Ответственность за ремонт стены жилого многоквартирного дома при размыве асфальта и проникновении воды в нежилое помещение согласно договору купли-продажи.

Какую минимальную цену можно указать в договоре купли-продажи нежилого помещения и долей земельного участка?

В конце прошлого года между моим представителем по доверенности и покупателем был заключен договор купли-продажи нежилого помещения. Об этом договоре мне стало известно только в феврале этого года, когда покупатель подал иск ко мне о понуждении к регистрации перехода права собственности. Могу ли я доказать в суде что данный договор ничтожен на основании данных фактов:-данное помещение на момент подписания было заложено в банке по договорам займа и залога. В договоре купли-продажи об этом не сказано, а наоборот указано обратное;-соответственно нет согласия кредитора (банка) на продажу залога третьему лицу;-в акте приема-передачи указано, что помещение освобождено и готово к использованию покупателем. Но в данном помещении и по сей день находятся мои арендаторы, на основании договора аренды.

Обнаружена трещина наружной кирпичной стены многоквартирного дома. Со стороны внутренней поверхности треснула и штукатурка, и кирпичи стены.

Подподает ли такая несквозная трещина под текущий ремонту общего имущества или - только свозная?

Договор купли продажи недвижимого имущества (нежилое помещение) оформлен в ноябре 2014 года, а регистрация этой сделки - в январе 2015 года, т.е. прошло 2 месяца. Не является ли это нарушением по срокам?

В будущем собираюсь стать юристом. Т.к. как я сейчас прохожу обучение, то столк-нулась с одним вопросом на который не могу определиться с верным ответом. Мне-ния расходятся. Прошу Вас о помощи. Помогите, пожалуйста ответить на вопрос за-дачи приведенной ниже. За ранее благодарю Вас за помощь!

Между Покровским и Гавриловым заключен предварительный договор, по которому Покровский обязался продать принадлежащий ему на праве собственности жилой дом через год после подписания предварительного договора по согласованной между ними цене. В том же договоре предусмотрено, что в случае отказа одной из сторон от заключения договора купли-продажи другая сторона вправе обратиться в суд иском о понуждении заключить договор и взыскать с виновной стороны неустойку в размере 20% от стоимости жилого дома.

Поскольку через год после заключения предварительного договора цены на жилые дома существенно возросли, Покровский отказался о продажи жилого дома Гаврилову по согласованной в предварительной договоре цене. Гаврилов предъявил в суде иск к По-кровскому о понуждении заключить с ним договор купли-продажи жилого дома на усло-виях предусмотренных предварительным договором. Возражая против заключения дого-вора купли-продажи, Покровский обратил внимание суда на то, что возможность заклю-чения предварительного договора впервые была предусмотрена ст. 60 Основ 1991 г. Договор же с Гавриловым был заключен до введения в действие Основ 1991 г. на территории Российской Федерации, поэтому не имеет юридической силы.

Какое решение должен вынести суд?

Возможна ли продажа пива в Г.Липецке в нежилом помещении многоквартирного дома площадь магазина 40 кв метров, вход со двора. Имея статус общественное питание. Разлив осуществляется в ПЕТ тару и одноразовые бокалы. Спасибо.

Сосед поднял асфальт на пол метра, в результате чего образовался катлован, вода при сильном дожде поступает к нам во двор с улицы, что можно сделать и к кому обратиться..?

Как правильно вывести земельный участок из состава общедолевой собственности жилого дома собственнику нежилого помещения в составе многоквартирного жилого дома?

до момента регистрации прав в Росеестре? Т.е., если я еще не зарегистрировал на себя мой паркинг, могу ли я его перепродать по какому-либо договору (возможно, не подписывать пока акт приемки-передачи и т.д., т.к. нет времени ждать регистрации).

Спасибо.

Нужна форма договора купле продажи жилого дома с земельным участком под материнский капитал.

Здравствуйте. Ф.л. в 98 году нежилое помещение, договор зарегистрирован. Проблема в том, что площадь здания указанная в договоре отличается от фактической (реконструкции не было), просто в те годы что написали то написали. Сейчас ф.л. в судебном порядке будет признавать право собственности на фактическую площадь. Вопрос госпошлина д.б оплачена от стоимости здания на 2017 год или из стоимости по договору купли-продажи на 98 год?

Бывший супруг, будучи в браке заключил договор купли-продажи нежилого помещения, по которому были переданы деньги во время брака. Зарегистрирован данный договор в УФРС был после расторжения брака. Имею ли я право на половину нежилого помещения, ведь право собственности на данное помещение у супруга возникло после расторжения брака?

День добрый! Помоги, пожалуйста разобраться... Был заключен предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка 22,06.2013 г. На тот момент ни дом, ни земля не были узаконены и не имели никаких право устанавливающих и технических документов. Цена по договору составляет 1000000 рублей.

Продавцы передали авансовый платеж в размере 500000 рублей и заключили договор до 22.12.2013 г. Покупатели согласились с тем, что оставшаяся сумма будет выплачена по готовности всех документов. Продавцы заехали в приобретаемый дом - проживают там, подключили свет, провели воду, сделали ремонт и обустроили быт. Срок действия договора истек, продавцы устно согласились ждать еще какое-то время, на продлении договора ни одно из сторон не настаивала. Документы на объект продажи стали полностью готовы только в феврале 2014 г. Продавцы под различными предлогами стали категорически отказываться от продажи объекта и настаивают на выселении из дома покупателей. Что делать бедным покупателям!? Оформление документов происходило тоже за счет покупателей. Помогите спасти их нервы и деньги! Заранее благодарна...

Продаю нежилое помещение уже на задатке,

Нужен ДКП на нежилое + ДКП на неотделимые улучшения + акт приема передачи.

Кто может составить, сколько будет по деньгам?

Какие правоустан. Документы нужны для оформления нежилого помещения:1)в собственность города; 2) в общедолевую собственность многокварт. Жилого дома?

Единственный учредитель ООО продаёт нежилое помещение себе как физлицу. Какие проблемы с регистрацией договора купли-продажи могут возникнуть?