперь часть дома в городе где 56.2 кв метра и 2,5 сотки земли. Все коммуникации в доме. Почему могут оказать? Мне сказали что слишком низкая кадастровая стоимость, теперь боюсь. Помоги, я же хочу улучшить детям условия.

Читать ответы (1)

Какой налог при продаже нежилой недвижимости, находящейся в собственности 4 года 6 месяцев

У меня в собственности нежилая недвижимость 4 года 6 месяцев. Ее кадастровая стоимость 500 тыс. рыночная-1100000. Должна - ли я заплатить налог с прибыли при продаже?

Читать ответы (4)

Анализ налоговых платежей при продаже квартиры с кадастровой стоимостью ниже рыночной

Если я продам квартиру в 2016 году которой владею менее 3 лет после приватизации, за 3000000 руб, а кадастровая стоимость 2600000 руб, то получается, что после выплаты налога с продажи в размере 70% от кадастровой стоимости у меня почти ничего не остается от продажи квартиры? Как такое может быть или я что-то не правильно понимаю...

Читать ответы (3)

Как определить доли при использовании маткапитала в квартире с низкой рыночной стоимостью - пример на основе ДДУ 2013 года

Соглашение о выделении долей. От какой стоимости квартиры считать доли, выделяемые при вложенном мат капитале. Квартира по ДДУ, черновая в 2013, стоимость от рыночной в 2022 получается в 2-2,5 раза меньше была.

Читать ответы (1)

Возможно ли быть снятым с очереди при наличии ипотеки и платежах на 15 лет за квартиру в новостройке в подмосковье

Скажите пожалуйста снимут ли меня с очереди в случае если взяли ипотеку в 2015 году? Платить еще 15 лет. Квартира в новом доме без отделки в подмосковье. Рыночная цена соответственно ниже в 2-3 раза чем в Москве.

Читать ответы (3)

Как продать наследственный пай, оформленный на сестру?

После смерти мамы, сестра вступила в наследство. У мамы есть пай оформленный на неё. Скажите пожалуйста, чтобы его продать, что нужно сделать?

Читать ответы (1)

Предложение о выкупе 1/3 доли в двухкомнатной квартире по кадастровой стоимости, ниже рыночной. Как поступить?

Я владелец 2/3 доли от 2 х комнатной и 1 й квартиры. Владелец 1/3 предлагает выкупить его долю, по кадастровой стоимости, рыночная ниже. За двух комн. 650 т. За однушку 450 т что делать?

Читать ответы (6)

Оценка неравноценного встречного исполнения обязательств - возможности в случае покупки автомобиля с низкой рыночной стоимостью

Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств. Если я купил за 250000 р а в оценке конкурсного без осмотра авто стоит 370000 р. Какие у меня есть шансы?

Читать ответы (2)

Как насчитывается налог при продаже земельных паев ниже кадастровой стоимости и возможность оспорить его в суде?

Продала земельные паи намного ниже кадастровой стоимости, но и покупали тоже по такой же цене (Спроса на них вообще нет). В собственности менее 3 лет. Как мне будет насчитан налог? И можно ли будет оспорить в суде, т.к спроса на землю в нашей местности нету. И фермера скупают паи за копейки. Договора купли-продажи есть и с покупки и с продажи.

Читать ответы (1)

Сравнение кадастровой и рыночной стоимости недвижимости - каким документом лучше воспользоваться для оплаты налога на доход?

Получил дарением (не родственник) недвижимость в налоговой меня обязали предоставить документ отражающий стоимость недвижимости, чтобы высчитать налог на доход. У меня есть два документа: кадастровая стоимость и оценка рыночной стоимости независимого оценщика (она меньше кадастровой стоимости). могу ли я предоставить стоимость оценщика? Мне же выгодней.

Читать ответы (1)

Необходимость экспертной оценки при продаже квартиры - сравнение кадастровой и рыночной стоимости.

Обязательно ли производить экспертную оценку при продаже квартиры. Новое жилье есть кадастровый паспорт с кадастровой стоимостью, Рыночная стоимость известна.

Читать ответы (1)

Сравнение кадастровой стоимости парковки и офисных помещений

Здравствуйте. Кадастровая стоимость 1 кв.м. помещения парковки для автомобилей, расположенной под административным зданием, собственником которой я являюсь, одинакова с кадастровой стоимостью офисных помещений, в этом же здании. Достаточный ли это аргумент для обращения в комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости?

Читать ответы (2)

Возврат налогового вычета за покупку земельного участка - реальность или иллюзия?

1. Что больше - кадастровая или рыночная стоимость жилья/земли и на сколько? 2. Возможно ли вернуть налоговый вычет за покупку земельного участка?

Читать ответы (3)

Что делать, если заложенную машину изъяли и хотят продать ниже рыночной стоимости?

Брала деньги под залог машины. Возникла просрочка. Когда хотела погасить просрочку сказали что теперь необходимо оплатить всю сумму займа. Машину увезли на эвакуаторе, не предупредив собственника. В договоре прописано о внесудебном изъятии. Теперь хотят продать ее ниже рыночной стоимости. Законно ли это? И возможно ли что либо предпринять? Например: заявить об угоне или снять ее с регистрации.

Читать ответы (5)

Возможно ли продать наследственное имущество ниже кадастровой стоимости и какой налог при этом будет учтен при

Хотелось бы узнать, могу ли я продать имущество (дом и землю получила в наследство) ниже кадастровой стоимости. И как будет высчитываться налог, если сумма сделки меньше 1 млн., но владею имуществом меньше года?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59