Мы должны ждать 3 года после смерти, от какого момента считать: со дня смерти или со дня подачи документво?

Вопрос №2086066 из г. Москва
опубликован 20.12.2012, 09:19

Мама мужа умерла в феврале 2010 года, через 6 мес подали документы на наследство по закону. Квартира приватизирована была. Хотим сейчас продать квартиру. Мы должны ждать 3 года после смерти, от какого момента считать: со дня смерти или со дня подачи документво? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузнецова Ольга Владимировна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

5.0 2465 отзывов

Если супруг является собственником кв., он вправе продать ее в любой момент, даже на следующий день после регистрации права собственности.

Если вы имеете 3г., когда не нужно будет платить 13% с продаж свыше 1000000р., то они считаются с даты регистрации пава собственности, указанной в свидетельстве,

20.12.2012, 09:21

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Елена, имеете право продать квартиру в любое время, если она ваша. Ваше право собственности на квартиру, начинается со для открытия наследства, то есть с момента смерти гражданина, после которого вы приняли наследство. Соответственно, если квартиру продаете до истечения 3 лет с момента открытия наследства, то сверх сумму 1 млн рублей, указанной в ДКП, будете платить налог 13 %. Если по истечение 3 лет, то налог платить не требуется.

20.12.2012, 09:24

Спросить юриста

"Делбург"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 6 лет

5.0 250 отзывов

Елена, если квартира перешла по наследству, то наследник имеет право ее продать в любое время. Но, если Вы имели в виду налог с продажи квартиры (13%), тогда отсчитывайте срок с момента государственной регистрации права в рег. палате квартиры на Вашего мужа (наследника). Продать квартиру до трех лет владения, значит заплатить налог государству. Продать квартиру после трех лет владения, значит платить налоги государству не нужно (ст. 217 п.17.1 Налогового кодекса РФ).

Желаю Вам удачи.

20.12.2012, 11:04

Спросить юриста